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Vente Maison au Mesnil-Villeman

3 pcs

2 ch

47㎡

138 000 € ^{(2 936 €/m²)}

Vente Maison au Mesnil-Villeman

3 pcs

2 ch

47㎡

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Maison Le Mesnil-Villeman

Située au Mesnil-Villeman, dans un environnement rural, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, avec surtout un atout rare : un terrain de plus de 2 hectares accompagné de plusieurs dépendances.

La maison développe environ 76,78 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20 m², une chambre de 10,88 m², une salle d'eau et un WC. Un placard ainsi qu'un second espace d'entrée complètent ce niveau.

À l'étage, une grande chambre d'environ 27,95 m² offre un volume intéressant. Un grenier d'environ 10,45 m² complète cet étage et apporte un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant notamment une remise, un bâtiment d'environ 43,65 m² ainsi qu'une étable. Ces espaces offrent différentes possibilités de stockage ou d'utilisation en fonction du projet des futurs propriétaires.

L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 20 127 m², soit un peu plus de deux hectares. La maison est construite en pierre et couverte en ardoises. Elle dispose d'un chauffage individuel au bois, d'ouvertures en PVC et d'un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités, particulièrement adaptée aux personnes recherchant de l'espace, des dépendances et un environnement rural pour développer leur projet.

Certaines photographies ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement afin de désencombrer et ranger visuellement les pièces. Aucun élément structurel ni caractéristique du bien n'a été modifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. VM629-CADET - 18/09/2026

DPE

622 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
138 000 € ^{(2 936 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Surface terrain :
20127 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel
Grenier - Dressing / Placard

CADET IMMOBILIER

35 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 991696188

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Trouvez la bonne maison au Mesnil-Villeman

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Vente maison 7 pièces

Le Mesnil-Villeman 50

205 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Située entre VILLEDIEU LES POELES (A84) et GAVRAY, venez découvrir cette propriété d'une surface d'environ 165 m² habitables avec une vie de plain pied.

Vous apprécierez ces volumes spacieux comme la pièce de vie d'environ 45 m² avec ses deux cheminées.

Cette maison propose en plus d'un bureau, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains.

A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un bel espace type mezzanine complètent l'ensemble.

Pour accéder aux extérieurs, vous pourrez passer par la véranda d'une surface d'environ 40 m² ou le double garage situé à l'arrière de la maison.

Pour les bricoleurs, un hangar de 120 m² est implanté sur le terrain d'une surface d'environ 2270 m².

Maison en Bon état d'entretien avec des travaux de rafraichissement à prévoir.

CLASSE ENERGIE : D(212) CLASSE CLIMAT : C (14)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2420 euros et 3360 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 205 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

164㎡

Vente maison 7 pièces

Le Mesnil-Villeman 50

205 000 € ^{(1 171 €/m²)}

Le Mesnil-Villeman à seulement 18 km de la mer et 7 km de l'A84

Venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel, située dans un environnement agréable et particulièrement bien placé, à proximité des grands axes tout en profitant d'un cadre plus paisible.

Ses beaux volumes et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux projets d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet professionnel, une activité indépendante ou simplement pour créer un lieu de vie à votre image.

Autre véritable atout : une vie de plain-pied est tout à fait envisageable, ce qui apporte un confort supplémentaire et permet d'adapter facilement la maison aux différents projets de vie.

Les amateurs d'espace et de bricolage seront également séduits par le superbe atelier d'environ 135 m2 : un espace rare offrant énormément de possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour les passionnés.

Le terrain actuel offre déjà un bel espace autour de la propriété, mais le potentiel ne s'arrête pas là : il est également possible d'acquérir en complément environ 2,3 hectares supplémentaires. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

175㎡

Vente maison 5 pièces

Le Mesnil-Villeman 50

170 000 € ^{(1 141 €/m²)}

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison situér sur la commune de GAVRAY SUR SIENNE (Mesnil-Villeman), au calme de la campagne normande.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un agréable salon-séjour, une cuisine avec coin repas conviviale, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un second WC.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres.

Edifiée sur un terrain généreux de 4 760 m2, cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Située à Mesnil-Villeman, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des axes reliant Villedieu-les-Poêles, Saint-Lô et la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire.

Classe énergie : D (237) - Classe climat : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745 euros et 3713 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

149㎡

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