EN EXCLUSIVITE - EN CAMPAGNE, AU POIRE-SUR-VIE - à 2.5 km du bourg !

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse avec ça grange de 97m2 constructible. Située à seulement deux pas du bourg du Poiré-sur-Vie, elle vous offre un cadre bucolique parfait pour savourer la tranquillité des lieux.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune agrémentée de poutres apparentes, qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Un bureau, une lingerie, et une cuisine équipée spacieux complètent ce niveau, offrant tout le confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.

A l'extérieur, deux grandes terrasses vous invitent à profiter des doux rayons du soleil tout en admirant la beauté naturelle du vaste terrain.

La grange, réhabilitable en gîte ou en maison d'habitation, constitue un avantage indéniable, offrant de multiples possibilités pour les projets futurs.

Venez découvrir ce bien rare, où le charme de la pierre rencontre la sérénité de la nature, et laissez-vous envoûter par son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au POIRE SUR VIE, dans un lieu dit au calme, proche de la 2X2 avec accès direct aux Flaneries

Plusieurs parcelles encore disposnibles !

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Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Située dans un environnement calme au Poiré-sur-Vie, découvrez cette bâtisse de caractère offrant des volumes rares et un charme authentique. Sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison à fort potentiel n'attend que votre projet pour révéler tout son cachet.

Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) :

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce niveau est complété par deux pièces supplémentaires à rénover, idéales pour un bureau, un cellier ou une extension de la pièce de vie.

L'étage : Un plateau brut de 170 m² !

C’est l’atout majeur de la propriété : un grenier exceptionnel de 170 m² entièrement aménageable. Charpente apparente, murs en pierre... laissez libre cours à votre imagination pour créer de nombreuses chambres, une suite parentale ou une salle de jeux.

Côté technique :

- Chauffage électrique et insert bois.

- Charme de l'ancien préservé (poutres, briques, pierres).

- Terrain plat et dégagé.

Un projet idéal pour les passionnés de rénovation cherchant à allier authenticité et volume... À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Girard vous propose: Nouveauté- Maison au Poiré sur vie- 110m²- 6 pièces- 4 chambres-Garage- Carport- parcelle- 1100m²

DPE EN B

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Le Poiré-sur-Vie, offrant une surface habitable de 110m² sur un vaste terrain de 1100m². Datant de 1908 et entièrement rénovée ( isolation extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaire, électricité, plomberie ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur), cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie paisible à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain, un WC et deux chambres dont une avec un dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC idéales pour accueillir toute la famille.

Cave complètement aménagée.

Profitez des beaux jours sur la spacieuse terrasse exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie enchanteur et propice à la détente. Un garage, un parking et un carport complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaire ( 2026)et l'alarme assurent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour un cadre de vie idyllique à la campagne. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de Le Poiré-sur-Vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

à 3 minutes du bourg du poiré,maison en pierre à étage ,comprenant 4 chambres dont une suite parentale,une salle d'eau,une salle de bain,wc,cuisine aménagée/équipée,salle à manger/salon.Possibiliter d'aménager le reste du grenier.Dépendances de 50m² sur 1058 m² de terrain.Réservez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernard Ratier vous propose: Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Le Poiré-sur-Vie

Venez découvrir cette charmante maison située à Le Poiré-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure datant de 1970 et parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 113.45m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, deux toilettes et un salon lumineux viennent compléter cet espace de vie chaleureux.

La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, à déguster dans le jardin exposé plein sud. Imaginez les soirées d'été passées sur le balcon, entouré de verdure et de fleurs.

Cette maison comprend également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires.

Vous apprécierez le caractère de cette maison, son bon état général et le potentiel d'aménagement qu'elle offre. Certains travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage votre futur cocon familial.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Propriété en pierre – 5 pièces – 148 m² – entre Aizenay et Le Poiré-sur-Vie

Entre Aizenay et Le Poiré-sur-Vie, dans un hameau verdoyant et calme, cette maison ancienne en pierre d’environ 155 m² offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d’un terrain arboré de 1 300 m² avec puits, d’une parcelle attenante d’environ 700 m² et d’un garage avec électricité. L’intérieur comprend un séjour avec poêle à bois et cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres parquetées, deux salles d’eau et des poutres apparentes pleines de charme. L’étage demande une remise au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Brochard vous propose: Venez poser vos valises dans cette maison sur sous-sol total entièrement rénovée en 2021 située à seulement 800 m du centre-ville. Cette maison est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon /séjour avec poêle à bois (environ 60 m²), de trois chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC .Au sous-sol vous trouverez un bel espace aménagé de 45 m² avec pièce de vie, la quatrième chambre, une salle d'eau et un WC (possibilité d'en faire un logement), un espace buanderie et un grand garage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos.

N'hésitez pas à visiter ce bien rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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