SITUATION :

Au coeur de la commune de LE TANU (50320), située à moins de 10 minutes de l'A84 et de Villedieu-les-Poêles et à seulement 5 minutes de La Haye Pesnel.

DESCRIPTION :

Maison récente de 2020 composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à son toit cathédrale et son exposition, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une suite parentale, avec salle d'eau, une buanderie et un garage avec porte motorisée.

A l'étage, une vaste mezzanine en surplomb du séjour, quatre belles chambres et une salle de bains.

A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, parfaitement exposée, et un jardin offrant offre une vue dégagée sur de vastes champs.

PRIX : 357 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10384LH

DPE en date du 19/01/2026

Classe énergie : A (48) Classe climat : A (1)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Le Tanu, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie rare avec plus de 2 hectares de terrain.

Entièrement rénovée en 2017, elle développe environ 154 m² habitables et se présente dans un excellent état. La maison propose un séjour lumineux d'environ 38 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.

L'ensemble comprend également deux salles d'eau et deux WC, offrant une organisation pratique de la vie quotidienne.

La maison bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC et aluminium, une VMC double flux, un chauffe-eau solaire ainsi qu'un chauffage électrique. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter le bien.

Implantée sur un terrain d'environ 20 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Le Tanu, à environ 4 km du bourg de LA HAYE PESNEL et des commerces.

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :

-un séjour/salon,

-une cuisine,

-un dégagement,

-un couloir,

-un WC,

-une salle de bains,

-3 chambres.

A l'étage :

-une mezzanine,

-2 chambres.

Sous-sol :

-un garage,

-une pièce,

-une chaufferie,

-une cave.

Le tout sur un terrain d'environ 950m2.

Classe énergie : D (209)

Classe climat : D (48)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3071 euros et 4155 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en pierre située sur la commune du Tanu (50320), développant 192,15 m² habitables sur un terrain d'environ 4 800 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m², un sas d'entrée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de près de 45 m² avec portes neuves et fosse. Deux dépendances viennent compléter ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (dont une de 38,67 m²), d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grenier.

Construction en pierre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel.

Une pompe à chaleur aérothermie est en cours d'installation : elle n'était pas en place lors de la réalisation du DPE, la performance énergétique du bien est donc appelée à s'améliorer de manière significative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison sur sous-sol.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres.

- Un sous-sol.

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (209kWh/m2 annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 071 euros et 4 155 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre située à LE TANU, entre Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et La Haye-Pesnel. Maison de plain-pied et étage offrant 192,1 m2 de surface habitable, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 4 807 m2.

Belle pièce de vie lumineuse, séjour spacieux, volumes généreux et ensoleillement naturel. Grand garage attenant et une pièce supplémentaire à aménager, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Construction traditionnelle en pierre, environnement verdoyant et parcelle entièrement close garantissant tranquillité et intimité.

Situation pratique : à 10 minutes des commerces et services de proximité, écoles et équipements communaux accessibles dans les communes voisines, et à 20 minutes des côtes. Accès routiers aisés vers Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et La Haye-Pesnel, cadre champêtre tout en restant proche des commodités.

Atouts concrets : grande surface habitable de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Tanu, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée offre près de 200 m2 habitables et de très beaux volumes. A seulement quelques kilomètres des plages et avec un accès à l'échangeur A84 à 10 minutes, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.

Description :

Au rez-de-chaussée :

-Entrée spacieuse

-Salle de bain

-WC indépendant

-Cuisine aménagée et équipée de 28 m2

-Magnifique séjour de plus de 50 m2, lumineux, avec poêle à bois

-Une grande pièce attenante de 45 m2, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou un futur aménagement (chambre, salle de jeux, studio, etc.)

A l'étage :

-Une superbe chambre avec dressing

-Dégagement de 14 m2

-3 chambres supplémentaires

-Salle d'eau

-WC indépendant

?? Annexes et Extérieurs :

-Grand garage attenant

-Superbe terrasse de 60 m2

-Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis

Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec espace atelier/professionnel.

A découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>