AJP Savenay

Exclusivité AJP Savenay.Maison de plain-pied en centre bourg de Prinquiau sur une parcelle de terrain d' environ 200 m2.Comprenant une pièce de vie ,une entrée, 2 chambres ,salle d'eau, wc , Cabanon de jardin .idéal première acquisition ou investissement locatif. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AJP , Maison 4 chambres A 1,5 km du bourg de Campbon, longère rénovée avec isolation par l'extérieur. Comprenant une entrée avec placards, grande cuisine aménagée équipée avec cheminée à granulés, buanderie avec douche, WC, salon séjour avec un poêle à granule Etage : 3 chambres (9-14-11 m2), dressing, WC, salle de bains, suite parentale (19 m2) avec dressing et salle d'eau. Garage, terrasse au sud.Beau terrain d'environ 3000 m2 arboré ; environnement calme. (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 de 86 m2 libre de tout occupant situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux sans charges de copropriété, comprenant un séjour avec une grande véranda, une cuisine neuve aménagée , une salle d'eau, WC, 1 chambres avec placard et un bureau pouvant être utilisé comme chambre et nombreux rangements.Au rez-de-chaussée, une lingerie, un rangement pour vélo, un couloir d'accès.Pas de procédure ni charges. syndic bénévole. A 50 mètres de la place des halles.POSSIBILITE LOCATION EN MEUBLE ET/OU PREMIER ACHAT. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (Absence de syndic) - dont 3 lots habitation.

Opportunité Investisseur ? Immeuble de rapport clé en main au coeur de Savenay100 % loué | Place des Halles | DPE optimisé (ITE)Rareté sur le marché : un actif immobilier entièrement rénové, générant des revenus immédiats et implanté sur l'emplacement N 1 de Savenay. C'est l'investissement patrimonial idéal : zéro travaux à prévoir, gestion simplifiée et sécurité financière.En résumé : performance et sérénitéRevenus locatifs immédiats : 1863 euros / mois hors charges (soit 22356 euros / an).Potentiel de hausse : Loyers actuels inférieurs aux prix du marché, offrant un levier de revalorisation mécanique à chaque changement de locataire.Zéro vacance locative : Actif 100 % occupé, vous encaissez vos loyers dès le jour de la signature.Rénovation globale : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) effectuée. Confort optimal pour les locataires et conformité garantie face aux évolutions réglementaires.Composition de l'immeuble (4 lots)L'alliance du résidentiel et du commercial assure une excellente mutualisation du risque locatif :1 Local commercial (RDC) : Emplacement stratégique sur la Place des Halles. Surface de vente avec vitrine, arrière-boutique et sanitaires. Enseigne dynamique assurant une excellente visibilité.3 Appartements T2 (Etages) : Agencements fonctionnels et recherchés (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau). Typologie très demandée sur le secteur.Espace commun sécurisé : Local dédié aux vélos et poussettes au RDC, un vrai critère de choix pour les locataires urbains.Pourquoi cet emplacement est un atout stratégique ?Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Savenay profite d'un bassin d'emploi dynamique et d'un réseau ferroviaire très emprunté. La Place des Halles constitue le coeur commerçant et vivant de la ville, garantissant une demande locative soutenue année après année.L'analyse de l'expert : Un bien patrimonial zéro souci qui associe un rendement immédiat à une réserve de valeur sur les loyers à moyen terme. Une valeur sûre pour sécuriser et développer votre patrimoine.Dossier financier complet disponible sur demande. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots.

Exclusivité AJP Venez découvrir cette maison nichée au bout d'un chemin, sur un magnifique terrain de 3000 m2.Cette maison dispose de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un grenier de 32 m2 à aménager selon vos envies, et un grand garage attenant de 36 m2 pouvant devenir un espace habitable. Vous profiterez également d'une pièce de vie lumineuse de 27 m2 et d'une cuisine spacieuse de 18 m2.Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, isolation, ouvertures), avec un budget supplémentaire à anticiper.Le véritable atout de ce bien : son emplacement privilégié, garantissant un cadre de vie .Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée, un espace buanderie, un WC et un garage attenant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un second WC. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos.Disponible de suite / REF :1805ON

A LOUER maison de charme comprenant: 1 pièce de vie avec poêle à bois et placard, ouvert sur cuisine aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique et hotte), 1 espace bureau, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec espace buanderie, WC, cellier.A l'étage: 1 palier avec placards donnant sur 2 chambres et 1 grenier. Le tout avec jardin et caravane mise à disposition.A 2 minutes à pied de la gare, Dans le centre-ville en impasse, proche de toutes commodités.Disponible début Novembre . Ref: 2993ON

Découvrez cette belle maison lumineuse et idéalement agencée comprenant une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par une première chambre avec sa salle de bain privée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une deuxième salle de bain et des WC. Un jardin et une cave viennent parfaire ce bien.Loyer : 1 100 euros + 14euros de charges (1 114 euros CC) Disponible : De suite/ REFERENCE 1820ON

EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement à l'étage idéalement situé en plein centre-ville de Savenay, à deux pas des commerces et de la gare. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de 1chambre, deux bureaux qui peuvent être aménagés en chambres et d'une salle de bain. En complément, vous bénéficiez d'une cour, parking et local communs avec l'appartement du rez-de-chaussée Loyer mensuel : 810euros / Disponible immédiatement REFENRENCE 1813ON