Découvrez cette opportunité unique à Le Minihic-sur-Rance : un terrain de 393m² accompagné d'une maison de 88m². Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne, la proximité de la ville et un environnement naturel préservé. Le lotissement où se situe le terrain offre un environnement calme et verdoyant, à proximité de trois villes majeures, Pleurtuit, Dinard et Saint-Malo. La maison, quant à elle, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et adapté à une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son architecture soignée et ses finitions de qualité contribuent à un cadre de vie agréable. Le Minihic-sur-Rance est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité avec des centres urbains dynamiques. Ce duo terrain-maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur vie dans un cadre serein tout en restant proche de l'animation urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 393m² situé dans la charmante commune de Le Minihic-sur-Rance, niché dans un lotissement offrant un cadre de vie idéal, combinant le calme de la campagne et la proximité de la ville. Le Minihic-sur-Rance est une ville prisée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et ses commodités. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la ville, tels que les commerces et les écoles. Il est idéalement situé à proximité de trois villes majeures, de la rance, de Pleurtuit, Dinard et Saint-Malo. De plus, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 65m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette propriété comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation de la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Beaudenon vous propose : Maison contemporaine d’exception de 136 m², construite en 2023, située au Minihic-sur-Rance, une commune prisée pour son cadre de vie privilégié entre terre et mer. Dès l’entrée, cette maison révèle des volumes généreux et une atmosphère élégante, sublimés par une belle luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, parfaitement équipée et pensée dans un esprit épuré, intègre astucieusement l’ensemble des équipements pour préserver une esthétique sobre et haut de gamme. Une buanderie attenante à la pièce de vie permet un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant vient compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 449 m², de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla 7 kW. Une maison récente aux prestations soignées, offrant un équilibre rare entre modernité, confort et douceur de vivre à deux pas de la Rance. Elle vous séduira par sa luminosité apportée par de belles ouvertures et sa proximité immédiate avec la Rance tout en restant idéalement connectée : à mi-chemin entre Saint-Malo, Dinard et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de 130 m2 habitable est implantée sur une belle parcelle arborée et close d'environ 900 m², agrémentée d'un potager et d'une serre.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC.

Un espace bureau, bien isolé des pièces de vie, offre des conditions idéales pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison bénéficie d'une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale et de beaux moments sur la terrasse.

Un grand garage attenant complète ce bien, situé sur un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et préservé.

Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

💡 Pourquoi Choisir Cette Maison ? 💡

✅ Un cadre de vie exceptionnel : une maison ancienne baignée de lumière et entourée de verdure.

✅ Un espace généreux : 132 m² de surface habitable, 6 pièces, 4 chambres, et un terrain clos de murs de 620 m².

✅ Un potentiel incroyable : terrain piscinable et une exposition optimale.

✅ Un emplacement stratégique : proche des commodités, des transports et des bords de rance.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère de cette propriété.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Minihic-Sur-Rance - Ensemble de 2 maisons d'habitation sur sous-sol avec entrées indépendantes - 9 pièces dont 5 chambres. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités de projets (gite, location...). Le tout sur un terrain ensoleillé de 1284m² en partie constructible. Ce beau terrain offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules/bateaux/camping-car grâce à son agencement et son accessibilité. Un spacieux sous-sol avec coin atelier / chaufferie vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal à seulement 200m de l'Eglise, 900m de la plage de Garel mais également des chemins de promenade. Venez visiter cette maison aux forts potentiels !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2619.00 € et 3544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Individuelle au Potentiel à Exploiter

Cette maison individuelle à rafraîchir, construite en 1982, vous ouvre ses portes vers un projet de vie.

Au coeur de cette maison se trouve un joli séjour de 31 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour réunir vos proches ou créer des souvenirs inoubliables. Avec 5 pièces et 4 chambres, cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que flexible, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Nichée sur un terrain de 546 m² et située dans un environnement privilégié, à moins de 5 min à pied du centre bourg, des bords de rance avec ses plages et ses chemins de promenade. Exclusivité. A découvrir !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover avec garage et jardin au Minihic-sur-Rance Nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 1 km du bord de mer, cette maison traditionnelle située en centre-bourg bénéficie d’une généreuse parcelle de terrain. D’une surface privative d’environ 110 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison propose un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 spacieuses chambres de 17 m² et 24 m², une salle de bain ainsi qu’un WC. Vous bénéficierez également de combles aménageables d’environ 50 m² et d’un appentis d’environ 10 m². Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à chaque pièce. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de charme. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix personnalisé. Le bien est actuellement loué 395 € hors charges par mois, dans le cadre d’un bail d’habitation vide arrivant à échéance le 1er août 2027. Le quartier résidentiel assure calme et tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Saint-Malo. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser une demeure traditionnelle dans un secteur recherché à proximité de la mer et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>