A quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre.
Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30m² avec poêle à pellets et à la cuisine A/E et séjour avec un second poêle à pellets.
L'escalier mène à l'étage où vous trouverez :
- trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,
- une salle de bain
- un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux.
Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau.
Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété :
- exposition Sud-Est, donc luminosité
- charme et authenticité
- assainissement individuel aux normes,
- aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée !
Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel - Réf.915705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340933766725 - 16/05/2026
prix du bien hors honoraires : 205 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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Le Pas 53
Située dans un petit village avec quelques commerces, jolie maison de village comprenant :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine, avec cheminée et poêle à bois, wc,
Au 1er étage : palier, 2 belles chambres et salle d'eau.
2ème étage : grenier aménageable.
Cour derrière la maison
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