Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Merlin Corteyn vous présente cette superbe maison d’architecte de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants, bar, hotels…) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10).

Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant et spacieux menant vers un double séjour salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel.

Le sous-sol total offre une salle d’eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau.

Prestations de qualité : chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, tableau électrique récent, double vitrage aluminium, volets motorisés, tout-à-l’égout.

Aucun travaux à prévoir.

Bien rare à la vente, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette grande demeure de caractère en pierre développe environ 276 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité, son charme intemporel et son remarquable potentiel d'aménagement. A seulement quelques pas des grèves et des chemins de randonnée longeant la baie, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et proximité des commodités.

Dès l'entrée, la maison révèle une belle atmosphère avec une vaste entrée desservie par un élégant escalier en chêne, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.

Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Ce niveau se distingue également par la présence d'une chapelle au cachet exceptionnel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vitraux, apportant une touche unique et un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit pour un espace de réception, un atelier ou une pièce de vie atypique. Un WC indépendant complète l'étage.

Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables et d'environ 100 m2, offrent une formidable opportunité d'agrandissement, laissant libre cours à tous les projets selon les envies et les besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 48 m2, d'une chaufferie et d'un appentis, apportant des espaces annexes pratiques. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin clos de murs d'environ 2 002 m2, arboré et paysagé, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>