Edifié sur un beau jardin de 5686 m², idéalement situé entre Pont L'Evêque et Lisieux, au calme et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité.
Composée d'une maison principale, de construction d'artisans de 2007, avec double garage, un garage en bois de 25 m² avec mezzanine et un grand bâtiment , actuellement, à usage de stockage de 120 m² environ avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'acceder à la mezzanine.
La maison très bien entretenue et avec des prestations de qualité, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon agrémenté de son poêle à bois ''Godin'', d'une suite parentale avec salle de douches et bains privative, un toilette indépendant et un cellier ;
A l'étage vous offrant une vue dégagée, 2 chambres, une salle de douches récente, un toilette indépendant et un dressing.
Vous apprécierez le potentiel pour agrandir la maison :
le garage étant mitoyen, déjà isolé et carrelé peut être transformé en suite parentale ou autre,
Le bien est complétée par une cave en sous-sol, un aspirateur centralisé, portes de garage électriques, portail électrique avec visiophone, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et géothermie, chauffage au sol pour un très bon classement du DPE ( C).
Pour les artisans, les collectionneurs de voiture ou pour abriter un camping car, vous disposerez du bâtiment annexe de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'un carport .
Un troisième garage de construction récente en bois avec mezzanine est facilement transformable en bureau, salle de jeu ou de cinéma.
Le tout étant dans un lieu privilégié, à l'orée du bois et des chemins de randonnées, avec une vue dégagée sur le Pays d'Auge.
Le jardin est arboré d'arbres fruitiers, entretenu par un robot tonte.
Les premiers commerces de proximité se situent à 4 kms en voiture dans les charmants villages du Breuil en Auge ou de Bonnebosq.
A seulement 25 minutes de la mer, et des stations balnéaires de Deauville ou de Cabourg.
Autoroute A13 à 7 kms pour rejoindre Paris en 2 heures.
Vous l'aurez compris cette propriété est autant idéale en maison principale qu'en résidence secondaire pour profiter des bienfaits de la campagne Normande.
Prix : 565 000 Euros Honoraires de négociation de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 550 000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.
Le Must
Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise.
Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
Réponse :
Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !
très bon travail à l'écoute
vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances
Très bonne expérience
un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes.
Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse :
Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.
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Trouvez la bonne maison au Torquesne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Torquesne
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Vente maison 5 pièces
Le Torquesne 14
565 000 €
(4 414 €/m²)
À seulement quelques minutes de Pont-L'Évêque, Lisieux et Deauville, découvrez cette propriété moderne nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant confort, qualité et multiples possibilités d'aménagement, elle répondra à toutes vos attentes.
La maison principale de 128 m² vous accueille avec ses volumes généreux et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées.
À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel.
Un garage double de 50 m², isolé et carrelé, attenant à la maison, offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau, studio ou pièce supplémentaire selon vos envies.
La propriété dispose aussi d'un second bâtiment de 110 m², composé de 85 m² de stockage, 25 m² de garage et un carport de 70 m², idéal pour un logement indépendant, un atelier, un espace professionnel ou un gîte.
Enfin, une charmante dépendance en bois de 25 m² avec mezzanine propose encore plus de possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, un studio indépendant ou un espace détente.
Les prestations de qualité sont nombreuses : chauffage géothermique, poêle à bois, aspiration centralisée, construction en bio-briques, portail électrique et robot tondeuse.
Ce bien d'exception conjugue calme, qualité de construction et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour votre projet de vie ou un investissement.
Cette annonce référence 275477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
128㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Le Torquesne 14
211 000 €
(2 344 €/m²)
Au sein d'un village très recherché et partaitement au calme, Maison normande bénéficiant d'un GRAND TERRAIN PLAT. Elle comprend au rdc : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 autres chambres. Garage, Atelier. Colombages et toiture en excellent état. Prévoir travaux a l'intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur
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4 pcs
3 ch
90㎡
13
Vente maison 6 pièces
Le Torquesne 14
405 000 €
(3 491 €/m²)
Au coeur du village du Torquesne, à seulement 7 minutes de Pont-l'Évêque et 20 minutes de Lisieux, découvrez cette très lumineuse maison contemporaine construite en 2019. Elle saura vous séduire par son confort moderne : fenêtres en aluminium, volets électriques, fibre installée, ballon thermodynamique et assainissement individuel conforme.
