Maison de Charme en Centre Bourg – Proche Guingamp et Plages !

Idéalement située au cœur d'une commune paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m².

Elle vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, incluant un piano de cuisson pour les gourmands.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, garantissant confort et intimité. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...).

La maison bénéficie de menuiseries modernes en polyuréthane armée avec un vitrage Antélio effet miroir, assurant une excellente isolation et une luminosité optimale tout en préservant votre intimité.

La maison est aussi reliée à la fibre optique pour le télétravail par exemple, une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique complète les équipements

Prix honoraires d'agence inclus : 189 000 €.

Détail de la maison :

RDC :

Séjour 48.50M² environ

Cuisine aménagée avec un piano de cuisson ainsi qu'un frigo américain 12.70M² environ

Sdb 6.44M² environ

WC 1.30M² environ

Chaufferie 5.70M² environ

Étage :

2 Chambres de 15 et 18.60 environ dont la plus grande avec un dressing

Sde 4.10M² environ

Les combles de 30M² environ aménageable avec les différentes arrivées prévu.

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Ce terrain est situé proche du bourg du Merzer, à seulement 15 minutes de Guingamp.

Il offre une belle opportunité de vivre au calme de la campagne, tout en profitant du confort et des services de la ville à proximité.

Nous vous présentons ici un exemple de maison Plain-Pied Néology de 89 m² : de 3 grandes chambres, une belle pièce de vie de 39 m², une salle de bain et un garage. (toutes nos maisons sont 100% sur mesure pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie)

Un projet maison + terrain idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une maison fonctionnelle, moderne et performante.

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