MAISON + TERRAIN AU PETIT-FOUGERAY - 4 CHAMBRES ET GARAGE !
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON CONTEMPORAINE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ !
Idéalement situé entre Rennes, Bain-de-Bretagne, Guichen et Janzé, Le Petit-Fougeray vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des principaux bassins de vie.
Profitez d'un beau terrain proche du centre-bourg, exposé Ouest, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de votre jardin et des belles soirées ensoleillées !
UNE MAISON MODERNE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE !
Découvrez cette maison contemporaine d'environ 105 m² habitables, comprenant :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur le jardinUne suite parentale au rez-de-chaussée3 belles chambres à l'étage avec rangementsUne salle de bains et 2 WC indépendantsUn cellier et un garageConforme à la RE2020, cette maison est économe en énergie et offre un excellent confort thermique, été comme hiver.
UN PROJET À VOTRE IMAGE !
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Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain et bénéficier d'une étude personnalisée et sans engagement de votre projet !
Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet et visuels non contractuels.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, meubles vasques, et faïences (modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées) hors frais d'hypothèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GHE129 - 13/11/2026
L’essentiel
105 m² habitables :
Une maison contemporaine pensée pour accueillir confortablement toute la famille.
4 chambres :
Avec une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres avec rangements à l’étage.
Pièce de vie de plus de 40 m² :
Ouverte sur le jardin, elle offre un espace convivial et lumineux.
Terrain exposé ouest :
Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, à proximité du centre-bourg.
Confort et performance énergétique :
Maison conforme à la RE2020, classée A au DPE, avec cellier et garage.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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2
Vente maison
Le Petit-Fougeray 35
163 200 €
(2 720 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables
Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de 312 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
60㎡
Grg
4
Vente maison 5 pièces
Le Petit-Fougeray 35
195 000 €
(3 095 €/m²)
Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !
La maison dispose d'un grand garage de 18m².
L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon. La distribution se complète par 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque. Possibilité d'ajouter une 3ème chambre.
Prestations de qualité.
Mode de chauffage économique.
DPE : A !
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.
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5 pcs
2 ch
63㎡
2
Vente maison 5 pièces
Le Petit-Fougeray 35
232 600 €
(2 528 €/m²)
Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !
Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.
Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Maison lumineuse et agréable à vivre
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
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5 pcs
3 ch
92㎡
9
Vente maison 4 pièces
Le Petit-Fougeray 35
157 000 €
(1 847 €/m²)
Située au coeur du bourg du Petit-Fougeray, à deux pas des commerces, des écoles, des services et des commodités, venez découvrir cette authentique longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d'évolution pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec son cachet de l'ancien et ses beaux volumes, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Que vous souhaitiez créer une résidence principale chaleureuse, une maison familiale ou réaliser un investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.
A l'étage, un vaste grenier d'environ 100 m2 au sol offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Vous pourrez y créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires).
Edifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, la propriété bénéficie d'un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-bourg.
Commerces et services accessibles à pied.
Charme de la pierre et de l'ancien.
Beau potentiel d'agrandissement avec 100 m2 de grenier aménageable.
Garage et buanderie.
Terrain facile à entretenir.
Maison idéale pour un projet de rénovation avec […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
85㎡
3
Vente maison 5 pièces
Le Petit-Fougeray 35
147 500 €
(2 341 €/m²)
Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !
L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon.
2 chambres confortables avec placards intégrés.
Salle d'eau avec douche italienne et vasque.
Possibilité d'ajouter un garage ou une 3ème chambre.
Prestations de qualité.
Mode de chauffage économique.
DPE : A !
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Entreprise familiale depuis 2005 !
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES
Cette superbe maison non-mitoyenne de plain-pied en fond d'impasse au coeur du Petit Fougeray vous attend ! Située à 5 minutes de Crevin, de son collège, de ses commerces et de l'axe RENNES-NANTES, cette jolie commune dynamique bénéficie d'une école, de belles infrastructures sportives et d'un cadre de vie verdoyant idéal pour les familles.
La maison construite en 2006 sur vide-sanitaire vous accueille par un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée et son placard d'entrée. Cet espace ouvert sur la salle à manger avec son accès à la cuisine et le coin bureau ainsi qu'à la terrasse donnant sur son jardin exposé OUEST sans vis à vis.
La cuisine idéalement aménagée, fera le bonheur des fins gourmets et des gourmands.
Le coin bureau pourrait être réaménagé en chambre ou en accès pour les combles disponibles.
La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses de plus de 10m² et 11m² dont deux avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche idéale pour les familles.
Un grand grenier aménageable facilement accessible existe au dessus pour laisser libre cours à toutes les envies... Cinéma, salle de jeux, chambres supplémentaires.
Un grand garage avec coin buanderie, et son grenier complètent le lot.
Le jardin et sa terrasse sur une parcelle constructible de plus de 730m² ravira les enfants et les amoureux de farniente au calme avec une vue dégagée.
Réf : 895VP
DPE :
CLASSE ENERGIE : D (198) - CLASSE CLIMAT : B (7)
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
97㎡
5
Vente maison 4 pièces
Le Petit-Fougeray 35
215 000 €
(2 337 €/m²)
Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à … (35)
L'élégance à étage avec aménagement possible !
Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.
Le Terrain
• Localisation : Le petit Fougeray
• Surface du terrain : 312m²
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
Descriptif du projet:
• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.
o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.
• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².
o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.
• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².
• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).
Un plan optimisé en fonction de vos besoins !
Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous
Les + Performance & Sérénité :
• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Conception bioclimatique, isolation thermique ultra-performante et système de chauffage moderne pour des consommations d'énergie minimales.
• Garanties et contrat CCMI : Construisez en toute sécurité avec l'assurance de dommages ouvrage et de livraison à prix et délais convenus.
Un projet de vie unique ? Contactez notre agence de …. pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
5
Vente maison 3 pièces
Le Petit-Fougeray 35
172 327 €
(2 651 €/m²)
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au Petit-Fougeray grâce à cette magnifique offre signée Trecobat, associant un emplacement privilégié et une construction de qualité. Dans un lotissement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du centre-ville, nous vous proposons une superbe parcelle plane de 556 m². Bénéficiant d'une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal toute l'année, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. Sur ce bel écrin orienté avec une entrée au Nord, découvrez une maison plain-pied de 65,23 m² habitables au design contemporain, caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse propose un agencement fonctionnel comprenant deux chambres en rez-de-chaussée, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un bien-être thermique optimal et des économies d'énergie durables. Alliant parfaitement la qualité d'un environnement privilégié et le savoir-faire constructeur, cette opportunité rare au Petit-Fougeray n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et donner vie à votre futur chez-vous.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56000 euros), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
7
Vente maison 4 pièces
Le Petit-Fougeray 35
200 290 €
(2 276 €/m²)
Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.
Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.
Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.
À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.
Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon vos attentes, votre terrain et votre budget, nos équipes peuvent vous orienter vers des aménagements adaptés ou vous proposer d`autres modèles afin de concrétiser un projet qui vous correspond pleinement.
Avec Axces Habitat, faites le choix d`une maison moderne, performante et durable, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal et vous accompagner sereinement dans votre projet de construction.
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