Votre projet de vie prend forme au Merzer, dans un charmant lotissement de qualité au coeur de la campagne bretonne. Ce superbe terrain à bâtir de 1000m² offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate de Guingamp, ville dynamique et attractive offrant tous les services, commerces et activités essentiels. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser vos envies dans un cadre privilégié. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à découvrir une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 73,99 m², conçue selon un plan type optimisé. Résolument moderne avec son architecture inversée et sa toiture-terrasse étanchée par une membrane PVC et dotée d'un élégant acrotère, cette habitation baignée de lumière comprend deux chambres confortables, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier fort pratique au quotidien. Cette opportunité rare associe la sérénité de la campagne et le dynamisme urbain à travers un modèle de maison exclusif signé Trecobat. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour que nous puissions vous accompagner avec passion dans la réalisation de votre projet immobilier sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164635 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. DAI-26-10-30-57 - 30/10/2026