iad France - Dylan Housson vous propose: Située sur la charmante commune du Vivier-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa construction. Ses façades de caractère, sublimées par de beaux jambages en pierre, ainsi que sa toiture en ardoise naturelle, témoignent du cachet indéniable de cette demeure de standing.

Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont harmonieux et l’atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon indépendant, agrémenté d’une superbe cheminée d’époque conservée à titre décoratif, apportant charme et élégance à l’ensemble. La salle à manger, conviviale et accueillante, est prolongée par un espace bar à l’ambiance cosy, idéal pour recevoir.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité avec son grand îlot central permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle intègre également un espace buanderie discret ainsi qu’un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin.

Toujours au rez-de-chaussée, une configuration actuellement composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre une belle opportunité d’aménagement en véritable suite parentale, en transformant aisément le bureau en dressing selon vos besoins.

Un escalier en bois d’époque mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un confort de vie rare et agréable. Ce niveau accueille également une salle d’eau récente, entièrement rénovée, équipée d’une vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’une douche.

Au second étage, accessible par le même escalier, un grand grenier déjà isolé sous toiture laisse libre cours à vos projets : espace de stockage optimisé ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement agencé. Un superbe jardin exposé plein sud, entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m² et d'un garage.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison située dans un quartier calme du VIVIER SUR MER, à proximité des commerces et services accessibles à pied, et à environ 500 mètres à vol d'oiseau de la côte !

La maison développe environ 104 m2 habitables :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exposée plein sud avec insert bois, un W.C indépendant, une arrière-cuisine/buanderie et un garage avec porte électrique.

A l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Le tout est implanté sur une parcelle de 611 m2 entièrement close. Une petite dépendance permet de créer un atelier ou de stocker du matériel de jardin.

Points forts :

Raccordement au tout-à-l'égout : assainissement collectif.

Proximité des commodités : écoles, artisans, boulangerie, coiffeur et autres commerces accessibles à pied.

Située à environ 500 mètres à vol d'oiseau de la côte.

Fibre optique.

Notre agence vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine Gautier – megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Vivier-sur-Mer (35960) cette maison d’habitation, avec un appartement de type 3, offrant un cadre de vie exceptionnel :

vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin, et aucun vis-à-vis.

Un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des transports, pour un quotidien aussi pratique qu’agréable.

D’une surface d’environ 189 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 5 chambres et est édifiée sur une parcelle de 597 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un palier desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier.

En sous-sol complet de plain-pied, un appartement en location saisonnière déjà exploité comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé.

Vous y trouverez également une grande entrée et un vaste garage.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, parfaitement entretenu.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique, à la situation exceptionnelle et au charme indéniable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlin Corteyn vous présente cette superbe maison d’architecte de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants, bar, hotels…) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10).

Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant et spacieux menant vers un double séjour salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel.

Le sous-sol total offre une salle d’eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau.

Prestations de qualité : chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, tableau électrique récent, double vitrage aluminium, volets motorisés, tout-à-l’égout.

Aucun travaux à prévoir.

Bien rare à la vente, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Lerich vous propose: Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au Vivier-Sur-Mer, site remarquable de la baie du Mont-Saint-Michel. Profitez de belles balades en bord de mer, à pied ou à vélo dans un environnement préservé, disposant de toutes les commodités, commerces et écoles.

Idéalement située à quelques minutes de Dol de Bretagne( Gare TGV), 20 minutes de Saint-Malo, cette maison sur sous-sol complet, rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un cadre exceptionnel, au calme.

Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon / salle à manger lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine, ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants complètent ce palier. Possibilité d'y avoir accès de plain-pied.

L’étage s’ouvre sur un coin mezzanine et dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés .

Un beau jardin clos arboré de différents fruitiers, majoritairement exposé sud, ravira les amateurs de bain de soleil et barbecue.

Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Vivier-sur-Mer , au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. Elle est particulièrement réputée pour son activité maritime, notamment la mytiliculture (élevage de moules), qui constitue un pilier de son identité et de son économie locale.

Village littoral à taille humaine, Le Vivier-sur-Mer offre un cadre naturel remarquable entre mer, polders et vastes espaces ouverts. Son port de pêche et de conchyliculture, ses traditions maritimes et son environnement préservé en font un lieu dynamique, attaché à son patrimoine et tourné vers l'avenir

Idéal primo accédant votre maison de plain pied conforme au PPRSM comprenant 3 chambres une salle d'eau vaste pièce de vie et garage sur terrain de 395 M2 exposé plein sud avec notre partenaire foncier ''Viabilis'' à partir DE 230000 euros.Projet modifiable et personnalisable. Nous contacter pour étude.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Vivier sur Mer, dans la baie du Mont-Saint-Michel, entre Saint-Malo et Cancale, cette superbe maison séduit immédiatement par son emplacement recherché, son environnement calme et sa parfaite alliance entre le charme authentique de la pierre et une conception résolument moderne. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de la baie, elle offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable au quotidien que pour les moments de détente.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son extérieur, chaque pièce s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de conjuguer fonctionnalité et confort.

L'espace nuit, bien séparé, propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une buanderie, un WC, deux caves à vin et une grande pièce à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. Il donne également accès à un vaste garage équipé d'une porte motorisée.

Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m2 entièrement clos et soigneusement paysager, cette propriété bénéficie d'importants travaux énergétiques récents, avec […] Voir l’annonce immobilière >>