Maison de campagne avec potentiel locatif ou indépendant

Découvrez cette charmante maison ancienne avec plancher béton à l'étage, économe en énergie, offrant un fort potentiel locatif ou gîte. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée au coeur d'un beau terrain de 3 038 m² avec arbres fruitiers et potager.

Sur le terrain, vous trouverez 3 annexes dont 2 alimentées en électricité, permettant éventuellement d'y développer une activité. Un stationnement à l'abri est possible pour plusieurs véhicules dans la grande annexe située à proximité de la maison.

Idéalement située au calme et en toute tranquillité à la campagne, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente couverte par des garanties décennales.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m² sur 2 niveaux.

Agencement : 4 pièces principales comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 36 m² accolé à une belle cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage : 3 chambres spacieuses (dont certaines avec volets roulants), une salle de bains et un WC.

Équipements et atouts : Installation solaire (10 panneaux + onduleur) permettant une autonomie énergétique et une facture électrique proche de zéro, raccordement à la fibre optique, et présence d'un ancien pressoir à pommes.

Potentiel locatif : Présence d'un appartement attenant de 60 m² (en plus des 120 m² de la maison), composé de deux chambres, salon, cuisine et 1 salle d'eau avec WC, offrant un fort potentiel pour créer un espace indépendant ou générer une rentabilité locative.

Chauffage au bois et / ou fioul relié à des radiateurs en fonte.

Rénovation & Technique : Plancher béton (2020), isolation et menuiseries (2021), ainsi que des travaux de fumisterie (2017).

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo vous propose cette maison de bourg de 80 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, supérette, boucher et maison médicale.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte ainsi que de WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'arrière de la maison, une cour de 114 m2 offre un agréable espace extérieur, complété par une dépendance. En fond de cour, un espace couvert permet de bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire.

Ce bien fonctionnel et facile d'entretien bénéficie d'une situation géographique intéressante, à proximité de sites prisés tels que Carolles Plage (environ 1h), le Mont Saint-Michel (45 minutes), Saint-Hilaire-du-Harcouët (20 minutes), Saint-Malo et Dinard (environ 1h30) ainsi que Rennes (environ 1h), offrant un cadre de vie alliant tranquillité, praticité et accès rapide à de nombreuses destinations.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

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À proximité immédiate du centre-bourg de Le Teilleul, cette ancienne ferme de caractère offre un cadre de vie privilégié où authenticité, espace et nature se rencontrent harmonieusement.

Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², complété par une prairie de 2 hectares, la propriété développe un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale, d'une seconde maison aménagée en gîte, d'une grange, de plusieurs dépendances et d'un vaste hangar agricole.

La maison principale a conservé tout le charme des demeures anciennes : volumes généreux, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La seconde habitation, aujourd'hui exploitée en gîte, représente une véritable valeur ajoutée en offrant la possibilité de développer une activité d'accueil touristique ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.

Les nombreuses dépendances permettent d'envisager une grande diversité de projets : activité artisanale, exploitation agricole, hébergement touristique, projet équestre ou création de nouveaux espaces de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'environnement, à la fois calme et proche des commodités, constitue un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie et praticité du quotidien.

Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir bien plus qu'une maison : un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement une heure du Mont-Saint-Michel et à proximité de Laval.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique.

Vous découvrirez une maison aux volumes généreux comprenant 9 pièces, dont 5 belles chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagés et le sous-sol offrent un fort potentiel pour répondre à tous vos projets.

Édifiée sur un terrain arboré de 3 179 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son véritable atout : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb) et génère un revenu complémentaire, un excellent avantage pour les futurs propriétaires souhaitant poursuivre cette activité ou développer un projet touristique.

Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que pour une activité de gîte, de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Labadie immobilier vous présente cette maison de campagne individuelle d'environ 1242 située dans un cadre verdoyant et paisible.Elle se trouve a seulement 5km du Teilleul et a 12km de Mortain sur un beau terrain de 2619m2.La construction est en parpaings enduits avec une toiture en toles métalliques isollées. Quelques travaux de rénovation ou de rafraichissement sont a prévoir ce qui a été pris en compte dans le prix de vente La maison dispose d'un chauffage géothermique et d'un poele a bois. Toutes les fenetres sont en PVC avec double vitrage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et spacieux de 26m2 avec poele a bois une chambre une salle de bain avec douche séparées. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et des toillettes les sols de ces pièces necessitent une rénovation. A l'exterieur la proproiete comprend un verger et un puits.

Rez-de-chaussée:

Séjour:26m2 Coin repas:9m2 Cuisine( a rafraichir):14m2 Chambre(possibilité de la transformer en cuisine):11m2 Salle de bain:7m2

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Je vous présente ce pavillon des années 70, proche des commodités au Teilleul et à seulement 20 mn de Saint Hilaire du Harcouët, 15 mn de Gorron et 1 h de la plage.

Au RDC: Une entrée, une cuisine équipée et un couloir dessert une salle à manger avec insert tubé, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.

Au s/sol :Stationnement possible pour 2 véhicules, 1 pièce aménagée, chaufferie, cave.

Un terrain de 618 m2 disposant d'un abri de jardin.

Les + : - Menuiseries double vitrage (Alu extérieur. Bois intérieur.)

- Volets et portes de garage électriques

Vous serez séduit par le bon état général de cette maison.

Cette annonce référence 314204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.

Prix du bien : 131 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 77 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50640 – LE TEILLEUL – MAISON DE BOURG EN PIERRE – 54 m² – 1 CHAMBRE (pouvant être facilement divisée en 2) – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison de bourg avec une jolie façade en pierre.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour d'environ 23 m² avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée,

. une salle d'eau avec WC,

- à l'ÉTAGE :

. une grande chambre de 23 m² avec une cheminée.

Cette pièce, disposant de deux fenêtres, peut être divisée en deux chambres si besoin.

- COMBLES isolés au-dessus.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Couverture en ardoises naturelles.

- Absence de plomb et d'amiante.

- Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée.

- Fenêtres de toit récentes éclairerant l'escalier et le palier.

- Fibre optique disponible.

- Maison raccordée au tout-à-l'égout.

NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel en l'état).

Possibilité, en option, d'acquérir un petit jardin d'environ 175 m² non attenant (situé à 100 mètres).

Au cœur d'un village avec commerces, école primaire, professionnels de santé...

à 15 minutes de Mortain et Domfront,

à 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris),

à 50 minutes des plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Garnier - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Le Teilleul, dans un environnement calme et verdoyant.

À(1h) proximité du Mont-Saint-Michel, site touristique mondialement connu.

Accès rapide aux commerces, écoles et services du bourg.

Emplacement idéal entre campagne normande et principaux axes vers la Manche, l'Orne et la Mayenne.

cette maison est à proximité des commerces, écoles et services.

Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle agréable toute la journée.

Deux voitures peuvent être stationnées dans le garage en sous sol et parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs.

Un joli jardin bien entretenu, deux terrasses spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air.

Cette maison de 75 m², construite en 1970, propose un espace de vie confortable ,un salon avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, un salle d'eau. L'aménagement intérieur fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

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