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Vente Maison au Ménil-Scelleur

4 pcs

1 ch

70㎡

32 990 € ^{(471 €/m²)}

Vente Maison au Ménil-Scelleur

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70㎡

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Maison Le Ménil-Scelleur

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.

Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.

Le grenier est entièrement aménageable.

Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.

A l'extérieur plusieurs petites dépendances.

Terrain de 813 m2.

Diagnostics techniques non nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au

, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .

MANDAT N° 453551

PRIX 32 990 euros honoraires 13,76% à la charge de l'acquéreur soit 29 000 euros hors honoraires.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(13.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 07453551GUY - 21/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
32 990 € ^{(471 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 29 000 €
Dont 13,76% à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
70 m²
Surface terrain :
813 m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
EST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Grenier

Propriétés Privées

( 22689 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

très bonne écoute et disponible

merci à Sylvie qui malgré les difficultés de vendre notre corps de ferme a su être à nos cotés jusqu'au bout et nous guider

Un accompagnement exceptionnel

Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Lydia tout au long de notre projet, du premier contact jusqu'à l'acquisition de notre bien, et nous ne pouvons que recommander son professionnalisme! Étant éloignés géographiquement, l'organisation d'une visite en visioconférence et l'envoi de photos a été un vrai atout : elle nous a permis de visiter le bien à distance avec un vrai souci du détail, en nous montrant tout ce dont nous avions besoin pour nous projeter. Sa flexibilité et sa disponibilité ont fait toute la différence. Elle s'est toujours adaptée à nos contraintes d'emploi du temps et de distance, et nous a accompagnés à chaque étape des démarches administratives avec beaucoup de pédagogie et de réactivité. En plus de sa flexibilité c'est sa capacité à faire en sorte que tout le monde s'y retrouve, aussi bien vendeurs qu'acheteurs, en tenant compte des spécificités et des contraintes de chacun qui nous a particulièrement impressionné. Elle est très à l'écoute, sait trouver les bons compromis et créer un climat de confiance des deux côtés, ce qui a grandement facilité les échanges tout au long de la transaction. Grâce à son investissement, son sérieux et son sens de l'écoute, nous avons pu acquérir notre bien dans les meilleures conditions, malgré la distance. Un immense merci pour cet accompagnement exceptionnel, humain et efficace du début à la fin !

Très professionnelle

Personne sachant s’impliquer dans son travail ; sans rien laisser au hasard

Réponse : Une vente Business qui a été intense... on ne s'est pas ennuyé ! Mais le principal est que tout soit bien finalisé ! Plus qu'à profiter de la retraite !

Juste bien meilleur

Bonjour, Cela faisait 2 ans que j'essayais de vendre mon bien avec de grands noms locaux. J'ai connu Aurélien par le bouche à Oreille et j'étais sur le point de jeter l'éponge. Résultat: maison vendu au prix convenu en 2 semaine et une signature hyper rapide grace à sa réactivité. Bref, Aurélien m'a juste réconcilier avec sa profession. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés.

Réponse : Un grand merci pour ce magnifique retour ! Je suis particulièrement touché par vos mots et très heureux d'avoir pu vous accompagner dans cette vente, surtout après un parcours qui n'avait pas été simple. Votre confiance et votre satisfaction sont ma plus belle récompense. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans la suite de vos projets et vous remercie encore pour votre recommandation !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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