Dans le cadre enchanteur de la ville de Le Vivier-sur-Mer, un terrain exceptionnel de 348m² est désormais disponible à la vente. Ce bien immobilier rare est idéalement situé en bord de mer.

Le terrain est intégré à un lotissement campagne, un cadre idyllique où la douceur de la vie rurale se mêle à l'air vivifiant de la mer. Il offre une chance unique de s'installer dans un environnement préservé, où la nature est encore reine. La proximité de la mer promet des moments de détente et de loisirs inoubliables, entre baignades, balades sur la plage et pique-niques en famille ou entre amis.

Le Vivier-sur-Mer est une commune dynamique et attractive, qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet, elle est proche de villes majeures telles que Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent une multitude de services, d'activités et d'événements culturels. Elles sont facilement accessibles, ce qui garantit une qualité de vie optimale.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, tout en restant proche de centres urbains dynamiques. Sur le marché immobilier, une maison de type étage se distingue par son charme et son espace optimisé. Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de ce type, mesurant 99m², idéalement conçue pour une vie familiale épanouie.

Cette maison se caractérise par son architecture bien pensée, offrant un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, prête à accueillir vos moments de détente et de convivialité. Cet espace est complété par une cuisine moderne et fonctionnelle.

Un escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres confortables, conçues pour garantir à chaque membre de la famille un espace personnel où se reposer et se ressourcer. Une quatrième pièce, pouvant servir de bureau ou de salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte de plain-pied située au Vivier-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres du centre-bourg et de ses commerces, et à environ 20 kilomètres de Saint-Malo.

Cette propriété séduit immédiatement par son architecture typique, ses matériaux de qualité, sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle. Développant environ 135 m2 habitables sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie particulièrement confortable et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud ainsi que sur les espaces extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une vie familiale conviviale.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau élégante ainsi que d'un WC indépendant. La distribution de plain-pied garantit un confort de circulation optimal et une excellente fonctionnalité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un vaste espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, une cave à vins ainsi que différents espaces de rangement permettant de répondre à tous les besoins du quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysagé de 1 660 m2 offre un environnement verdoyant, soigné et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse exposée sud permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin.

Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain de 203M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement quartier résidentiel sur la commune du Vivier sur mer

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale de plainpied avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (84m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte. .

. 3 Chambres

• WC indépendant avec lave-mains.

. Salle d'eau

• Garage intégré 14M2

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez-nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison de pays offre 114 m2 habitables sur un terrain plat de 340 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour/cuisine de 35 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m2 à finir d'aménager (idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau), une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 47 m2, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.

Les plus :

- Panneaux solaires

- Beau potentiel d'évolution

- Proximité immédiate de la mer.

Travaux de décoration à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de la baie.

(DPE : D-244 kWh)

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune du Vivier-sur-Mer (35960), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec les plages et les espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air et des balades en famille.

Cette maison de 118 m² sur un terrain de 526 m² présente un agencement pratique et familial. Au sous-sol, un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et une pièce de stockage offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin clos et arboré confère à l'ensemble un cadre verdoyant et intime, parfait pour des moments de détente en extérieur. Construite en 1975, cette propriété allie confort et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située sur la charmante commune du Vivier-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa construction. Ses façades de caractère, sublimées par de beaux jambages en pierre, ainsi que sa toiture en ardoise naturelle, témoignent du cachet indéniable de cette demeure de standing. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont harmonieux et l’atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon indépendant, agrémenté d’une superbe cheminée d’époque conservée à titre décoratif, apportant charme et élégance à l’ensemble. La salle à manger, conviviale et accueillante, est prolongée par un espace bar à l’ambiance cosy, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité avec son grand îlot central permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle intègre également un espace buanderie discret ainsi qu’un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Toujours au rez-de-chaussée, une configuration actuellement composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre une belle opportunité d’aménagement en véritable suite parentale, en transformant aisément le bureau en dressing selon vos besoins. Un escalier en bois d’époque mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un confort de vie rare et agréable. Ce niveau accueille également une salle d’eau récente, entièrement rénovée, équipée d’une vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’une douche. Au second étage, accessible par le même escalier, un grand grenier déjà isolé sous toiture laisse libre cours à vos projets : espace de stockage optimisé ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement agencé. Un superbe jardin exposé plein sud, entièrement clos, vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlin Corteyn vous présente cette superbe maison d’architecte de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants, bar, hotels…) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10).

Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant et spacieux menant vers un double séjour salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel.

Le sous-sol total offre une salle d’eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau.

Prestations de qualité : chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, tableau électrique récent, double vitrage aluminium, volets motorisés, tout-à-l’égout.

Aucun travaux à prévoir.

Bien rare à la vente, à découvrir rapidement !

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À vendre – Maison contemporaine de 2019 à deux pas de la mer

Cyliad Immobilier vous propose cette maison contemporaine, édifiée en 2019 par un maçon, offrant environ 140 m² habitables et des prestations de grande qualité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, complétée par un grand salon indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie.

À l'étage, un palier mène à une superbe chambre avec terrasse privative, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bitumée, d'un jardin clos avec terrasse, d'un double garage spacieux et d'un portail coulissant motorisé.

Un atout majeur : plus de 80 m² de combles aménageables permettant d'agrandir significativement l'espace de vie.

Un bien rare sur le marché, à seulement quelques pas de la mer.

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin […] Voir l’annonce immobilière >>