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Mise en vente d'un terrain exceptionnel de 580m² au Pouliguen.

Ce terrain unique en son genre est situé en bord de mer. Les amoureux de la nature seront séduits par ce cadre idyllique, où le bleu de l'eau se mêle au vert de la végétation environnante.

Le terrain est situé au Pouliguen, une charmante ville de la côte d'Amour, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Cette parcelle de 580m² offre un espace suffisamment vaste pour envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire, adaptée à vos envies et à vos besoins. Le terrain est plat, ce qui facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'aménagement de l'espace.

L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa localisation en bord de mer. Vous pourrez profiter des joies de la plage à quelques pas de chez vous, et admirer le coucher de soleil sur l'océan depuis votre jardin. De plus, la proximité de la mer offre un climat agréable tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain en bord de mer au Pouliguen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Sur le marché immobilier se dévoile une perle rare, une maison de type Etage d'une superficie de 82m². Cette demeure se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.

Avec une toiture en ardoises, elle incarne la tradition et l'élégance. Son extérieur, à la fois robuste et raffiné, assure une parfaite isolation thermique et une résistance optimale aux intempéries.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et garantir un confort maximal.

La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen , dans un secteur résidentiel et calme.

Cette maison lumineuse à rafraîchir offre un beau potentiel avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, ainsi que trois belles chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente . A proximité des commodités, une maison pleine de possibilités dans un cadre de vie apprécié ( 11 minutes à pied des Halles du Pouliguen, et 15 minutes de la plage du Nau .

Quelques projections d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle vous sont proposées pour vous aider à imaginer les différentes possibilités offertes par la maison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le petit bois et la côte du Pouliguen avec vue sur la côte sauvage, sur une parcelle de 469m2 votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison familiale de 133m2 env., comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, un dégagement, une salle à manger avec verrière ouverte sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec chacune un dressing, un balcon offrant une vue sur la mer, une salle d'eau et un wc.

Une annexe réhabilitée comprenant: une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie.

Un garage avec mezzanine.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité . Située à quelques pas du marché, du port et de la gare, cette maison de caractère fin XIX, de plus de 180 m2, associe le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée, cuisine aménagée, lingerie buanderie/cellier, salon - séjour , suite parentale (chambre avec penderie, SDE, WC) ;

à l'étage: palier, 3 chambres, dont une avec SDE privative, SDB indépendante, WC. Un sous-sol intégral, de nombreux espaces de rangement, la possibilité de réaménager un jardin arrière et au moins trois places de stationnement privé complètent ce bien d'exception.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, ''Le petit Hermitage'' est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable !

Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m2 typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement cosy

•Salon ouvert / séjour salle à manger

•Cuisine ouverte et équipée

•Buanderie / débarras

•1 WC indépendant

•Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés

A l'étage :

•2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer)

•Une salle de bain avec WC (à rénover)

•Un bureau

Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ /m2 sur soit 31 830 €).

Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface.

Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final !)

Date de réalisation du DPE : 18/09/2023

Date de réalisation de l'audit énergétique : 18/12/2025

Chauffage au gaz + Climatisation

DPE : F (384) GES : F (84)

Estimation des coûts annuels actuellement: entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre - Le Pouliguen (44510) - Proche plage

En exclusivité située à moins de 900 mètres de la plage de Toulin, cette charmante maison individuelle non mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

D'une surface habitable de 135,7 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m².

6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée, un salon-séjour,1 chambre,une salle d'eau

À l'étage :3 chambres, une salle d'eau et une véranda, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Flat, retrouvez cette maison au coeur de la résidence Les Cottages de la mer, à seulement quelques mètres des plages Toulin et Renadin. Avec son jardin privatif de 40m2, et sa piscine partage, elle ravira ceux d'entre vous qui cherchent leur pied à terre, pour l'année ou pour l'été.

Récemment rénovée, elle propose un salon (couchage possible) / cuisine (Ixina) en parfait état, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes séparées, et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, 3,19m de hauteur sous plafond, pour un espace nuit allant jusqu'à 4 couchages, encore optimisable.

Revenus locatifs bruts possibles entre 10 et 15k€/an.

Sa situation géographique en fait également une bonne opportunité pour y vivre également à l'année.

La maison dispose d'une place de parking en annexe, vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - A proximité immédiate des commerces et du port de plaisance, villa de caractère offrant au rez-de-chaussée: entrée dans salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie / débarras avec douche, WC.

- 1er étage: Palier, une chambre avec bureau attenant, une seconde chambre, salle d'eau avec WC.

- 2ème étage: Palier, une chambre avec bureau attenant, une autre chambre, salle d'eau et WC.

Une place de parking extérieur à proximité immédiate. Pas de jardin. Maison rénovée, lumineuse, offrant de beaux volumes. Prix: 624.000euros honoraires d'agence de 4% TTC (24.000 […] Voir l’annonce immobilière >>