Terrain de 625m² situé à deux pas du bourg, près des écoles et commerces, sur la commune de Legé.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village de Legé, votre agence L'Adresse vous propose cette authentique maison en pierre qui séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Derrière ses portes fermières se cache une maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 21 m2, aménagée et équipée. Fonctionnelle, conviviale et pleine de charme, elle constitue un véritable espace de vie au quotidien. Elle permet également d'accéder directement à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les premiers beaux jours.

Le salon de près de 30 m2 offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine qui surplombe la pièce et sa cheminée avec insert. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre, elle aussi, sur la terrasse en bois nichée au coeur de la cour.

A l'étage, la mezzanine distribue une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC est présent à chaque niveau pour davantage de confort.

A l'extérieur, la cour, entièrement close et bien exposée, invite à la détente dans un cadre intime. Son agréable terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie.

Enfin, au fond du jardin, une dépendance en pierre d'environ 50 m2 au sol avec grenier.

Une maison pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent l'esprit des maisons de campagne, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des maisons qui racontent une histoire dès que l'on en franchit le seuil? Cette élégante demeure de la fin du XIX? ou du début du XX? siècle vous invite à remonter le temps, dans une atmosphère pleine de charme et d'authenticité, où l'esprit Belle Epoque se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui.

Dès les premiers instants, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, boiseries, parquets de caractère et une superbe verrière baignée de lumière composent un décor singulier, empreint d'élégance et de douceur de vivre.

La maison s'organise sur plusieurs niveaux :

Au niveau principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, un espace supplémentaire, sublimé par ses vitraux et sa belle luminosité, offre un lieu de vie original et plein de charme, idéal pour un salon de lecture, un jardin d'hiver ou un espace de détente.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable.

En rez-de-chaussée, la maison révèle encore d'autres possibilités avec une belle entrée, un bureau, un petit salon, une chaufferie, une salle d'eau et une buanderie ainsi qu'une cave. Un niveau qui pourra s'adapter à vos envies et à vos projets.

A l'extérieur, le charme se prolonge naturellement. Une agréable terrasse vous invite à profiter de la vue sur le parc, tandis que le jardin clos de 1 182 m2, délimité par de beaux murs en pierre, offre un cadre verdoyant et préservé.

Une dépendance complète l'ensemble avec un garage, une cuisine d'été et un préau, parfaits pour prolonger les beaux jours, recevoir vos proches et savourer la quiétude du jardin.

Une demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierres alliant charme de l'ancien et le côté moderne grâce à son extension, située au calme en coeur de village.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie sublimée par ses pierres apparentes, et sa cheminée. L'étage distribue deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau dotée d'une baignoire.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa belle extension. Elle offre un nouvel espace de vie baigné de lumière ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant, dressing et sa salle d'eau privative.

Côté confort et modernité, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique gérant les lumières et les radiateurs.

Pour vos moments de détente, une pièce est entièrement dédiée au jacuzzi.

Côté pratique: un garage vient parfaire l'ensemble pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle située en 1er rideau, en plein centre-ville de Legé. Issue d'une division de 3 lots, elle offre une position privilégiée, hors lotissement, dans un secteur agréable et proche de toutes commodités. À seulement 35 minutes de Nantes et 20 minutes de La Roche sur Yon, cette parcelle est idéalement placée. Sur cette parcelle, nous vous proposons un projet de maison de plain-pied de 45m². Cette maison se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture plate. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses. La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Cette maison bénéficie également d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Ce projet est idéal pour un couple, une personne seule ou un projet locatif de courte et moyenne durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55640 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5722 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 101000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

ARTHURIMMO a le plaisir de vous présenter cet propriété atypique de 195 m² où se mêlent harmonieusement élégance et confort.

Nichée au cœur d'un environnement paisible de Legé (46650), la maison allie calme et qualité de vie.

L'entrée s'ouvre avec un élégant escalier quart tournant maçonné qui apporte charme et caractère pour ensuite donné suite à un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes et une cuisine aménagée fermée. Le tout donne sur une véranda qui apporte de la lumière à cet espace.

De l'autre côté de la longère se trouve une salle d'eau et une cuisine aménagée orienté vers un vaste salon lumineux doté d'une mezzanine.

Vous bénéficiez aussi d'un espace indépendant, qui est aujourd'hui exploité en gîte avec deux chambres, un espace de vie et une salle d'eau.

A l'étage, la maison propose une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires sous les combles desservi avec leur escalier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un généreux jardin de 1435 m² avec un espace terrasse vu sur une piscine de 8x4mètres de long. Des panneaux solaires, un potager et un espace de jeux de boules a été mis en place pour profiter au maximum de ce terrain clos et arboré.

Aussi, un local technique, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces – 90 m²

Située à un peu plus d'un kilomètre du centre-bourg de Legé, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et services.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres.

Attenant à la maison, un vaste garage d'environ 63 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'agradissement habitable.

Prix net vendeur : 190 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur :9 990 euros

Prix Total :199 990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1820.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m2, dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon.

Description du bien

Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité.

Rez-de-chaussée

Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m2.

Une suite parentale d'exception (plus de 30 m2), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux.

Un WC indépendant, pour plus de confort.

Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale.

Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison.

Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend :

une seconde cuisine ;

une salle d'eau avec WC indépendant ;

un local spa à aménager pour les instants bien-être ;

un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble.

Etage

Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée.

Trois chambres avec rangements intégrés (placards).

Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit.

Dépendances et annexes

Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau?).

Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques.

Un garage spacieux d'environ 60 m2, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier.

Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une […] Voir l’annonce immobilière >>