Au coeur du bourg du Petit Fougeray, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cette authentique longère alliant charme de l'ancien et beau potentiel d'évolution.

Cette bâtisse de caractère à rénover offre de belles perspectives pour créer une maison familiale à votre image.

- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

- L'étage accueille un vaste grenier d'environ 100 m2 au sol, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies :

Edifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, cette propriété dispose d'un extérieur agréable, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

Cette superbe maison non-mitoyenne de plain-pied en fond d'impasse au coeur du Petit Fougeray vous attend ! Située à 5 minutes de Crevin, de son collège, de ses commerces et de l'axe RENNES-NANTES, cette jolie commune dynamique bénéficie d'une école, de belles infrastructures sportives et d'un cadre de vie verdoyant idéal pour les familles.

La maison construite en 2006 sur vide-sanitaire vous accueille par un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée et son placard d'entrée. Cet espace ouvert sur la salle à manger avec son accès à la cuisine et le coin bureau ainsi qu'à la terrasse donnant sur son jardin exposé OUEST sans vis à vis.

La cuisine idéalement aménagée, fera le bonheur des fins gourmets et des gourmands.

Le coin bureau pourrait être réaménagé en chambre ou en accès pour les combles disponibles.

La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses de plus de 10m² et 11m² dont deux avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche idéale pour les familles.

Un grand grenier aménageable facilement accessible existe au dessus pour laisser libre cours à toutes les envies... Cinéma, salle de jeux, chambres supplémentaires.

Un grand garage avec coin buanderie, et son grenier complètent le lot.

Le jardin et sa terrasse sur une parcelle constructible de plus de 730m² ravira les enfants et les amoureux de farniente au calme avec une vue dégagée.

Réf : 895VP

DPE :

CLASSE ENERGIE : D (198) - CLASSE CLIMAT : B (7)

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - GRAND JARDIN - LE PETIT FOUGERAY

Située en hameau, dans un environnement de campagne apprécié pour son calme, cette maison à vendre au Petit-Fougeray offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. A proximité de Crevin et de Chanteloup cette maison se situe à 20 min de RENNES par l'axe RENNES-NANTES et proche de JANZE et BAIN-de-BRETAGNE.

Son vaste espace de vie constitue un véritable atout pour les familles en quête de confort et de convivialité.

Construite en 2008, cette maison développe environ 167 m² habitables sur un terrain d'environ 1 400 m². Dès l'entrée la maison est conçue pour les familles !

Une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres, un bureau et une mezzanine à l'étage permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun.

La grande pièce de vie favorise les moments de partage tout en bénéficiant d'une belle sensation d'espace. Les prestations contribuent au confort quotidien avec un plancher chauffant et une pompe à chaleur installée en 2022, apportant une solution de chauffage performante. Un puits complète les équipements de ce bien. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle offrant un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de l'environnement campagnard.

Cette maison à vendre à Le Petit-Fougeray est proposée en Exclusivité par Blot. Vous recherchez un logement spacieux dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités des communes voisines ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C (116)

CLASSE CLIMAT : A (4)

Réf. 1682VP

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MY CONCEPT vous propose cette belle maison moderne de 126m2 habitables !

Agréable maison disposant d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 45m2, bénéficiant d'une lumière traversante grâce aux nombreuses menuiseries.

Un cellier avec accès direct au garage de 15m2, pratique et fonctionnel.

A l'étage retrouvez trois belles chambres dont une avec un large dressing intégré.

Un bureau de presque 10m2, une salle de bain complète et des WC indépendants viennent parfaire ce niveau.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

?? Maison familiale de 119 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez cette maison moderne aux volumes généreux, pensée pour le confort de toute la famille.

?? Rez-de-chaussée

Une entrée fonctionnelle vous accueille et dessert une belle pièce de vie de plus de 49 m².

Un espace spacieux et convivial, parfait pour partager des moments en famille.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Un garage avec espace cellier attenant vient apporter un vrai confort au quotidien et des solutions de rangement pratiques.

?? Étage

L’étage propose 4 chambres bien réparties, idéales pour accueillir toute la famille.

Vous profitez également d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.

Un palier central et des espaces de rangement (placard) optimisent parfaitement la circulation et l’organisation.

?? Les + du projet

Grande pièce de vie lumineuse

4 chambres pour un confort familial optimal

Nombreux rangements (dressing, placards, cellier)

Espaces bien pensés et fonctionnels

Maison moderne et évolutive

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Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 556 m²apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Concrétisez votre projet de construction avec cette maison optimisée, conforme à la réglementation RE 2020, pensée pour vous offrir confort, économies d’énergie et adaptabilité.

Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain fonctionnelle viennent composer les 78 m² habitables intelligemment répartis.

Le projet est modulable : possibilité d’ajouter un garage, de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions pour créer une maison à votre image.

Une solution performante, évolutive et respectueuse de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>