Vente maison au Pêchereau 239 000 €

iad France - Justin Lavigne vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - maison d'architecte - 4 chambres - vie de plain-pied - garage - jardin avec piscine et vue dégagée.<br><br>A découvrir d'urgence, maison d'architecte entièrement rénovée dans un quartier recherché de la commune du Pêchereau, à seulement 5min du centre-ville d'Argenton. Elle offre un cadre de vie apaisant avec une vue dégagée sur un océan de verdure, tout en étant à proximité directe de toutes les commodités, écoles et commerces. Sa piscine et son pool house, niché dans le bas du jardin, offre un espace intimiste pour les chaudes journées d'été.<br><br>​Dès l’entrée, le charme opère avec une disposition fluide et fonctionnelle :<br>- Un espace repas convivial comprenant une salle à manger prolongée par une terrasse ​ensoleillée avec accès direct au jardin.<br>- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant modernité et praticité.<br>- Un vaste salon cathédrale, baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et donnant sur une seconde terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.<br>- Une mezzanine surplombant le salon, aménagée en suite parentale avec salle d’eau privative et WC.<br>- Trois chambres supplémentaires, dont une pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau.<br>- Une deuxième salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br><br>La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels​ : une buanderi​e, un garage avec porte en aluminium​, une cave​, un ​grand espace indépendant chauffé, ​un atelier indépendant​.<br><br>Côté prestations techniques, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale​ ainsi qu'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois​. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.<br><br>L’ensemble du jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé connecté.​ Dans ​sa partie basse est implanté​e la piscine (10x5m) couverte par un abri et entourée d'une terrasse en travertin et d'un pool house avec terrasse couverte.​ Un espace intimiste qui invite à la détente.<br>​<br>​Offrant une alliance parfaite entre ​modernité et confort​ dans un environnement privilégié, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.​ A découvrir d'urgence.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1674905 - 25/05/2026