Réalisez enfin votre projet de construction avec Trecobat en vous installant à Le Merzer, au coeur de la campagne bretonne, sur un superbe terrain de 1000m² situé dans un lotissement de qualité. Ce cadre de vie paisible et agréable allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités, tout en se trouvant à quelques minutes seulement de la ville dynamique et attractive de Guingamp. C'est dans cet environnement privilégié que nous vous proposons de implanter votre future maison de plain-pied signée Trecobat, d'une surface habitable de 58,82 m² avec une entrée orientée au nord. Pensée pour votre confort, cette habitation de 9,5 mètres de long sur 7,5 mètres de large dispose d'une belle chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un carport bien pensé pour abriter votre véhicule. L'architecture de la maison se compose d'une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 6,2 mètres, le tout avec une implantation en une limite. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur air. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser vos envies dans un cadre unique, et contactez-nous dès aujourd'hui pour que nous puissions vous accompagner dans cette belle aventure.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132492 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAI-26-11-07-34 - 07/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
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Située à moins de 4 km de la zone de SAINT-AGATHON, maison rénovée comprenant :
Au sous-sol : buanderie, garage avec portail motorisé, pièce de stockage, cave.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée semi ouverte sur la salle à manger, un séjour, chambre, une salle de douches, WC.
A l'étage : trois chambres dont une avec placards, salle de douches et WC.
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