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Vente Maison au Muy

4 pcs
3 ch
73㎡

330 000 € (4 521 €/m²)

Vente Maison au Muy

4 pcs
3 ch
73㎡

330 000 € (4 521 €/m²)

Maison Le Muy

iad France - Marêva Nakak vous propose: À SAISIR ! Maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 73 m2 avec jardin et garage.

Emplacement privilégié : située dans un lotissement récent (2020), calme et idéalement placé à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers.

Un intérieur agréable et fonctionnel :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte moderne et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un jardin aménagé d’environ 247 m² exposé plein Sud, avec terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours.

- Un grand WC et un garage isolé d’environ 13 m² avec mezzanine complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Stationnement facile : vous bénéficiez d’un garage et de deux places de parking privatives, avec également la possibilité de stationner sur le terrain grâce au portail manuel.

Les + de cette maison :

- Maison sous décennale, Norme RT2012.

- Faible consommation énergétique : climatisation réversible au RDC et radiateurs à l’étage.

- Confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau avec panneaux solaires.

- Extérieur : grand jardin clôturé avec point d’arrosage, abri jardin et drain tout autour du terrain.

- Fibre optique & tout-à-l’égout.

- Eau froide comprise dans les charges.

Un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.42€ par mois (soit 665.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1969691 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (4 521 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    328 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    665 €
  • Copropriété :
    40 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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