Vente Maison au Pin

6 pcs
3 ch
130㎡

280 000 € (2 154 €/m²)

509 rue de la fontaine, 44540 Le Pin

Vente Maison au Pin

6 pcs
3 ch
130㎡

280 000 € (2 154 €/m²)

Maison Le Pin

509 rue de la fontaine, 44540 Le Pin

Plain pied, fonctionnel, clair et lumineux de 2007 - 130 m² - Belle vue dégagée campagne - Envrionnnement calme -

Partie jour : Entrée avec placard - Salon bow window E/O - Salon/séjour 60 m² ouvert sur cuisine de qualité (artisan local) aménagée et équipée - ilôt central - poêle Jotul - cellier attenant 12 m² : nombreux rangements aménagés -

Partie nuit fermée : bureau avec placard (8.25 m²) + 2 chambres avec placard (10.25 m²) + une chambre avec placard 15 m² ouverte sur salle-de-bains avec douche et baignoire balnéothérapie (kinédo) - 1 WC suspendu indépendant.

Attenant au cellier : double garage de 60 m² avec portes motorisées, 2ème WC, cave 25 m² - préau attenant au garage de 36 m² -

Extérieur : cour fermée sur l'arrière, portail sur le devant - 2 abris de jardin - chenils

Assainissement : fosse septique aux normes

Côté technique : chauffage au sol électrique basse consommation programmable - DPE C ET A

Ardoises naturelles, crochets inox - volets roulants électriques télécommandés - moustiquaires dans les chambres - aspiration centralisée - FIBRE -

TF 658 €

Proche bourg dynamique baies vitrées teintées aluminium et fenêtres PVC , école primaire, commerce, restaurant

BON A SAVOIR : la Mairie accorde une participation de 1272 € par élève de petite, moyenne et grande section de maternelle domicilié dans la commune et de 668 € par élève de CP, CE1, CE2, CM1, CM2 domicilié dans la commune.

Prière de vérifier vos capacités de financement avant toute visite

Curieux s'abstenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20456251 - 19/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 000 € (2 154 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    1603 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Bois / granulés
  • Terrasse - Cave
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