1 chemin de la fontaine morêt, 44360 Le Temple-de-Bretagne
Vente Maison au Temple-de-Bretagne
7 pcs
3 ch
132㎡
459 000 €
(3 477 €/m²)
1 / 10
Maison Le Temple-de-Bretagne
1 chemin de la fontaine morêt, 44360 Le Temple-de-Bretagne
📍 Localisation : Le Temple de Bretagne (44)
Découvrez cette superbe maison de 2001, idéalement située, proche des commerces, des commodités, des moyens de transports, offrant un cadre de vie privilégié alliant sérénité, technologie et loisirs. Construite sur une vaste parcelle de 1068 m², cette propriété est conçue pour le bien-être familial.
DES PRESTATIONS INTÉRIEURES GÉNÉREUSES ET MODULABLES
Avec une surface habitable totale de 132 m², la maison propose un agencement intelligent sur deux niveaux :
Rez-de-Chaussée (87 m²) :
Vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée moderne (hors réfrigérateur).
Deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche privative.
Une salle de bain et un WC séparé.
Un espace détente (SPA) convertible en chambre supplémentaire.
Étage sous combles (45 m²) :
Une chambre spacieuse avec sa propre salle de douche privative et un WC.
Deux petits salons polyvalents, facilement transformables en deux petites chambres / bureaux supplémentaires.
Un dressing
Un espace détente (CINEMA) convertible en chambre spacieuse supplémentaire.
LOISIRS ET DÉTENTE EXCEPTIONNELS
La propriété est un véritable havre de paix, dédiée au divertissement :
Espace Cinéma : Une salle dédiée à l'étage, équipée de matériel cinéma pour des soirées sympas, espace pouvant être transformé en grande chambre.
Détente Intégrée : Un espace JACUZZI vous promet des moments de relaxation absolue.
EXTÉRIEUR FONCTIONNEL
Profitez pleinement de l'extérieur, aménagé et sans vis-à-vis :
Piscine : Magnifique piscine coque extérieure d'eau salée (8,80 m x 4,40 m). Son entretien est automatisé dans un local technique refait à neuf en 2025.
Cuisine d'Été : Une cuisine d'été généreuse et moderne avec barbecue au charbon, évier et plaque de cuisson parfaite pour les réceptions.
Jardin Aménagé : Un terrain de près de 400 m² (sur la parcelle totale) avec un espace potager.
Abris de jardin en aluminium / composite : Un espace généreux pour le bricolage et les rangements.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET HAUTE TECHNOLOGIE
Classée B, réduisez vos factures et bénéficiez d'un confort optimal toute l'année :
Autonomie Solaire : Équipée de 12 panneaux solaires produisant 7260W, garantissant une excellente performance énergétique.
Chauffage Connecté : Radiateurs à chaleur douce connectés avec pilotage automatisé pour une gestion précise et économique.
Climatisation : Système réversible Froid/Chaud dans la salle à manger, la chambre à l'étage et la salle de cinéma.
Ambiance et chauffage : Un poêle à bois pour les soirées cocooning.
Bien-être : Un adoucisseur d'eau Laugil pour une eau contrôlée et saine (maintenance effectuée en 2026).
LOGISTIQUE ET SÉCURITÉ OPTIMALES
Garage & Stockage : Un garage de 23,36 m² avec un grenier aménageable de 16,64 m².
Stationnement : Un carport extérieur pour 2 véhicules et un parking intérieur sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Sécurité : Portail aluminium automatique (télécommande et digicode).
Surface Totale Habitable : 132 m²
Surface Parcelle : 1068 m²
Prix Net Vendeur : 459 000 € (3477€m2)
Dossier Diagnostics à votre disposition.
Taxe foncière : 950€ (2025)
Visites sur rendez-vous à Le Temple de Bretagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier une vie de famille confortable, des loisirs de qualité et une excellente performance énergétique. Contactez nous rapidement pour organiser votre visite !
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 5 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
274 000 €
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Rare !
Vous recherchez une maison fonctionnelle, habitable de suite et de quoi garer 3 ou 4 voitures ou un camping car en sécurité ?
Venez découvrir cette maison rénovée et lumineuse, très bien située au TEMPLE DE BRETAGNE.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 40 m² et ouvrant sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant de 30 m², avec grenier sur le dessus.
Un carport non attenant de plus de 60 m² de grande hauteur, avec cellier de rangement fermé.
Un jardin clos, avec terrasse sans vis à vis.
Le tout sur un terrain de 715 m² environ.
Les plus : toiture refaite à neuf en ardoises naturelles, travaux d'isolation, volets roulants électriques, salle d'eau refaite à neuf et espaces de stockage combinant garage, grenier et carport.
Ecoles et commerces à pied. Transports scolaires pour collège et Lycée.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
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Vente maison 6 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
349 090 €
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Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au sein du lotissement Les Jardins de la Métairie, cette maison individuellede 166 m2 au sol environ (4/5 chambres) construite en 2015 et agrandie en 2020 développe un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et évolutif.
Implantée au calme des axes passants, elle bénéficie d’une localisation idéale:
Écoles à 450 mètres
Arrêt de bus (ligne 320) à 750 mètres
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Dès l’entrée, la maison révèle une organisation fluide :
Le rez-de-chaussée, véritable cœur de vie, propose :
Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
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Une salle de jeux, facilement modulable selon vos besoins (bureau, second salon, espace télétravail…) ( 31,59 m2 environ)
Cet agencement permet une autonomie complète au rez-de-chaussée ( vie de plain-pied)
L’étage complète harmonieusement le bien avec :
Un vaste palier, pouvant accueillir un bureau ou un espace détente
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Surfaces
Surface habitable (Carrez) : 139,2 m2 environ
Surface au sol : 166,95 m2 environ
Parcelle : 457 m2
La maison s’inscrit sur une parcelle bien proportionnée, offrant :
Un jardin exploitable et agréable
Une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours
Un garage attenant
Un cabanon de jardin
Deux stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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167㎡
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Vente maison 7 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
435 000 €
(2 559 €/m²)
Vous recherchez une maison familiale, très fonctionnelle et qui présenterait de beaux volumes tout en étant économe en chauffage ?
