iad France - Laurence Foucher vous propose: Imaginez votre famille dans cette maison spacieuse de 152 m² au cOEur du Pellerin

CINQ CHAMBRES , un emplacement recherché en CENTRE BOURG et une maison économique au quotidien avec DPE A

Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, elle offre un confort thermique optimal en toute saison tout en maîtrisant les dépenses. Un véritable atout pour vivre sereinement aujourd’hui et demain.

La maison permet une vraie vie de plain-pied avec un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l’étage, trois grandes chambres de 13 m², 13 m² et 21 m², une salle d’eau, des WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace détente complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos de 356 m² propose un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² avec une buanderie vient parfaire ce bien fonctionnel.

Plus de photos sur demande

Inter-agence accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18647

Située dans un environnement calme et recherché du Pellerin, découvrez cette maison de plain-pied rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle de 653 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

Intérieur :

Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Cuisine séparée et aménagée.

3 chambres confortables.

Salle d'eau moderne et WC indépendants.

Grande buanderie

Extérieur & confort :

Parcelle de 653 m², jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Belle terrasse ensoleillée.

Informations financières :

La taxe foncière est de 968€

Atouts de localisation :

Proche des commerces, écoles, collège et espace Cassin.

Environnement paisible et résidentiel.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1430.0€

Montant maximum : 1980.0€

DPE D

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 387m² à Le Pellerin

Dans la charmante commune de Le Pellerin, nous vous proposons un terrain d'une superficie de 387m². Cet espace offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en restant proche des commodités.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Situé dans un quartier résidentiel paisible, il offre une vue dégagée sur les alentours. De plus, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable.

L'un des grands atouts de ce terrain est sa proximité avec le centre-ville de Le Pellerin. En effet, il se trouve à seulement quelques minutes de marche des commerces, des écoles et des services publics. De plus, grâce à son accès facile aux grands axes routiers, vous pourrez rejoindre rapidement les villes voisines.

En conclusion, ce terrain de 387m² à Le Pellerin est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Sur le marché immobilier, une opportunité exceptionnelle se présente : une charmante maison de plain-pied de 97 m², offrant une vie de confort et de commodité. Cette propriété se distingue par son architecture soignée et sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'élégance traditionnelle à son allure extérieure.

La maison dispose de cinq pièces spacieuses et bien agencées, dont trois chambres. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires, que ce soit en bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre.

L'agencement de plain-pied offre une facilité de mouvement et un accès sans effort à toutes les pièces. Cette caractéristique rend également cette maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

--------- SOUS OFFRE --------

Le Pellerin (44640), maison en bord de Loire, environnement calme et naturel.

Sur une parcelle d'environ 540m², maison non-mitoyenne d'environ 80m2 (40m2 par niveau) après rénovation (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage).

La maison est composée de cinq pièces sur deux niveaux. Un puits est présent sur le terrain.

Plan 3D et devis global à disposition (budget par professionnel entre 80000€ et 100000€).

Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur le Sud-Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du Pellerin, découvrez cette belle maison contemporaine de 2021 offrant 115 m² habitables sur un terrain de 444 m².

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et 3 WC pour plus de confort.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Pour votre bien-être, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, alimentés par une pompe à chaleur.

Les + :

Construction récente et sous garantie décennale

Deux suites parentales

Belle luminosité

Quartier calme et recherché

Une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Sept-Home Immobilier vous propose cette maison non mitoyenne idéalement située en plein bourg du Pellerin (tout à pied: écoles, commerces, médiathèque, marché,...).

De plain pied, très lumineuse, elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une grande buanderie. Elle dispose d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 450 m2.

La maison bénéficie de nombreuses possibilités d'évolution: une troisième chambre pourra être créée très facilement par la pose d'une porte, l'aménagement de la buanderie et l'aménagement des combles permettront d'augmenter la surface habitable.

Les huisseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz est récente.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

DPE: E - GES: E. Consommation énergie primaire: 2860 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale: 278 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2520 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Renaut vous propose: **Coup de cOEur au Pellerin !**

Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une spacieuse chambre de 18,50 m².

À l'étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche d'intimité. Une dépendance de stockage de 10 m² complète ce bien, tout comme le jardin clos, exposé plein sud, qui donne accès à une terrasse, une pergola et un cabanon.

Transport au bout de la rue a moins de 2min

Si vous recherchez une maison tranquille avec du caractère, n'hésitez pas à venir poser vos valises.

Bien rare sur le marché, ne tardez pas à saisir cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À trois minutes du bourg du Pellerin (commerces, écoles et transports), maison de maître du 19ème avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois, prairies et verger.

Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100m2 chacun.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113m2 au sol (90m2 loi Carrez), elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'un salon et d'une cuisine ;

- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;

- un grenier et une terrasse d'environ 35m2 complète le bien.

La copropriété offre un libre accès à un studio indépendant (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille) et à une chambre d'ami.

Les communs sont complétés d'une buanderie, de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis et d'une salle commune.

Pour plus d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin,.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>