Votre Vente maison au Pont-de-Beauvoisin avec ouestfrance-immo.

Vente Maison au Pont-de-Beauvoisin

7 pcs
4 ch
214㎡

320 000 € (1 495 €/m²)

Vente Maison au Pont-de-Beauvoisin

7 pcs
4 ch
214㎡

320 000 € (1 495 €/m²)

Maison Le Pont-de-Beauvoisin

iad France - Germain Kemp vous propose: Située sur la commune du Pont-de-Beauvoisin, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison offre un fort potentiel tant pour une résidence principale familiale que pour un projet à usage mixte habitation / investissement.

D’une surface habitable d’environ 214 m² répartis sur deux niveaux, la maison se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée permet la création d’un appartement indépendant d’environ 44 m², comprenant une chambre, un séjour, une salle d’eau et un WC. Cette partie, à rafraîchir, bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage PVC, facilitant une mise en location ou un accueil familial indépendant (parent, adolescent, profession libérale).

Toujours à ce niveau, la maison dispose :

d’un espace atelier,

de deux garages fermés, chacun d’une surface supérieure à 23 m², offrant un confort rare pour le stationnement et le stockage.

Étage

À l’étage, l’espace de vie principal se compose :

d’une grande pièce de vie lumineuse,

d’une cuisine aménagée,

de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,

d’une salle de bains,

d’un WC indépendant,

d’un bureau, idéal pour le télétravail.

Extérieurs

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et attenant de 2 565 m², situé en zone constructible, offrant un potentiel foncier rare : extension, division, construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Points forts

Proximité gare et commodités

Volumes et fonctionnalité

Appartement indépendant possible

Dépendances et grands garages

Terrain constructible de plus de 2 500 m²

Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet patrimonial à long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1938541 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (1 495 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    214 m²
  • Surface terrain :
    2565 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez la bonne maison au Pont-de-Beauvoisin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Pont-de-Beauvoisin

Informations locales Le Pont-de-Beauvoisin

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces au Pont-de-Beauvoisin