Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison sur sous-sol.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres.

- Un sous-sol.

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (209kWh/m2 annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 071 euros et 4 155 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

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EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Le Tanu, à environ 4 km du bourg de LA HAYE PESNEL et des commerces.

Une maison d'habitation comprenant :

Au rez de chaussée :

-un séjour/salon,

-une cuisine,

-un dégagement,

-un couloir,

-un WC,

-une salle de bains,

-3 chambres.

A l'étage :

-une mezzanine,

-2 chambres.

Sous-sol :

-un garage,

-une pièce,

-une chaufferie,

-une cave.

Le tout sur un terrain d'environ 950m2.

Classe énergie : D (209)

Classe climat : D (48)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3071 euros et 4155 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

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Maison familiale avec sous-sol, jardin et vue campagne

À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 145 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour/salon d'environ 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Vous y trouverez également deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Édifiée en 1977 sur un sous-sol complet permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un bel espace de stockage ou d'atelier, cette maison est en bon état général.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m², avec une agréable vue sur la campagne, parfait pour les moments de détente en famille.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3071.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune du TANU à 10 minutes de La Haye-Pesnel, à 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, à 20 minutes de la mer et des plages, au calme, sans vis-à-vis, premier voisin à 50 mètres, cette superbe maison en pierre de 192 m2 disposée sur un beau terrain de 4 807 m2, exposée plein sud. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine équipée avec son îlot, son piano et sa cheminée en granit d'une surface de 30 m2 environ, d'un salon-salle à manger de plus de 50 m2, par lequel il sera possible de créer une ouverture donnant accès au débarras attenant pour créer une chambre de plain-pied. De l'autre côté de la cuisine, en continuité, on retrouve un wc, une salle de bain, l'escalier d'accès à la suite parentale, un garage avec double porte sectionnelle électrique de chaque côté, une fosse à vidange et espace grenier au-dessus du tout. À l'étage, avec accès depuis le salon, on retrouve un wc, une salle d'eau, un grand couloir qui dessert trois chambres de 12 m2 environ et la suite parentale de 38 m2. L'ensemble de la maison est joliment décoré en gardant le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Le Tanu, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie rare avec plus de 2 hectares de terrain.

Entièrement rénovée en 2017, elle développe environ 154 m² habitables et se présente dans un excellent état. La maison propose un séjour lumineux d'environ 38 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.

L'ensemble comprend également deux salles d'eau et deux WC, offrant une organisation pratique de la vie quotidienne.

La maison bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC et aluminium, une VMC double flux, un chauffe-eau solaire ainsi qu'un chauffage électrique. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter le bien.

Implantée sur un terrain d'environ 20 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre située à LE TANU, entre Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et La Haye-Pesnel. Maison de plain-pied et étage offrant 192,1 m2 de surface habitable, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 4 807 m2.

Belle pièce de vie lumineuse, séjour spacieux, volumes généreux et ensoleillement naturel. Grand garage attenant et une pièce supplémentaire à aménager, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Construction traditionnelle en pierre, environnement verdoyant et parcelle entièrement close garantissant tranquillité et intimité.

Situation pratique : à 10 minutes des commerces et services de proximité, écoles et équipements communaux accessibles dans les communes voisines, et à 20 minutes des côtes. Accès routiers aisés vers Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et La Haye-Pesnel, cadre champêtre tout en restant proche des commodités.

Atouts concrets : grande surface habitable de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Tanu, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée offre près de 200 m2 habitables et de très beaux volumes. A seulement quelques kilomètres des plages et avec un accès à l'échangeur A84 à 10 minutes, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.

Description :

Au rez-de-chaussée :

-Entrée spacieuse

-Salle de bain

-WC indépendant

-Cuisine aménagée et équipée de 28 m2

-Magnifique séjour de plus de 50 m2, lumineux, avec poêle à bois

-Une grande pièce attenante de 45 m2, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou un futur aménagement (chambre, salle de jeux, studio, etc.)

A l'étage :

-Une superbe chambre avec dressing

-Dégagement de 14 m2

-3 chambres supplémentaires

-Salle d'eau

-WC indépendant

?? Annexes et Extérieurs :

-Grand garage attenant

-Superbe terrasse de 60 m2

-Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis

Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec espace atelier/professionnel.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune du Tanu, maison de 190 m2 rénovée en 2020 avec de belles prestations. (Pompe à chaleur, chauffage au sol).

La maison se compose de la manière suivante :

Entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Enfin une suite parentale et un WC termine ce niveau.

A l'étage une grande mezzanine dessert 4 belles chambres et une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>