Faites construire cette maison à étage, pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un séjour traversant ouvert sur l'extérieur, idéal pour bénéficier d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage communicant, apportant un véritable confort d'usage au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants pour plus de praticité. Un vide sur séjour d'environ 9 m² apporte une belle sensation d'espace et de volume, tout en renforçant la luminosité de la maison.
La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, sans perte d'espace, afin de proposer une maison agréable à vivre aujourd'hui comme demain. Un projet idéal pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Conforme RE2020, cette maison bénéficie d'une conception performante, avec une isolation thermique optimisée pour garantir un confort été comme hiver et une maîtrise des consommations énergétiques.
Découvrez ce terrain à bâtir de 312 m², idéalement situé sur la commune du Petit-Fougeray, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette belle surface permet d'imaginer une maison familiale confortable, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs à aménager selon vos envies.
Le Petit-Fougeray est une commune dynamique du sud de Rennes, appréciée pour son cadre de vie paisible et familial. La commune dispose d'une école primaire (Yak Rivais), d'une garderie, d'un restaurant scolaire et de quelques commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeurs), accessibles à pied ou en quelques minutes. Les services plus complets (médecins, pharmacie, supermarchés) se trouvent à Bain-de-Bretagne (6 km) ou Janzé (7 km).
Située à environ 20–25 minutes de Rennes, 6 km de Bain-de-Bretagne et 7 km de Janzé, la commune bénéficie d'un accès rapide à la N157 (axe Rennes – Nantes) et aux grands pôles urbains. La gare SNCF de Janzé permet de rejoindre Rennes rapidement en train, tandis que les lignes de transport scolaire facilitent les déplacements quotidiens.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction au Petit-Fougeray, dans un cadre de vie recherché.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison au Petit-Fougeray
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Petit-Fougeray
3
Vente maison 5 pièces
Le Petit-Fougeray 35
147 500 €
(2 341 €/m²)
Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !
L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon.
2 chambres confortables avec placards intégrés.
Salle d'eau avec douche italienne et vasque.
Possibilité d'ajouter un garage ou une 3ème chambre.
Prestations de qualité.
Mode de chauffage économique.
DPE : A !
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.
Située au coeur du bourg du Petit-Fougeray, à deux pas des commerces, des écoles, des services et des commodités, venez découvrir cette authentique longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d'évolution pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec son cachet de l'ancien et ses beaux volumes, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Que vous souhaitiez créer une résidence principale chaleureuse, une maison familiale ou réaliser un investissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.
A l'étage, un vaste grenier d'environ 100 m2 au sol offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Vous pourrez y créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires).
Edifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, la propriété bénéficie d'un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-bourg.
Commerces et services accessibles à pied.
Charme de la pierre et de l'ancien.
Beau potentiel d'agrandissement avec 100 m2 de grenier aménageable.
Garage et buanderie.
Terrain facile à entretenir.
Maison idéale pour un projet de rénovation avec […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Le Petit-Fougeray 35
266 700 €
(2 749 €/m²)
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES
Cette superbe maison non-mitoyenne de plain-pied en fond d'impasse au coeur du Petit Fougeray vous attend ! Située à 5 minutes de Crevin, de son collège, de ses commerces et de l'axe RENNES-NANTES, cette jolie commune dynamique bénéficie d'une école, de belles infrastructures sportives et d'un cadre de vie verdoyant idéal pour les familles.
La maison construite en 2006 sur vide-sanitaire vous accueille par un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée et son placard d'entrée. Cet espace ouvert sur la salle à manger avec son accès à la cuisine et le coin bureau ainsi qu'à la terrasse donnant sur son jardin exposé OUEST sans vis à vis.
La cuisine idéalement aménagée, fera le bonheur des fins gourmets et des gourmands.
Le coin bureau pourrait être réaménagé en chambre ou en accès pour les combles disponibles.
La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses de plus de 10m² et 11m² dont deux avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche idéale pour les familles.
Un grand grenier aménageable facilement accessible existe au dessus pour laisser libre cours à toutes les envies... Cinéma, salle de jeux, chambres supplémentaires.
Un grand garage avec coin buanderie, et son grenier complètent le lot.
Le jardin et sa terrasse sur une parcelle constructible de plus de 730m² ravira les enfants et les amoureux de farniente au calme avec une vue dégagée.
Réf : 895VP
DPE :
CLASSE ENERGIE : D (198) - CLASSE CLIMAT : B (7)
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4 pcs
3 ch
97㎡
5
Vente maison 4 pièces
Le Petit-Fougeray 35
215 000 €
(2 337 €/m²)
Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à … (35)
L'élégance à étage avec aménagement possible !
Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.
Le Terrain
• Localisation : Le petit Fougeray
• Surface du terrain : 312m²
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
Descriptif du projet:
• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.
o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.
• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².
o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.
• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².
• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).
Un plan optimisé en fonction de vos besoins !
Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous
Les + Performance & Sérénité :
• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Conception bioclimatique, isolation thermique ultra-performante et système de chauffage moderne pour des consommations d'énergie minimales.
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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
7
Vente maison
Le Petit-Fougeray 35
216 700 €
(2 006 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 110,31 m2 utiles et 108,33 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative
A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
108㎡
Grg
2
Vente maison
Le Petit-Fougeray 35
187 250 €
(2 312 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de 346 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
81㎡
Grg
3
Vente maison 4 pièces
Le Petit-Fougeray 35
239 000 €
(2 656 €/m²)
Découvrez cette maison au design moderne et épuré, caractérisée par sa toiture monopente, un choix architectural contemporain qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble.
D'une surface totale de 90 m², cette maison comprend un vaste séjour de 40 m², cœur de vie de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs.
Une extension de 15 m² vient prolonger la maison face au jardin, créant un espace supplémentaire agréable et lumineux, en continuité avec les extérieurs.
Ce projet allie modernité architecturale, fonctionnalité et confort de vie, parfait pour une famille recherchant un cadre contemporain et lumineux.
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90㎡
4
Vente maison
Le Petit-Fougeray 35
246 500 €
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VOTRE PROJET DE MAISON AU PETIT-FOUGERAY
Vous souhaitez devenir propriétaire dans une commune calme et agréable, tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur ? Découvrez cette opportunité au Petit-Fougeray, idéalement situé entre Rennes, Bain-de-Bretagne, Guichen et Janzé.
Le projet s'implante sur un beau terrain proche du centre, exposé Ouest, bénéficiant d'un environnement dégagé et sans vis-à-vis. Une orientation idéale pour profiter du jardin et des belles fins de journée ensoleillées.
À titre d'exemple, nous vous proposons une maison d'environ 105 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. Une entrée et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison accueille 3 chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.
Conçue conformément à la RE2020, cette maison constitue une base entièrement personnalisable selon votre mode de vie, vos envies et votre budget.
Avec Maisons Création, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la conception de votre maison jusqu'à la remise des clés.
Contactez-nous pour étudier votre projet et imaginer ensemble votre future maison au Petit-Fougeray.
Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet et visuels présentés à titre d'exemple et non contractuels.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
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