Vente Maison Piscine au Mesnil-Ozenne

6 pcs
3 ch
217㎡

459 000 € (2 115 €/m²)

Vente Maison Piscine au Mesnil-Ozenne

6 pcs
3 ch
217㎡

459 000 € (2 115 €/m²)

Maison Piscine Le Mesnil-Ozenne

Maison contemporaine de plain-pied, construite en Euromac 2 en 2011 et conforme RT 2012, offrant 217 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m2 environ, sans vis-à-vis.

Cette construction de qualité comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC, un cellier, un bureau et un garage.

A l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau complète l'ensemble.

Piscine chauffée 8 x 4 m, entretien régulier ; aucun travaux à prévoir.

Les panneaux solaires en autoconsommation contribuent à réduire les charges énergétiques et témoignent d'un investissement durable.

Située à 8 minutes d'Avranches, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : panorama sur le Mont Saint-Michel, proximité de sites historiques et touristiques de renommée, commerces et services d'Avranches, établissements scolaires de la commune accessibles en quelques minutes. Accès routiers aisés et connexion rapide à l'A84 pour Rennes et Caen à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Bien rare par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement avec vue exceptionnelle. Visite sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 52072 - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 000 € (2 115 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    217 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Piscine - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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POZZO Immobilier - Avranches

( 848 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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Source Opinion System

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