Trop tard sous compromis,je recherche d'autres habitations sur LENS et proximité pour satisfaire ma clientèle.Appelez-moi si vous êtes vendeur.A très bientôt chez vous.François SIMON

Semi individuelle de 115 m² habitable + grenier aménageable de 25m² environ sur un terrain de 480 m² comprenant son jardin,un grand garage de 52 m²ayant 4 chambres,grande cuisine,beau salon/séjour,salle de bain,wc.

Le petit plus :L'habitation à une pompe à chaleur,double vitrage pvc. Il reste a rénover pour lui donner une nouvelle jeunesse et lui donner une nouvelle vie.

Votre logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité

À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l’article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.

Ce facteur permet de convertir l’énergie finale (celle que vous consommez) en énergie primaire (celle nécessaire pour la produire).

Votre bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 sans qu’aucun nouveau diagnostic ne soit nécessaire.

VOIR VOTRE ÉTIQUETTE SIMULÉE. (D)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3426 - 04/09/2026