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Vente Maison au Vivier-sur-Mer

2 pcs
1 ch
44㎡

145 306 € (3 302 €/m²)

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Vente maison 2 pièces
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Maison Le Vivier-sur-Mer

À vendre : Terrain exceptionnel de 242m² à Le Vivier-sur-Mer

Le Vivier-sur-Mer, un cadre privilégié entre mer et campagne. Nous vous proposons un terrain d'exception de 242m², une opportunité rare à saisir. Ce terrain offre un panorama unique, bordé par la mer et entouré par la verdure luxuriante de la campagne bretonne.

L'emplacement est idyllique, avec un accès direct à la plage pour profiter des plaisirs de la mer et des longues balades sur le sable fin. Le terrain est également à proximité de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte des grandes villes.

Le Vivier-sur-Mer est une petite commune de charme, connue pour son port mytilicole et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel. Elle est également à deux pas de villes dynamiques et touristiques.

À seulement quelques kilomètres, découvrez Dol de Bretagne, une ville médiévale riche en patrimoine avec sa cathédrale Saint-Samson, ses maisons à pans de bois et son charmant centre-ville.

Non loin de là, Cancale, la perle de la côte d'Emeraude, vous séduira avec son port de pêche, ses parcs à huîtres et ses restaurants gastronomiques.

Enfin, à une vingtaine de minutes, Saint-Malo, la cité corsaire, vous ouvre les portes de ses remparts, de ses plages et de son riche patrimoine maritime.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, à proximité de villes dynamiques et touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet de vie unique à Le Vivier-sur-Mer. Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie unique à Le Vivier-sur-Mer, une charmante commune au cadre privilégié entre mer et campagne, offrant un panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel, avec un accès direct à la plage pour de longues balades sur le sable fin, le tout à proximité immédiate de la cité médiévale de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de Saint-Malo. Sur ce terrain exceptionnel de 242m², TRECOBAT vous invite à découvrir une maison de plain-pied optimisée de 43,73 m², parfaitement pensée pour votre confort. Ce modèle intègre un accueillant hall d'entrée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau au même niveau, ainsi qu'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoise. Profitez de ce cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte des grandes villes, pour faire construire une maison signée TRECOBAT qui allie harmonieusement la quiétude d'un environnement verdoyant et iodé à la proximité de communes dynamiques et touristiques.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116306 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-10-22-21 - 22/10/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 306 € (3 302 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Surface terrain :
    242 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Rennes

( 67 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 67 avis )
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
19/09/2026 | 7812432
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
22/08/2026 | 7800257
Qualité d'écoute et réactivité
Réponse : Bonjour Annie, Nous vous remercions vivement d'avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que notre qualité d'écoute et notre réactivité aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous revoir au sein de l'agence pour avancer sur votre projet de construction. L'équipe de Maisons Trecobat Rennes
04/08/2026 | 7796707
Très intéressant
Réponse : Bonjour Charlotte et Nicolas, merci beaucoup pour votre partage d'expérience ! Notre conseiller reste naturellement à votre écoute pour avancer sur votre projet de maison neuve dans le secteur de La Bouëxière. L'équipe Trecobat Rennes
28/07/2026 | 7792763
Source Guest Suite

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En vente, un terrain de 195m², idéalement situé dans la charmante ville de Le Vivier-sur-Mer. Ce lieu offre une opportunité combinant le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan.

Le Vivier-sur-Mer, connue pour ses paysages pittoresques et son patrimoine, est une ville où il fait bon vivre. Le positionnement géographique de ce terrain est un autre de ses points forts. Il se trouve à proximité de villes emblématiques de la région Bretagne : Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne.

C'est donc une occasion unique de posséder un terrain dans un cadre de vie privilégié, proche de villes dynamiques et attrayantes. Un investissement qui promet un avenir serein et prospère. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Le Vivier-sur-Mer avec cette belle offre signée Trecobat, qui associe un terrain idéal de 195 m² et un projet de construction de plain-pied parfaitement agencé. Située dans cette charmante ville reconnue pour ses paysages pittoresques et son cadre de vie privilégié, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des superbes villes de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne, pour un quotidien à la fois serein et tourné vers des pôles dynamiques. Ce modèle fonctionnel de 43,73 m² habitables, doté d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Conçue pour votre confort avec des prestations de qualité et compatible BIM, cette maison de plain-pied représente un investissement d'avenir particulièrement attractif. C'est l'occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché, alliant charme breton, accessibilité et qualité de vie.

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