44510 LE POULIGUEN - MAISON FAMILIALE - 175 m2 - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PROCHE MER ET COMMERCES -

Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de type familial, de 175 m2 (130m2 loi Carrez), bien installée sur son terrain de 400m2, ensoleillé et au calme dans un des jolis quartier du Pouliguen.

Elle offre au Rez de Chaussée de plain pied:

CÔTÉ NUIT une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle de bains, des WC indépendants.

CÔTÉ RÉCEPTION, une grande salle de séjour salle à manger avec 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur le salon et fenêtre sur le jardin.

CÔTÉ PRATIQUE, toutes les pièces du Rez de Chaussée sont carrelées avec de jolies tomettes en parfait état.

Une large entrée, avec un bel escalier en bois massif .

Au Premier Étage :

4 belles chambres, claires et une salle de bains avec WC.

Un grand garage ainsi qu'une grande buanderie complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat :

A deux pas du centre du Pouliguen, maison de 1930 comprenant :

un salon/ séjour, une cuisine , une salle d'eau, un wc.

A l'étage : 2 chambres.

Courette sur l'avant et sur l'arrière.

Cabanon.

Rénovation à prévoir

(Proposition d'aménagement généré par I.A)

Très bonne opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle de 300 m2, maison de charme de 4 niveaux couverte en ardoises, d'une superficie d'environ 89m2 dont une véranda de 14 m2. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une véranda et, au premier étage, un couloir et dégagement, une chambre, W-C, une salle d'eau et, au deuxième étage, un palier et deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT - VIE DE PLAIN-PIED - PROCHE CENTRE, PLAGES ET GARE

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette agréable maison familiale d'environ 114 m², édifiée sur une parcelle de 455 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et sa véritable vie de plain-pied.

Située dans un environnement calme et pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des plages et de la gare, cette maison saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

• Salon / séjour lumineux• Une chambre• Salle d'eau• WC indépendant

• Studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif

• Garage avec porte motorisée

À l'étage :

• Deux chambres avec accès direct à une terrasse

• Salle d'eau

• Bureau

• Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs

Les atouts :

OK Vie de plain-pied

OK Studio indépendant

OK 3 à 4 chambres selon les besoins

OK Garage de 36 m2

OK Terrasse

OK Proximité centre-ville, gare et plages

OK Idéal famille ou projet avec revenu complémentaire

Chaudière GAZ 2026

Une maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à la vie de famille comme à un projet mixte habitation et activité professionnelle.

À découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison de caractère, située au coeur du Pouliguen, entre le marché et le port vous séduira avec son séjour comprenant une cuisine aménagée et équipée.

Trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Le Pouliguen - Quartier Penchateau, au calme et à proximité immédiate des criques de la côte sauvage (50m), maison édifiée sur parcele de 469m2, offrant :

- Au rez-de-chaussée: Entrée dans jardin d'hiver / véranda sur l'arrière de la maison, cuisine aménagée et équipée avec passe plat, dégagement, salon avec cheminée et terrasse, une chambre avec placard, une seconde chambre, salle d'eau, WC avec lave mains.

- A l'étage : Palier, une chambre avec placards et balcon vue mer, une salle d'eau attenante avec WC, une seconde chambre avec placards, balcon vue mer et salle de bains + WC.

- Une dépendance de 20m2 (non prise en compte dans la surface indiquée) offrant : une chambre avec salle d'eau et WC ; une cuisine d'été et lingerie. Garage. Grenier au dessus avec pièce à usage de stockage.

- Agréable jardin clos ensoleillé sans vis à vis. Maison pouvant être adaptée à l'activité de chambres d'hôtes. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Villa balnéaire , Le Pouliguen, à 400m de l'église, proche du Bois et du Port, résidentiel, proximité collège / installations sportives / côte Sauvage Superbe maison en pierres de 1931 en excellent état de 140m2 (sur 3 niveaux) située sur parcelle d'angle de 238m2 (clôture et portail neuf) - 4 chambres dont 1 de plain pied et 1 avec terrasse - séjour de 32m2 avec 2 terrasses Est et Ouest - Belle cuisine ouverte aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très prisé secteur de Penchâteau, au calme, cette maison individuelle construite en 1971 séduira par sa luminosité, ses volumes et son agréable jardin exposé plein sud.

Édifiée sur une parcelle de 691 m², elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, dont l'espace salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prix 534.480 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>