L'intérieur :
D'une surface habitable de 116 m², la maison s'organise comme suit : une entrée indépendante avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, ouverte, donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille.
Un garage attenant avec buanderie vient compléter les prestations.
L'extérieur :
Un jardin arboré de 700 m², entièrement sécurisé par un portail automatisé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 714 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
116㎡
9
Vente maison 6 pièces
Le Torquesne 14
322 400 €
(2 664 €/m²)
Iad France - François Kiffert vous propose : Idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, cette maison individuelle, construite en 2006, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. S'étendant sur une surface totale de 121 m², cette maison est implantée sur un terrain de 1745 m². La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, offrant une agréable clarté naturelle dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage quant à lui présente 4 chambres et WC avec lave-mains. Le jardin offre un vaste espace extérieur, parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement pour se détendre en plein air. Une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
121㎡
13
Vente maison 5 pièces
Le Torquesne 14
405 000 €
(3 491 €/m²)
Iad France - Carole Targat vous propose : NOUVEAUTE : MAISON NEUVE DE 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE A LE TORQUESNE Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, alliant modernité, confort et tranquillité ? Cette maison neuve de 4 chambres située à Le Torquesne est l'adresse qu'il vous faut ! Construite en 2019 sur un terrain de 755 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 116 m², idéalement agencée pour votre confort au quotidien. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau, et les 2 WC vous offrent des espaces bien pensés pour toute la famille. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour de 32 m² crée une ambiance conviviale et moderne. La pièce de vie lumineuse donne directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Nul doute que vous apprécierez les journées ensoleillées sur cette terrasse. De plus, cette maison est équipée d'une connexion à la fibre optique, pour rester connecté en toutes circonstances. Le garage attenant et la place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison unique est le refuge parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
116㎡
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Vente maison 4 pièces
Le Torquesne 14
441 000 €
(3 341 €/m²)
En Normandie, dans le calvados, au Torquesne (14130), magnifique maison normande de 132,10 m2 édifiée sur un terrain de 7402 m², dans un cadre paisible et préservé.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon de 16,70 m2 et comprend une cuisine dinatoire de 12,23 m2 aménagée et équipée (piano, hotte, lave-vaisselle), une grande salle à manger conviviale de 41,53 m2 ainsi qu’un dégagement donnant accès à une buanderie et à une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un WC suspendu.
Un escalier en chêne mène à l’espace nuit qui se compose d’une grande chambre de 25,89 m2 avec rangements sous pente, d’une seconde chambre de 17,58 m2 et d’une 3ème de 11,83 m2 disposant de sa salle de bain et de WC séparés.
A l’extérieur, vous bénéficiez d’une grande terrasse en pierre exposée au sud. Le terrain, clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Il se divise en deux espaces : un jardin d’agrément et un pré parfaitement adapté à l’accueil d’un cheval. Deux grandes dépendances offrent des possibilités de stockage. Dans l’une d’elles est aménagé un box pour un cheval. Un poulailler et une mare complètent cet extérieur. Le terrain est sécurisé par un portail électrique.
La maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort moderne. Les colombages en chêne, les tomettes et les poutres lui apportent beaucoup de charme. Elle bénéficie de menuiseries extérieures bois en double vitrage, d’un poêle à granulés (2024) dans le salon et d’un poêle à bois en fonte (2017) dans le séjour. Les façades des meubles de cuisine sont en chêne massif. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée en 2021. L’assainissement individuel est conforme. La maison est éligible à la fibre pour une connexion internet […] Voir l’annonce immobilière >>
