Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme !

Située dans un environnement privilégié, au bourg de LE QUILLIO et proche du Lac de GUERLEDAN, 15 km de LOUDEAC, 25 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC. Cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 151 m2, saura séduire les amoureux de la pierre et d'authenticité.

Edifiée sur une parcelle de 789 m2 la propriété se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse (50 m2) et lumineuse offrant un séjour/salon (poêle à granules) cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc,une buanderie avec cheminée.

A l'étage :

Un palier déservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur : un jardin avec terasse et barbecue, un préau, un garage.

A prévoir : rénovation énergétique.

Les +++ : cadre de vie paisible et environnement de qualité ( école, medecin, crèche, cabinet infirmier), proximité de Guerlédan et de chemins de randonnées.

Maison spacieuse et lumineuse au coeur de la Bretagne.

Prix de vente euros net 135 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 7 500 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 142 500 euros.

Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LE QUILLIO

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune du Quillio.

Laissez-vous séduire par cette maison récente de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage complète ce bien.

Pour la vente : La pose de la cuisine, les peintures ainsi que l'enrobé seront réalisés.

Les atouts : excellente performance énergétique, maison neuve sous garantie décennale (fin des travaux :début 2026) Maison clé en main aucun travaux à prévoir.

Frais de notaire réduits !

Idéalement située au Quillio, en Centre Bretagne : à 10 minutes de Mur-de-Bretagne, 15 minutes de Loudéac et 35 minutes de Saint-Brieuc.

Cette maison vous plaît ?

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Laissez-vous séduire par cette Longère dans un cadre bucolique.

En rentrant, vous y trouverez un coin cuisine, séjour et une chambre ou salon à transformer. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. Garage attenant.

Possibilité de transformer le local attenant en petite maison avec deux pièces et un grand Grenier. Appentis,

Premier étage, vous découvrirez trois chambres.

les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE QUILLIO, Maison d'habitation - COUP DE COEUR, pour cet ancien moulin situé dans un environnement calme sans vis-à-vis.

Une grande longère en pierre d'environ 140m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec une cheminée et un poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre, cellier.

à l'étage : grande mezzanine lumineuse offrant une vue sur la rivière, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, salle de bains, WC, 2 chambres.

Vous bénéficiez également de deux garages, dont un pouvant logé un camping car.

La propriété se trouve sur un terrain d'environ 23 000m², le moulin a été fondé en titre en transformé en habitation par la suite. Il y a toujours deux derversoirs, et le bief qui est privé sur la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460).

Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing.

Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure.

Les plus :

- DPE en C dès Janvier 2026

- Isolation récente

- Rénovation électricité

Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km.

Contactez-nous pour plus de renseignements !

Honoraires inclus de 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

22460 Le Quillio. Village. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 85m2. Prix : 169 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Je vous présente cette jolie contemporaine rénovée en 2022, offrant une vie de plain pied, avec une belle terrasse bois couverte coté jardin au sud, sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. endroit calme. Elle se compose ainsi :

Entrée (6m2), 2 chambres (10 et 12m2), salle d'eau, wc séparé, cuisine donnant sur terrasse (11m2), salon salle à manger , terrasse (14m2), terrasse (20m2).

Etage : 2 chambres ( 9 et 15m2)

Sous sol complet compartimenté en 3 pièces dont garage et chaufferie buanderie.

Chauffage : chaudière à pellets.

Assainissement : tout à l'égout.

Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants.

DPE : Classe D. GES : classe A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1480 euros à 2040 euros.

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire en Bretagne.

84 m2 habitables répartis sur 5 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur le séjour. Tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison dès votre arrivée.

Extérieur:

- Terrain de 755 m2 avec grand jardin, belle terrasse/balcon

- Garage avec cave et dépendance pour tout votre rangement ou bricolage

- Maison vendue meublée, prête à vivre

Confort et sécurité:

- Rénovation complète récente (moins de 5 ans)

- Toiture refaite en 2022

- Chauffage central granulés, économique et écologique

- Tout à l'égout, pas de travaux à prévoir

- Vendue meublée

Emplacement idéal:

- 10 min de Loudéac, 20 min de Pontivy, 30 min des côtes nord

- A l'entrée du bourg : école, épicerie

- Accès rapide aux axes Loudéac / Rostrenen

Prix : 169 600 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>