Vente maison à Legé 269 600 €

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

Informations du terrain : RARE – Terrain Constructible de 570 m² – 70 000 €

Opportunité à saisir !

Beau terrain constructible de 570 m², idéal pour votre projet de construction de maison individuelle, (résidence secondaire, investissement).

Caractéristiques :

Superficie : 570 m²

Terrain plat et facilement aménageable

Environnement calme, agréable et très recherché.

Accès : proximité des commodités .

Points forts :

La proximité des écoles et des commerces.

Parfait pour une construction neuve de maison individuelle.

Quartier recherché.

Proche axe Challans.

A 35 minutes de Noirmoutier

Prix attractif : 70 000 €

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

A découvrir rapidement, cette maison de type étage d`une superficie de 149 m², idéalement conçue pour offrir un espace de vie généreux et confortable. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, avec une toiture monopente, pour un style indéniable de l`ensemble de la maison.

La maison se compose de 5 pièces fonctionnelles dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour garantir l`intimité de chacun, tout en offrant un espace de vie convivial et agréable.

La pièce de vie principale, avec sa grande surface, offre un espace de détente et de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour faciliter la préparation des repas quotidiens.

Cette maison de type étage de 149m² est une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à s`installer dans un cadre de vie agréable et confortable.

Informations du terrain : RARE – Terrain Constructible de 570 m² – 70 000 €

Opportunité à saisir !

Beau terrain constructible de 570 m², idéal pour votre projet de construction de maison individuelle, (résidence secondaire, investissement).

Caractéristiques :

Superficie : 570 m²

Terrain plat et facilement aménageable

Environnement calme, agréable et très recherché.

Accès : proximité des commodités .

Points forts :

La proximité des écoles et des commerces.

Parfait pour une construction neuve de maison individuelle.

Quartier recherché.

Proche axe Challans.

A 35 minutes de Noirmoutier

Prix attractif : 70 000 €

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

Informations du terrain : RARE – Terrain Constructible de 570 m² – 70 000 €

Opportunité à saisir !

Beau terrain constructible de 570 m², idéal pour votre projet de construction de maison individuelle, (résidence secondaire, investissement).

Caractéristiques :

Superficie : 570 m²

Terrain plat et facilement aménageable

Environnement calme, agréable et très recherché.

Accès : proximité des commodités .

Points forts :

La proximité des écoles et des commerces.

Parfait pour une construction neuve de maison individuelle.

Quartier recherché.

Proche axe Challans.

A 35 minutes de Noirmoutier

Prix attractif : 70 000 €

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Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 1980, d'environ 120 m², sans travaux, situé dans le bourg de LEGE.

Elle comprend :

- au sous-sol : garage, cave, atelier ;

- au rez-de-chaussée : entrée dans salon-séjour avec poêle à bois (24,75 m²), coin bureau, cuisine aménagée et équipée fermée (17,45 m²), WC, chambre avec dressing et salle d'eau (19,57 m²) ;

- à l'étage : palier desservant trois chambres (12,02 - 13,43 - 11,77 m²), salle d'eau, WC.

Jardin clos avec terrasse, maison […] Voir l’annonce immobilière >>

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *

Située en lotissement de Legé et tout proche de ses commodités, maison de 2023 de plain-pied aux normes PMR comprenant un salon/séjour/cuisine sur 49 m2, un cellier, une salle de bains (baignoire & douche), un wc, un dégagement, 3 chambres avec placard.

Le tout sur un terrain arboré de 544 m2 avec une terrasse et un garage attenant.

MAISON AVEC LOCATAIRES EN PLACE POUVANT ÊTRE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN NOVEMBRE 2026

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m2, dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon.

Description du bien

Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité.

Rez-de-chaussée

Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m2.

Une suite parentale d'exception (plus de 30 m2), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux.

Un WC indépendant, pour plus de confort.

Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale.

Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison.

Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend :

une seconde cuisine ;

une salle d'eau avec WC indépendant ;

un local spa à aménager pour les instants bien-être ;

un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble.

Etage

Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée.

Trois chambres avec rangements intégrés (placards).

Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit.

Dépendances et annexes

Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau?).

Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques.

Un garage spacieux d'environ 60 m2, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier.

Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec dépendances et terrain au bord de rivière – Cadre bucolique garanti

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, vous accueille. La cuisine aménagée et équipée, avec son insert, s'ouvre sur un dégagement menant à deux grandes chambres de 24 m² et 18 m² environ. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 19 m² qui dessert une troisième chambre de 29 m² au sol, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis.

Le tout est implanté sur un terrain de 538 m², comprenant également :

Un atelier de 40 m², accessible directement depuis le salon,

Deux dépendances de 25 m² chacune, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension…).

En face de la maison, une parcelle de pré de 2 135 m², longée par la rivière de la Logne, vient compléter l'ensemble – un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.

Prix net vendeur : 255 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €

Prix FAI : 267 000€

Contact : François CAVOLLEAU, Agent commercial

Référence annonce : VM5768

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CAVOLLEAU EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

François CAVOLLEAU (EI) – Agent Commercial – Numéro RSAC : 894 364 868

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

***** CO IMMOBILIER *****

- De très belles prestations pour cette maison des années 80, située dans un environnement calme à 5 min du bourg de Legé en voiture. Cette maison de plain-pied dispose de : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée double face, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 3 650 m2 environ avec un jardin clos, un double garage de 70 m2 (8 mètres de profondeur et 3 mètres de hauteur, idéal pour un camping car), ainsi que des dépendances en bois de 80 m2. Mise en conformité de l'assainissement à prévoir.

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 239 900 € dont 4.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

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