Maison 5 pièces, belle parcelle close et arborée

Quatre chambres.

Au rez-de-chaussée :

* Une chambre/bureau.

* Un salon-séjour avec insert, chaleureux et lumineux.

* Une cuisine aménagée.

* Une véranda fermée et chauffée.

* Un WC indépendant.

* Un garage attenant mitoyen.

Au premier étage : L'espace nuit comprend

3 belles chambres :

* Chambre 1 : 12 m² avec vue agréable sur le jardin.

* Chambre 2 : 11 m² donnant également sur le jardin.

* Chambre 3 : 10 m² orientée sur le côté.

* Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC.

Une situation géographique privilégiée :

Le véritable point fort de cette maison reste son emplacement, parfait pour concilier vie de famille, commodités et loisirs :

* Écoles à seulement 5 minutes à pied.

* Commerces et services à 10 minutes à pied.

* Nantes accessible en 30 minutes.

* La plage / l'océan à seulement 30 minutes pour vos week-ends.

> Informations complémentaires :> Maison saine, lumineuse et très bien entretenue. Idéal premier achat ou famille.

289 000 € FAI

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une habitation de plain-pied en excellent état et habitable sans travaux ?

Venez découvrir cette maison lumineuse, construite en 2002 dans une impasse du TEMPLE DE BRETAGNE, et qui vous propose : une pièce de vie ouvrant sur une véranda chauffée, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un dégagement avec rangements desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.

Garage attenant.

Un jardin clos et sans vis à vis, avec abri de jardin. Terrain piscinable.

Assainissement en tout à l'égout, conforme.

La configuration du terrain de 650 m² environ vous permet d'abriter plusieurs véhicules en sécurité sur la parcelle.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERES et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

Maison contemporaine 115 m² habitables – Le Temple-de-Bretagne

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve contemporaine offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir convivialité et confort au quotidien. Les volumes et l'agencement moderne permettent une circulation fluide et une vraie sensation d'espace.

Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon et séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un garage.

Côté étage, vous trouverez trois chambres généreuses dont une avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 340 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours, des repas en terrasse et des moments de détente en toute tranquillité.

Un cadre de vie recherché

Le Temple-de-Bretagne séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités :

Commerces et services accessibles rapidement

Écoles à proximité

Accès rapide à l'axe Nantes / Saint-Nazaire

Environnement agréable et familial

Proximité des communes de Savenay, Vigneux-de-Bretagne et Saint-Étienne-de-Montluc

Les atouts :

Maison neuve de 2024 , contemporaine

115 m² habitables

Terrain de 340 m²

Belle pièce de vie lumineuse

Agencement moderne et fonctionnel

Environnement calme

Proximité des commodités et des axes principaux

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un environnement agréable aux portes de Nantes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ★ Charme de la pierre & esprit famille aux portes de Nantes ★ Aux portes de Nantes et à proximité de la gare de Savenay, cette maison en pierre de 175 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et son environnement agréable. Une belle opportunité pour une vie de famille. Vous profiterez de : ✔ Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée ✔ Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud ✔ 4 chambres, dont une belle suite parentale spacieuse ✔ Une piscine et un jardin intimiste pour profiter pleinement des beaux jours ✔ Un garage avec espace buanderie fonctionnel À pied des commerces, écoles et services, cette maison combine parfaitement qualité de vie, confort et proximité des grands axes ✧5 min Gare de Cordemais ✧5 min Gare de Saint-Étienne-de-Montluc, ✧10 min de Savenay Une maison où l’on se projette immédiatement. 📞 Contactez-moi pour organiser votre visite. (Inter-agence bienvenue) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noelle Briand vous propose : LE TEMPLE / MAISON 4 CHAMBRES / TERRASSE. Située en centre bourg cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à la terrasse exposée plein sud, un bureau et un WC. Le second niveau propose une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau complètent le dernier étage. Ce bien bénéficie d'un jardin intimiste avec terrasse bois et petite dépendance. SES ATOUTS : Proximité immédiate des commodités, écoles, transports. - Proche grands axes - Volumes intéressants - Bon DPE. Située à mi-chemin entre le centre ville de Nantes et les plages de la côte d'amour laissez vous tenter. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement agréable au Temple-de-Bretagne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², construite en 2003, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité.

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Vous serez séduits par une superbe pièce de vie séjour/cuisine de près de 54 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. .

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un ensemble moderne et convivial.

Une maison pensée pour la vie de famille.

Avec 5 chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant conjuguer confort, intimité et évolutivité.

Son agencement offre de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs.

Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Des prestations de qualité

Cette maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées :

chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés,

excellente performance énergétique avec un DPE classé B,

menuiseries PVC et aluminium en double vitrage,

maison entretenue avec soin, en excellent état,

assainissement collectif.

Un extérieur propice à la détente

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 682 m², exposé Sud-Ouest, offrant une grande terrasse et en prime un grand SPA.

La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments en famille dès les premiers rayons de soleil.

Le bien dispose également de plusieurs solutions de stationnement avec un double stationnement intérieur et plusieurs places extérieures.

Un cadre de vie recherché.

À proximité immédiate, vous retrouverez :

les commerces et services du centre-bourg,

les écoles maternelle et primaire,

les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE TEMPLE DE BRETAGNE

Laissez-vous séduire par cette maison de bourg alliant authenticité, cachet et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une buanderie, un espace de rangement et WC séparés.

Au 1er étage, un palier dessert un premier espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Au 2e et dernier étage, un charmant palier aménagé en espace bibliothèque distribue deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous trouverez un bel espace terrasse et un jardin.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :

En hameau, à deux pas du Temple de Bretagne, sur la commune de Cordemais, venez découvrir cette maison en pierres de 160 m2 habitables (185 m2 au sol) sur un terrain de 3900 m²,

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m2 environ avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de rangement, cellier et wc.

- A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement.

Un garage, un hangar fermé et une dépendance en pierres (composée d'une cave, d'une réserve pour le bois et d'une autre pièce avec four à pain) complètent l'ensemble.

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite !

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>