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Vente Maison au Petit-Fougeray

4 pcs
3 ch
116㎡

276 641 € (2 385 €/m²)

Vente Maison au Petit-Fougeray

4 pcs
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116㎡

276 641 € (2 385 €/m²)

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Vente maison 4 pièces

Maison Le Petit-Fougeray

Dans le cadre privilégié de la commune du Petit-Fougeray, un terrain exceptionnel de 556m² est disponible à la vente pour concrétiser votre projet immobilier avec Trecobat. Cette parcelle plate et idéalement exposée, située au sein d'un lotissement de qualité, offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement ensoleillé tout au long de l'année, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Sur ce bel emplacement, réalisez votre future maison contemporaine à étage de 115,91 m² habitables, pensée pour un confort de vie optimal. Cette construction se distingue par son architecture moderne avec toiture monopente en membrane PVC et bénéficie d'une entrée orientée au nord. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant un lumineux hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée incluant une chambre et une salle d'eau, idéale de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de l'espace nuit avec un total de 3 chambres. Le projet intègre également un garage perpendiculaire pour faciliter votre quotidien. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. En résumé, cette opportunité rare au Petit-Fougeray associe un cadre de vie de qualité à une maison Trecobat moderne et bien agencée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56000 euros), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220641 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NODE-26-11-03-35 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 556 m² : Plat et bien exposé, au sein d’un lotissement calme et verdoyant.
  • Maison de 116 m² : Un projet contemporain à étage, conçu pour un quotidien fonctionnel.
  • Quatre chambres : Une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage.
  • Garage intégré : Un espace pratique pour faciliter le quotidien.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage performant pour le confort thermique.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 641 € (2 385 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    556 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Rennes

( 68 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 68 avis )
Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.
Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne
22/10/2026 | 7839872
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
19/09/2026 | 7812432
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
22/08/2026 | 7800257
Qualité d'écoute et réactivité
Réponse : Bonjour Annie, Nous vous remercions vivement d'avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que notre qualité d'écoute et notre réactivité aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous revoir au sein de l'agence pour avancer sur votre projet de construction. L'équipe de Maisons Trecobat Rennes
04/08/2026 | 7796707
Source Guest Suite

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Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

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