Située en plein coeur du bourg du Vivier-sur-Mer, dans un environnement particulièrement recherché à seulement cinq minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison d'environ 114 m2 offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Edifiée sur un terrain d'environ 340m2, elle séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif au sein de la baie du Mont-Saint-Michel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m2 réunissant le séjour et la cuisine dans un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.

L'étage accueille un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Deux pièces supplémentaires en enfilade offrent un véritable potentiel d'aménagement et pourront facilement être adaptées selon vos besoins, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux, un atelier, un dressing.

A l'extérieur, la grande terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie complémentaire où profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un vaste garage d'environ 47 m2 complète les prestations de cette maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage et de loisirs.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables avec la présence de panneaux solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert apportant confort et convivialité au quotidien.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriétés Privées vous propose au vivier sur mer idéalement située à 15 mn de saint Malo une belle propriété rénovée avec gout et matériaux de qualité d'environ 230 m² habitable avec piscine couverte sur un terrain arboré de 2800 m² .

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un majestueux hall d'entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 46 m² le tout sur un sol en travertin, une suite parentale et une belle cuisine.Vous disposerez également en rdc d'une belle cave à vin, d'une grande buanderie ainsi qu'une grande pièce de loisir d'environ 45 M²

A l'étage, Un grand palier dessert quatre chambres , une salle de bains avec baignoire et douche.Vous bénéficierez également à l'étage d'une salle cinéma et d'une salle de jeux .

Les extérieurs vous proposent une grande piscine couverte chauffée et un grand garage avec grenier .

Prix : 728 000 euros (dont 28 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 700 000 euros net vendeur)

DPE D indice :175 GES D indice :36

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 euros et 5680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JUETTE Youen, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUETTE Youen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au Vivier-sur-Mer, dans un environnement recherché de la baie du Mont-Saint-Michel, et à deux pas de la mer, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant charme, confort et potentiel de revenus locatifs. Grâce à ses deux gîtes exploités en location saisonnière, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en permettant de développer une activité déjà en place.

La maison principale bénéficie d'un accès totalement indépendant depuis une première rue tandis que les deux gîtes disposent de leur propre entrée par une seconde rue. Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité et garantit aux vacanciers une parfaite autonomie sans empiéter sur la vie privée des propriétaires.

La maison principale, construite en pierre et couverte en ardoise, séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie suivie d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon propice aux moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau et un bureau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un dressing, et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets, qu'il s'agisse d'agrandir l'espace habitable, de créer un espace de loisirs ou d'aménager des pièces supplémentaires.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré exposé plein sud constitue un véritable espace de détente.

Une cave, un garage, une buanderie et un séchoir s viennent compléter l'ensemble.

Au fond de la parcelle, une longère accueille deux gîtes de type T2 actuellement exploités en location saisonnière. Entièrement refaits à neuf, ces hébergements bénéficient […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle avec 1 pièce de vie de 36 m², 1 entrée de 9m², 1 chambre au rdc de 10 m² avec 1 salle d`eau, à l`étage 3 belles chambres, 1 salle de bain, et 1 wc.

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison de pays offre 114 m2 habitables sur un terrain plat de 340 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour/cuisine de 35 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m2 à finir d'aménager (idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau), une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 47 m2, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.

Les plus :

- Panneaux solaires

- Beau potentiel d'évolution

- Proximité immédiate de la mer.

Travaux de décoration à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de la baie.

(DPE : D-244 kWh)

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette grande demeure de caractère en pierre développe environ 276 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité, son charme intemporel et son remarquable potentiel d'aménagement. A seulement quelques pas des grèves et des chemins de randonnée longeant la baie, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et proximité des commodités.

Dès l'entrée, la maison révèle une belle atmosphère avec une vaste entrée desservie par un élégant escalier en chêne, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.

Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Ce niveau se distingue également par la présence d'une chapelle au cachet exceptionnel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vitraux, apportant une touche unique et un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit pour un espace de réception, un atelier ou une pièce de vie atypique. Un WC indépendant complète l'étage.

Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables et d'environ 100 m2, offrent une formidable opportunité d'agrandissement, laissant libre cours à tous les projets selon les envies et les besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 48 m2, d'une chaufferie et d'un appentis, apportant des espaces annexes pratiques. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin clos de murs d'environ 2 002 m2, arboré et paysagé, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de standing d'environ 230 m2 habitables, idéalement située au Vivier-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

Edifiée sur une magnifique parcelle d'environ 2 800 m2, cette propriété de caractère séduit par l'élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable, elle offre des espaces de réception remarquables et des équipements dédiés au bien-être et aux loisirs.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger d'environ 45 m2. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée à insert et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d'un superbe plan de travail et d'un espace repas. Ce niveau propose également une grande chambre avec accès à une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète cet espace.

Les prestations se poursuivent au rdc avec une cave à vin, une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une salle de 44 m2 pouvant facilement être transformée selon vos besoins en espace professionnel, salle de réception, atelier.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux. Une salle de cinéma d'environ 30 m2 vient compléter cet étage et offre un espace rare dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 2 800 m2 permettant de préserver calme et intimité. Une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Housson vous propose : Situé sur la commune du Vivier-sur-Mer, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idéal ainsi qu’un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux gîtes exploités en location saisonnière. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans son organisation : la maison principale dispose de son entrée indépendante sur une première rue, tandis que les gîtes bénéficient de leur propre accès par une seconde rue. Les vacanciers peuvent ainsi accéder directement à leur hébergement en toute autonomie, sans traverser la propriété privée, garantissant confort, tranquillité et indépendance pour chacun. La maison principale, construite en pierre et couverte en ardoise, séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour, d’une chambre avec salle d’eau d’un dressing ainsi que d’une cave. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, exposé plein sud, agrémenté d’une magnifique terrasse en bois aux généreuses dimensions, idéale pour créer plusieurs espaces de détente et de convivialité. Des dépendances complètent la propriété avec un espace laverie ainsi qu’un espace de stockage. Au fond de la parcelle se trouve une longère entièrement rénovée, divisée en deux gîtes de type T2, proposés actuellement en location saisonnière. Entièrement refaits à neuf, ils bénéficient d’une excellente fréquentation et génèrent une activité particulièrement performante, offrant des revenus très attractifs. À l’étage de cette longère, un vaste grenier reste disponible. Il pourra être conservé comme espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Dans le prolongement de cette bâtisse, un grand […] Voir l’annonce immobilière >>