Le Vivier-sur-Mer, un cadre privilégié entre mer et campagne. Nous vous proposons un terrain d'exception de 242m², une opportunité rare à saisir. Ce terrain offre un panorama unique, bordé par la mer et entouré par la verdure luxuriante de la campagne bretonne.
L'emplacement est idyllique, avec un accès direct à la plage pour profiter des plaisirs de la mer et des longues balades sur le sable fin. Le terrain est également à proximité de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte des grandes villes.
Le Vivier-sur-Mer est une petite commune de charme, connue pour son port mytilicole et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel. Elle est également à deux pas de villes dynamiques et touristiques.
À seulement quelques kilomètres, découvrez Dol de Bretagne, une ville médiévale riche en patrimoine avec sa cathédrale Saint-Samson, ses maisons à pans de bois et son charmant centre-ville.
Non loin de là, Cancale, la perle de la côte d'Emeraude, vous séduira avec son port de pêche, ses parcs à huîtres et ses restaurants gastronomiques.
Enfin, à une vingtaine de minutes, Saint-Malo, la cité corsaire, vous ouvre les portes de ses remparts, de ses plages et de son riche patrimoine maritime.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, à proximité de villes dynamiques et touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet de vie unique à Le Vivier-sur-Mer.
''Le principe de cette maison tient en une phrase : tout ce qui anime le quotidien au rez-de-chaussée, tout ce qui permet de souffler à l'étage.
En bas, le séjour de 35,85 m² est le cœur battant de la maison — salon, salle à manger, avec la cuisine de 9,08 m² qui s'ouvre dessus sans rupture : on cuisine en gardant le lien avec les enfants, les invités, le reste de la maison. L'arrière cuisine avec accès direct à la cuisine
En haut : pas de pente, pas de recoin. La chambre parentale de 13,59 m² dispose de 2,90 m linéaires de placard. Les deux autres s'adaptent selon les années : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis. La salle de bain avec fenêtre naturelle, le WC indépendant : l'étage est autonome et bien organisé.
La silhouette de la maison est carrée et épurée.
RE2020 : la chaleur monte naturellement vers les chambres et y reste; le confort est garanti et les factures sont maîtrisées.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous avons eu affaire à Samuel Kammoun qui est quelqu’un de très sérieux, réactif et gentil par dessus sa !
Hâte que notre projet prenne forme mais jusque là, pas grand chose d’autre à rajouter
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Mr Kammoun a su nous rassurer et nous accompagner dans ce projet tout en nous expliquant les démarches à suivre.
Professionnel disponible et facilement joignable.
Compréhensif sur la création du projet ce qui a facilité et rendu cela plus rapide
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MR kammoun un professionnel toujours à l écoute et réactif sur nos questions
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison au Vivier-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Vivier-sur-Mer
4
Vente maison 5 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
245 000 €
(2 450 €/m²)
Le Vivier‑sur‑Mer est une petite commune littorale d'Ille‑et‑Vilaine, connue comme le principal centre de mytiliculture de la baie du Mont‑Saint‑Michel et comptant environ 1 065 habitants.
Ce petit lotissement à taille humaine propose des terrains entre 300 et 571m² et se situe à quelques encablures de la côte. Les producteurs de moules et d'huitres n'attendent que vous.
Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !
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5 pcs
4 ch
100㎡
18
Vente maison 6 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
230 560 €
(2 022 €/m²)
Située en plein coeur du bourg du Vivier-sur-Mer, dans un environnement particulièrement recherché à seulement cinq minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison d'environ 114 m2 offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Edifiée sur un terrain d'environ 340m2, elle séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif au sein de la baie du Mont-Saint-Michel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m2 réunissant le séjour et la cuisine dans un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.
L'étage accueille un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Deux pièces supplémentaires en enfilade offrent un véritable potentiel d'aménagement et pourront facilement être adaptées selon vos besoins, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux, un atelier, un dressing.
A l'extérieur, la grande terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie complémentaire où profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Un vaste garage d'environ 47 m2 complète les prestations de cette maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage et de loisirs.
La maison bénéficie également d'équipements appréciables avec la présence de panneaux solaires, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert apportant confort et convivialité au quotidien.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
114㎡
13
Vente maison 7 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
728 000 €
(3 165 €/m²)
Propriétés Privées vous propose au vivier sur mer idéalement située à 15 mn de saint Malo une belle propriété rénovée avec gout et matériaux de qualité d'environ 230 m² habitable avec piscine couverte sur un terrain arboré de 2800 m² .
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un majestueux hall d'entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 46 m² le tout sur un sol en travertin, une suite parentale et une belle cuisine.Vous disposerez également en rdc d'une belle cave à vin, d'une grande buanderie ainsi qu'une grande pièce de loisir d'environ 45 M²
A l'étage, Un grand palier dessert quatre chambres , une salle de bains avec baignoire et douche.Vous bénéficierez également à l'étage d'une salle cinéma et d'une salle de jeux .
