Venez décourir ce terrain situé à proximité du bourg et de la garde du Pallet.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité du bourg et à 3 min à pied de la gare, maison de plain-pied comprenant : entrée sur salon séjour, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, espaces de rangements.

Chaufferie et garage.

A l'extérieur, dépendances à usage d'atelier, cave, préau et abri de jardin.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie d’environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest

Une cuisine neuve et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte

3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards

Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire

Chauffage par le sol, pour un confort thermique optimal

Un garage de 25 m2

À noter : toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 587 m2, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.

Localisation

À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: ✨ Maison familiale 145 m² – Hyper centre Le Pallet – Extérieur intimiste avec piscine ✨

En plein cOEur de Le Pallet, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration résolument moderne.

Implantée sur une parcelle de 537 m² sans vis-à-vis, elle offre un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

'Vos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) - BÂTIMENTS À RÉNOVER EN HABITATION - 130 m²

À proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles, et de la gare du Pallet (liaison Le Pallet - Nantes en 18 minutes) !

Venez découvrir ces anciens bâtiments viticoles à réhabiliter, situés au coeur du Pallet, dans une impasse paisible. Ce bien dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, garantissant la faisabilité du projet.

Le bâtiment offre une surface totale de 130 m² à rénover intégralement, sur une parcelle de 177 m², avec la possibilité d'aménager deux places de parking et un espace extérieur. Il est déjà raccordé à l'électricité avec un compteur en place, et dispose d'un puits équipé d'une pompe. La viabilisation pour l'eau et le tout-à-l'égout est à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'eau.

Profitez de la tranquillité de cette impasse tout en étant à quelques pas des commodités du bourg du Pallet. Les balades le long des bords de Sèvre sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la gare, offrant une connexion facile aux transports.

Ce projet de réhabilitation représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié, au […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC SALON DE COIFFURE LOUÉ ET ATELIER (LIBRE)– LE PALLET – 126 m²

Salon avec locataire en place (loyer de 510 € HT par mois) et atelier pouvant être transformé en maison d'habitation d'environ 70 m², avec un extérieur et deux places de parking (permis de construire accepté).

Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un local avec rendement locatif et espace de stockage ou d'atelier attenant !

Situé au calme, dans le secteur recherché du Pallet, cet ensemble immobilier de 126 m² se compose de :

– Un salon de coiffure de 45 m², actuellement loué 510 € HT/mois, comprenant :

• Une pièce centrale d'accueil,

• Une salle de réception et de soins,

• Une seconde pièce avec douche, évier et placard,

• Un espace lingerie,

• Un WC avec lave-mains,

• Une pièce de rangement.

– Un atelier libre de toute occupation d'environ 81 m² au sol, offrant de belles opportunités d'aménagement, avec :

• Un grand dépôt/atelier de 42 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m,

• Une pièce de 11 m²,

• Une vaste mezzanine de 34 m², ( non compté dans la surface)

• Une pièce avec point d'eau de 12,70 m²,

• Un atelier supplémentaire de 15,60 m².

Atouts :

• Revenus locatifs en place avec potentiel d'optimisation,

• Atelier libre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, stockage, aménagement en logement, etc.),

• Belle hauteur sous plafond et volumes intéressants,

• Secteur calme et recherché du Pallet.

Une opportunité rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 115 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 912 m² – Le Pallet (44330)

Située au Pallet, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1990, implantée sur une belle parcelle constructible de 912 m².

Emplacement idéal : profitez d'un accès à pied aux bords de Sèvre, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la gare du Pallet.

Environnement privilégié : lotissement des années 1990, grandes parcelles, cadre campagne. Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison d'environ 115 m² habitables comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 38,75 m²

Une cuisine de 12,3 m²

Quatre chambres de 11,45 m², 10,72 m², 9,94 m² et 11,83 m²

Une salle de bains avec douche

Un WC indépendant

Annexes

Buanderie de 15 m²

Garage traversant de 37,8 m²

Cabanon bois de 6 m²

Abri bois de 12 m²

Cave de 25 m²

Exposition sud-ouest côté jardin, très agréable au quotidien. Deux espaces terrasse complètent le bien, offrant une vue dégagée sur les coteaux et sans vis-à-vis.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, de surélévation ou de construction d'un garage/dépendance

Idéal pour un projet évolutif

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries aluminium double vitrage

VMC simple flux

Pompe à chaleur réversible air/air (gainable – 2005)

Insert bois avec distribution de chaleur

Ballon thermodynamique (2015)

Isolation des combles en ouate de cellulose (2015)

Localisation & accès

Commerces de proximité à 5 min à pied

Gare du Pallet à environ 10 min à pied (ligne Nantes – Clisson)

Écoles primaires à 3 min à pied, collèges à 13 min et lycées à 15 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison, mise en vente en exclusivité sur LE PALLET sous le format de la vente interactive progressive.

Cette maison mitoyenne d’une surface d’environ 80 m2, propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau.Un garage complète le bien et des places de stationnement sont disponibles.La commune du Pallet est très appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes.La gare du Pallet est accessible à pied, ce qui facilite les déplacements du quotidien.En bref, une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.

Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :178160 € honoraires inclus. Palier d’enchère : 1000 €. Honoraires : 8160€ TTC (soit 4.5% du prix), à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n’est pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’infos sur : WinUp Immo.

La vente interactive, comment ça marche ? D’abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, […] Voir l’annonce immobilière >>