Venez découvrir cette maison lumineuse de 170 m² habitables, conçue par architecte et très bien entretenue.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine, un espace parental avec une chambre, une salle d'eau, et un wc. À l'étage : un vaste palier donnant sur un balcon dessert 4 grandes chambres, un espace dédié pour le télétravail, une salle de bains avec wc, un petit grenier.
Le double garage attenant de 40 m² permet de sécuriser deux véhicules tout en préservant un espace de stockage.
Le terrain de 680 m² environ est entièrement clos, et aménagé avec terrasse et spa.
Les plus : travaux récents dont l'installation d'une pompe à chaleur (DPE en B), nouvelle cuisine, nombreux placards, isolation des combles.
Assainissement en tout à l'égout, conforme.
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Vente maison 5 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
274 000 €
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BOURG - rue de la Chapelle
Maison non-mitoyenne de plain-pied, en bon état, d'une surface habitable d'environ 88m² et comprenant:
- entrée, pièce de vie avec poêle et cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC;
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Vente maison
Le Temple-de-Bretagne 44
320 000 €
(3 200 €/m²)
Terrain viabilisé en lotissement calme | Maison 100 m² | Emplacement Stratégique
Vivre au Temple-de-Bretagne, c'est choisir l'équilibre parfait : à seulement 25 minutes de Nantes pour votre vie active et à 30 minutes des plages pour vos week-ends. Situé dans un petit lotissement au calme, ce terrain de 316 m² déjà viabilisé n'attend plus que votre projet.
Une maison familiale, lumineuse et optimisée
Nous vous proposons une construction de 100 m² pensée pour le confort de toute la famille :
- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une buanderie fonctionnelle et une véritable suite parentale pour votre confort quotidien.
- Étage : 3 belles chambres idéales pour les enfants ou pour recevoir vos proches, une salle de bain et un WC indépendant.
- Les plus : Un garage de 15 m² et des prestations ''à la carte'' avec de multiples choix de finitions selon vos goûts.
Budget maîtrisé : 320 000 € TOUT COMPRIS
Ce prix inclut :
Le terrain de 316 m² (valeur 90 000 €), déjà viabilisé.
La construction de la maison de 100 m².
Les frais de notaire.
(Prévoir la pose du parquet dans les chambres et les peintures intérieures pour la touche finale).
Maisons MTB : 40 ans de savoir-faire à votre service
Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique rayonnant sur le 44, 35 et 56. Notre réputation repose sur :
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4 ch
100㎡
Terr 316㎡
3
Vente maison 4 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
259 500 €
(3 460 €/m²)
Votre construction de maison au Temple-de-Bretagne :
L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située au Temple-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.
Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 300 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située à proximité du centre de la commune.
D’une superficie de 75 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un garage.
Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.
Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.
En savoir plus sur Le Temple-de-Bretagne :
Le Temple-de-Bretagne est une commune du nord-Loire située à 20 kilomètres au nord-ouest de Nantes. Elle est limitrophe de Cordemais, Malville, Fay-de-Bretagne et Vigneux-de-Bretagne.
Même si elle est la plus petite commune du département avec seulement 1,36 km2 de superficie, Le Temple-de-Bretagne n'est pas en reste en matière de dynamisme ! Pour preuve, sa population en croissance continue qui a récemment dépassé les 2 000 habitants.
Elle a notamment su attirer de nouvelles familles grâce à ses deux écoles, son accueil périscolaire et son relais petite […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
3
Vente maison 5 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
332 000 €
(3 162 €/m²)
Votre construction de maison au Temple-de-Bretagne :
Découvrez votre futur projet de construction au Temple-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes, une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre.
Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 300 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située à proximité du centre de la commune.
Cette maison traditionnelle à étage possède une superficie habitable de 105 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un garage et d’un cellier.
Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.
En savoir plus sur Le Temple-de-Bretagne :
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Même si elle est la plus petite commune du département avec seulement 1,36 km2 de superficie, Le Temple-de-Bretagne n'est pas en reste en matière de dynamisme ! Pour preuve, sa population en croissance continue qui a récemment dépassé les 2 000 habitants.
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4 ch
105㎡
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Vente maison 4 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
296 500 €
(3 488 €/m²)
Votre construction de maison au Temple-de-Bretagne :
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Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.
En savoir plus sur Le Temple-de-Bretagne :
Le Temple-de-Bretagne est une commune du nord-Loire située à 20 kilomètres au nord-ouest de Nantes. Elle est limitrophe de Cordemais, Malville, Fay-de-Bretagne et Vigneux-de-Bretagne.
Même si elle est la plus petite commune du département avec seulement 1,36 km2 de superficie, Le Temple-de-Bretagne n'est pas en reste en matière de dynamisme ! Pour preuve, sa population en croissance continue qui a récemment dépassé les 2 000 habitants.
Elle a notamment su attirer de nouvelles familles grâce à ses deux écoles, son accueil périscolaire et son relais petite enfance. Sa médiathèque […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
7
Vente maison 5 pièces
Le Temple-de-Bretagne 44
284 900 €
(1 610 €/m²)
Située en plein coeur du Temple-de-Bretagne, cette maison de ville
offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une suite parentale et un WC supplémentaire.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.
A l'extérieur, une spacieuse cour agrémentée […] Voir l’annonce immobilière >>