Les extérieurs vous proposent une grande piscine couverte chauffée et un grand garage avec grenier .
Prix : 728 000 euros (dont 28 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 700 000 euros net vendeur)
DPE D indice :175 GES D indice :36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 euros et 5680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JUETTE Youen, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUETTE Youen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
230㎡
18
Vente maison 9 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
789 000 €
(3 035 €/m²)
Situé au Vivier-sur-Mer, dans un environnement recherché de la baie du Mont-Saint-Michel, et à deux pas de la mer, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant charme, confort et potentiel de revenus locatifs. Grâce à ses deux gîtes exploités en location saisonnière, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en permettant de développer une activité déjà en place.
La maison principale bénéficie d'un accès totalement indépendant depuis une première rue tandis que les deux gîtes disposent de leur propre entrée par une seconde rue. Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité et garantit aux vacanciers une parfaite autonomie sans empiéter sur la vie privée des propriétaires.
La maison principale, construite en pierre et couverte en ardoise, séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie suivie d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon propice aux moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau et un bureau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un dressing, et d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets, qu'il s'agisse d'agrandir l'espace habitable, de créer un espace de loisirs ou d'aménager des pièces supplémentaires.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré exposé plein sud constitue un véritable espace de détente.
Une cave, un garage, une buanderie et un séchoir s viennent compléter l'ensemble.
Au fond de la parcelle, une longère accueille deux gîtes de type T2 actuellement exploités en location saisonnière. Entièrement refaits à neuf, ces hébergements bénéficient […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
260㎡
12
Vente maison 6 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
275 000 €
(2 350 €/m²)
Maison traditionnelle avec 1 pièce de vie de 36 m², 1 entrée de 9m², 1 chambre au rdc de 10 m² avec 1 salle d`eau, à l`étage 3 belles chambres, 1 salle de bain, et 1 wc.
Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Malo).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
117㎡
10
Vente maison 5 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
233 000 €
(2 044 €/m²)
Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison de pays offre 114 m2 habitables sur un terrain plat de 340 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour/cuisine de 35 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un WC.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m2 à finir d'aménager (idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau), une salle de bains avec douche et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 47 m2, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.
Les plus :
- Panneaux solaires
- Beau potentiel d'évolution
- Proximité immédiate de la mer.
Travaux de décoration à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût.
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de la baie.
(DPE : D-244 kWh)
Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
114㎡
18
Vente maison 10 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
628 800 €
(2 278 €/m²)
Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette grande demeure de caractère en pierre développe environ 276 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité, son charme intemporel et son remarquable potentiel d'aménagement. A seulement quelques pas des grèves et des chemins de randonnée longeant la baie, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et proximité des commodités.
Dès l'entrée, la maison révèle une belle atmosphère avec une vaste entrée desservie par un élégant escalier en chêne, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.
Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Ce niveau se distingue également par la présence d'une chapelle au cachet exceptionnel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vitraux, apportant une touche unique et un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit pour un espace de réception, un atelier ou une pièce de vie atypique. Un WC indépendant complète l'étage.
Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables et d'environ 100 m2, offrent une formidable opportunité d'agrandissement, laissant libre cours à tous les projets selon les envies et les besoins.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 48 m2, d'une chaufferie et d'un appentis, apportant des espaces annexes pratiques. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin clos de murs d'environ 2 002 m2, arboré et paysagé, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
276㎡
4
Vente maison 5 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
281 500 €
(2 707 €/m²)
Belle maison familiale de 104 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !
Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie de plus de 38 m², pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.
La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau.
Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent ce niveau.
Un garage attenant de 15 m² vient parfaire l’ensemble avec un accès pratique à la maison.
L’étage offre un espace nuit bien distinct avec trois chambres confortables.
Un palier central dessert les pièces et permet une circulation fluide.
Vous y trouverez également une salle de bain familiale et un WC indépendant.
Beaux volumes et espace de vie généreux
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Organisation fonctionnelle et agréable à vivre
Garage accolé pour plus de confort au quotidien
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
104㎡
3
Vente maison 6 pièces
Le Vivier-sur-Mer 35
268 790 €
(2 422 €/m²)
Belle maison familiale de 111 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 41 m², pensée pour offrir un espace convivial, ouvert et agréable au quotidien.
Une chambre de 9,79 m² permet de créer un espace nuit de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.
Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant de 16,50 m², pour encore plus de fonctionnalité.
À l’étage, la maison propose 3 belles chambres, dont une chambre avec dressing.
Vous y trouverez aussi un dressing indépendant, une salle d’eau confortable, un WC séparé et un palier bien distribué, pour un agencement fluide et pratique au quotidien.
Les + du projet :
4 chambres au total, dont 1 au rez-de-chaussée.
Une grande pièce de vie familiale.
Des espaces de rangement bien pensés avec cellier et dressings.
Un garage attenant.
Une maison fonctionnelle, confortable et adaptée à la vie de famille.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>
