Votre projet de vie prend enfin forme avec cette magnifique opportunité signée Trecobat. Imaginez votre future maison implantée sur un superbe terrain de 1000m² situé à Le Merzer, au coeur de la campagne bretonne. Ce cadre de vie paisible et agréable, niché dans un lotissement de qualité, allie à la perfection la tranquillité rurale et la proximité des commodités. Vous profiterez ainsi d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Guingamp, ville dynamique et attractive offrant services, activités et commerces essentiels toute l'année. Sur cette parcelle rare, Trecobat vous propose de faire construire une maison moderne et fonctionnelle de 88,94 m² habitables, conçue avec des combles aménagés et une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort quotidien, cette habitation lumineuse dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour plus d'autonomie. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier bien agencé. Côté performance, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos envies dans un cadre privilégié combinant charme de la campagne et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour que nous puissions vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur mesure.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166669 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAI-26-11-11-15 - 11/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
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Située à moins de 4 km de la zone de SAINT-AGATHON, maison rénovée comprenant :
Au sous-sol : buanderie, garage avec portail motorisé, pièce de stockage, cave.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée semi ouverte sur la salle à manger, un séjour, chambre, une salle de douches, WC.
A l'étage : trois chambres dont une avec placards, salle de douches et WC.
Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
