Iad France - Caroline Bideau vous propose : LE MINIHIC SUR RANCE, superbe demeure de caractère, à deux pas du centre du village, au cOEur d'un parc arboré et paysagé clos de murs en pierre. De très beaux volumes et une rénovation de qualité, respectueuse des techniques et matériaux de construction, tels que pierre de taille et ardoise naturelle, font de ce bien un produit d'exception, rare sur le marché. La construction d'origine, date de 1730, plus récemment, une travée construite en pierre, dans le même esprit, a été ajoutée à l'ouest, ainsi qu'un escalier permettant un accès indépendant. La demeure comprend un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une mezzanine, une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, un deuxième salon, plus cosy, également avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec sa propre salle de bains, et trois autres chambres, deux salle d'eau, des WC séparés. De nombreux rangements, arrière-cuisine, lingerie, chaufferie, et plusieurs dégagements. Un jardin d'hiver, un atelier d'artiste, un bûcher et un puits complètent l'ensemble. Un grand garage de plus de 70 m² dispose d'un étage aménageable en logement indépendant supplémentaire. Le tout dans un bel environnement préservé, proche de DINARD, de SAINT-MALO et des plages de la Côte d'Emeraude. Plans et VIDEOS par drone sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998500 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 38500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie Maison de maître sur la commune du Minihic sur Rance, proche plage et commerces. Surface habitable de 187m2 offrant 7 Chambres, avec quelques travaux de rafraichissement , une bâtisse qui offrira tout le confort à votre famille, sur un secteur privilégié, et protégé .Très beau terrain, Grand garage avec grenier idéal pour un atelier ou en zone de Stockage .

Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :

Minihic sur Rance - Proche du bord de la Rance, tombez sous le charme de cette maison d'architecte dans un environnement calme et agréable. Atypique et lumineuse, elle comprend une pièce de vie en deux espaces avec cheminée, une cuisine, une suite parentale, quatre chambres, deux salles d'eau supplémentaires, wcs séparés et un bureau. Garage, buanderie et jardin de qualité sont autant de points positifs à cette maison à rénover en partie. A découvrir !

DPE ACTUEL :

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.

Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Référence : 1269-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Terrain de 418m² situé au c?ur de la charmante ville de Le Minihic-sur-Rance.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement qui équilibre parfaitement le charme de la campagne et les commodités de la ville tout en bénéficiant des facilités urbaines à proximité.

Le Minihic-sur-Rance est une ville dynamique et attrayante, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable et son environnement préservé.

Ce terrain offre un potentiel considérable pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier.

N'attendez plus pour découvrir ce terrain et réaliser le projet de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de charme de 120m², de type étage.

La maison se compose de pièces généreuses, 4 chambres spacieuses et bien agencées dont suite parentale au rdc, offrant des espaces de vie confortable pour une famille.

La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis

La maison dispose également d'un garage.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 256300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 418m² situé au c?ur de la charmante ville de Le Minihic-sur-Rance.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement qui équilibre parfaitement le charme de la campagne et les commodités de la ville tout en bénéficiant des facilités urbaines à proximité.

Le Minihic-sur-Rance est une ville dynamique et attrayante, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable et son environnement préservé.

Ce terrain offre un potentiel considérable pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier.

N'attendez plus pour découvrir ce terrain et réaliser le projet de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de plain-pied de 88m². Idéale pour ceux qui recherchent une habitation facile à vivre, sans les contraintes des escaliers.

La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi une capacité d'accueil pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les quatre pièces de la maison sont bien réparties, garantissant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.

L'ossature bois donne à la maison un caractère distinctif et assure une isolation inégalée. Le bois est reconnue pour ses performance énergétique et sa chaleur intérieur, ce qui fait de cette maison un investissement durable.

La maison offre également un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour correspondre à vos goûts et à vos besoins.

Pour plus d'informations pour créer ensemble votre projet de vie. Cette maison de plain-pied de 88m² avec toiture en ardoises et trois chambres pourrait bien être la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 418m² situé au c?ur de la charmante ville de Le Minihic-sur-Rance.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement qui équilibre parfaitement le charme de la campagne et les commodités de la ville tout en bénéficiant des facilités urbaines à proximité.

Le Minihic-sur-Rance est une ville dynamique et attrayante, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable et son environnement préservé.

Ce terrain offre un potentiel considérable pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier.

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Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine ouvert, un toilette et un garage attenant, à l'étage se trouve trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc séparé. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, notamment pour la toiture en ardoises, qui apporte une touche d'authenticité et de résistance à l'ensemble.

La maison est idéales pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et agréable.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura vous séduire par son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 418m² situé au c?ur de la charmante ville de Le Minihic-sur-Rance.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement qui équilibre parfaitement le charme de la campagne et les commodités de la ville tout en bénéficiant des facilités urbaines à proximité.

Le Minihic-sur-Rance est une ville dynamique et attrayante, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Vous serez séduit par son cadre de vie agréable et son environnement préservé.

Ce terrain offre un potentiel considérable pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier.

N'attendez plus pour découvrir ce terrain et réaliser le projet de vos rêves. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plein pied, d'une surface de 102m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une esthétique traditionnelle.

La maison est composée 4 de chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable et agréable. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier et un espace atelier. Les pièces sont bien distribuées, assurant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.La maison au dernière notre dispose également de la domotique et d'un planché chauffant. permettant ainsi d'optimiser votre consommation énergétique.

La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de caractère à la maison

Contactez nous pour créer ensemble votre maison de rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228356 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Le Minihic-sur-Rance

Située sur la commune de Le Minihic-sur-Rance, cette agréable maison est implantée sur une jolie parcelle d'environ 900 m², offrant calme et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail.

La maison bénéficie d'une excellente luminosité, avec une exposition sud et ouest, idéale pour profiter pleinement de la terrasse.

Un garage attenant vient compléter ce bien, situé sur un terrain sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et préservé.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1557-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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