Vente maison au Thor 314 000 €

iad France - Valerie Beugnet vous propose: Charmante maison au Thor, à deux pour recevoir, ou pour y installer votre famille, tout proche du centre ville et des écoles à pied et sans travaux, elle bénéficie d'un environnement calme dans une résidence sécurisée. La pièce à vivre est lumineuse et s'ouvre sur un bel extérieur avec terrasse ombragée et jardin verdoyant, le tout est clos de haies. Une piscine de ville agrémente l'ensemble pour les étés, conférant une ambiance relaxante à la maison. Idéale à tout point de vue, cette villa n'a aucun vis à vis, elle est facile à vivre. Vous profitez de trois chambres à l'étage, plus de plain pied, une chambre d'amis ou un bureau de télétravail aménagé dans l'ancien garage, dont il reste un espace pour stocker. Une petite dépendance à l'arrière pourra aussi permettre du stockage. Cette maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine moderne qui peut être facilement ouverte sur le salon pour ceux qui préférent cuisiner en buvant un verre avec les invités! Joyeuse, agréable, avec un très bel emplacement, cette villa fonctionnelle répondra à de très nombreux critères.<br>Venez poser vos valises ! <br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1867589 - 25/05/2026