Terrain de 393m² situé dans la charmante ville de Le Minihic-sur-Rance. Niché dans un lotissement, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Le Minihic-sur-Rance est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et ses commodités. Ce terrain est donc une opportunité de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la ville, tel que des commerces et les écoles.

Le terrain est idéalement situé à proximité de trois villes majeures, de la rance, de Pleurtuit, Dinard et Saint-Malo.

Ce terrain est une opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et verdoyant proche de la rance, tout en restant proche des villes dynamiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charmante maison de plain-pied de 88m², idéale pour une famille. Cette propriété comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie.

La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation de la lumière. Les pièces sont bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et concrétiser votre futur projet de maison

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Une parfaite orientation pour cette maison rassurante de 130m² idéalement située au cœur du village.

Edifiée sur un joli terrain arbore de 900m², la maison propose une vie de plain-pied.

Une entrée avec placard dessert l’espace de vie très lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin, il comprend la cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi qu’un salon le tout chauffé par un poêle à pellets. Un dégagement vous conduit vers la chambre, la salle d’eau et un WC.

Au 1er étage un palier mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Nombreux placards.

Le garage traversant dessert au 1er niveau une pièce parfaitement isolée, chambre supplémentaire avec accès indépendant, bureau ou autre, la pièce bénéficie d’une belle luminosité, aucun doute vous lui trouverez une fonctionnalité.

Environnement agréable en retrait de l'axe principal.

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 488 800 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 470 000 €

Classe Energie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION DINAN vous propose un projet de construction personnalisable RE2020 situé au Minihic-sur-Rance, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la Rance.

Le projet est implanté sur un terrain de 418 m², en plein coeur du bourg, à quelques mètres seulement de toutes les commodités (poste, supérette, bar, gîtes, mairie, etc.).

Maison RE2020 - 115 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison à étage de 115 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable, tant dans la conception intérieure et architecturale que dans le choix du niveau de prestations souhaité.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté. En EXCLUSIVITE. La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose sur la commune Le Minihic sur Rance, appréciée pour son cadre de vie bucolique en bordure de Rance avec ses jolies ruelles animant le bourg et réunissant les commerces de proximité :

Laissez vous séduire par cette maison indépendante entièrement rénovée avec goût offrant au rdc : lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée récente, chambre, salle d'eau avec wc.

A l'étage, palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains, wc.

Un studio indépendant (avec cuisine équipée, pièce de vie ouvrant sur jardin, salle d'eau, chambre possible) vient compléter les nombreux atouts de ce bien.

Sous sol aménagé avec buanderie.

Terrain clos et arboré.

A visiter rapidement !

Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires agence soit 520 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Minihic sur Rance - A proximité immédiate du centre bourg - Découvrez cette jolie maison de Plain-Pied, comprenant : entrée & dégagement avec placard, séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 501m². A visiter.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amoureux de la nature et du patrimoine breton, un magnifique terrain de 393m² est à saisir dans la charmante commune du Minihic-sur-Rance.

Situé dans un lotissement privilégié, ce terrain offre une véritable immersion dans la beauté bucolique de la campagne bretonne. Il représente une opportunité rare de construire votre rêve au c?ur d'un environnement préservé, où le chant des oiseaux et le murmure des feuilles dans le vent seront votre quotidien.

Le Minihic-sur-Rance est une commune dynamique et accueillante, nichée au bord de la Rance, entre terre et mer. Elle offre à ses habitants un cadre de vie idyllique, entre son église du XVIIe siècle, ses maisons traditionnelles et ses sentiers de randonnée qui serpentent le long de la rivière.

Mais ce n'est pas tout. Ce terrain est également à proximité de trois joyaux de la Bretagne : Dinard, Dinan et Saint-Malo. Ces villes, riches de leur architecture médiévale et de leurs plages de sable fin, sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous soyez amateur d'histoire, de gastronomie ou de sports nautiques, ces cités vous offriront une multitude d'activités à découvrir.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Votre projet de vie en Bretagne commence ici. En vente : Maison de plain-pied de 65m², une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité dans un espace optimisé. Cette habitation se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat, qui confère à la propriété un design élégant et contemporain.

L'agencement intérieur de cette maison offre un espace de vie agréable et bien pensé. Elle comprend trois pièces principales dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité, tout en privilégiant la luminosité.

La maison de plain-pied présente l'avantage d'une circulation fluide et sans contrainte, idéale pour les personnes […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, de belle qualité architecturale, sur ce terrain viabilité, idéalement situé entre campagne et bords de Rance, à 2 pas des commerces de proximité : épicerie-traiteur local et bio, boulangerie, café artistique, maraîchers, ...

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Maison étage // 91 m2 // 3 Chambres

Optez pour cette maison écologique aux formes traditionnelles. comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

Pratique : Le cellier-buanderie de 6 m2 !

Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.

Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent TRECOBOIS - Agence Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139000 euros), les frais de notaire estimés 12507 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210040 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, de belle qualité architecturale, sur ce terrain viabilité, idéalement situé entre campagne et bords de Rance, à 2 pas des commerces de proximité : épicerie-traiteur local et bio, boulangerie, café artistique, maraîchers, ...

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Maison plain pied // 70 m2 // 2 chambresEcologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison en bois de plain pied est faite pour vous !Elle offre une belle pièce de vie de 35 m2, avec cuisine, salon et séjour, complètement ouverte sur jardin/la terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.On notera aussi le côté ultra-pratique du dégagement, technique, offrant une grande capacité de rangement, et desservant 2 chambres, un WC indépendant et la salle d'eau. Ses atouts Nature : des volets coulissants en bois, le charme d'une toiture en bac acier ou aluminium aspect Zinc, une isolation renforcée et naturelle, des menuiseries Aluminium généreuses et toute hauteur, une arche en avancée côté Sud pour le confort d'été, ...Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent votre Conseillère-Conceptrice TRECOBOIS - Béatrice ONEN - Agence Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139000 euros), les frais de notaire estimés 12507 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187500 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>