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Vente Maison au Pin-au-Haras

5 pcs

3 ch

110㎡

183 000 € ^{(1 664 €/m²)}

Vente Maison au Pin-au-Haras

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183 000 € ^{(1 664 €/m²)}

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Maison Le Pin-au-Haras

À vendre - Charmante propriété avec deux maisons à proximité du Haras du Pin (Normandie)

Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, située dans un cadre exceptionnel à deux pas du célèbre Haras du Pin. Idéal pour les amateurs de nature et d'équitation, ce bien offre de belles prestations alliant charme et confort.

Maison principale :

• Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial. Une mezzanine aménagée en salon surplombe cette pièce principale, créant un lieu de détente agréable.

Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied.

• À l'étage : Vous trouverez un espace chaleureux avec un coin salon et des couchages supplémentaires, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

Équipements extérieurs :

• Cave pratique pour le rangement.

• Cuisine d'été idéale pour les repas en plein air.

• Terrain arboré, offrant calme et tranquillité.

La seconde maison est à rénover, mais elle se compose actuellement :

- une cuisine

- un salon

- une chambre

- une véranda

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou bien pour de la location. Située dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate du Haras du Pin, elle séduira les amoureux de la nature et de la région normande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel - Réf.948398

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934555430 - 18/05/2026

DPE

286 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
183 000 € ^{(1 664 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - A rénover

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 183 000 €

Estimation

930 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Lagence NPS vous propose à la vente cette belle propriété pleine de charme, idéalement située dans le secteur prisé du Haras du Pin.

Elle se compose de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel.

Maison principale 121 m²

La maison principale vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux ainsi quune chambre, permettant une vie de plain-pied.

À létage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle deau privative, ainsi que des WC indépendants.

Seconde maison 59 m²

Une seconde habitation denviron 59 m², à rénover, complète lensemble.

Elle offre un fort potentiel daménagement selon vos envies : gîte, maison damis, activité professionnelle, investissement locatif, etc.

Extérieurs

Lensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne en toute sérénité.

Les

Deux habitations sur la propriété

Secteur recherché

Vie de plain-pied possible

Dépendance / maison annexe à valoriser

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

121㎡

Informations locales Le Pin-au-Haras

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