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Vente Maison au Temple-de-Bretagne

7 pcs
5 ch
170㎡

435 000 € (2 559 €/m²)

Vente Maison au Temple-de-Bretagne

7 pcs
5 ch
170㎡

435 000 € (2 559 €/m²)

Maison Le Temple-de-Bretagne

Vous recherchez une maison familiale, très fonctionnelle et qui présenterait de beaux volumes tout en étant économe en chauffage ?

Venez découvrir cette maison lumineuse de 170 m² habitables, conçue par architecte et très bien entretenue.

Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine, un espace parental avec une chambre, une salle d'eau, et un wc. À l'étage : un vaste palier donnant sur un balcon dessert 4 grandes chambres, un espace dédié pour le télétravail, une salle de bains avec wc, un petit grenier.

Le double garage attenant de 40 m² permet de sécuriser deux véhicules tout en préservant un espace de stockage.

Le terrain de 680 m² environ est entièrement clos, et aménagé avec terrasse et spa.

Les plus : travaux récents dont l'installation d'une pompe à chaleur (DPE en B), nouvelle cuisine, nombreux placards, isolation des combles.

Assainissement en tout à l'égout, conforme.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM11003-ESTUAIRE - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    435 000 € (2 559 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 3,57% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    680 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Dressing / Placard
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9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 522205558

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 210 €
Par mois
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