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Vente Maison au Ménil-Scelleur

4 pcs

1 ch

70㎡

32 990 € ^{(471 €/m²)}

Vente Maison au Ménil-Scelleur

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Maison Le Ménil-Scelleur

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.

Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.

Le grenier est entièrement aménageable.

Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.

A l'extérieur plusieurs petites dépendances.

Terrain de 813 m2.

Diagnostics techniques non nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au

, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .

MANDAT N° 453551

PRIX 32 990 euros honoraires 13,76% à la charge de l'acquéreur soit 29 000 euros hors honoraires.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(13.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 453551GUY - 03/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
32 990 € ^{(471 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 29 000 €
Dont 13,76% à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
70 m²
Surface terrain :
813 m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
EST
Chauffage :
Individuel Type electrique
Grenier

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Estimation

168 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Charme de l'ancien et beaux volumes au coeur d'un hameau paisible .

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1870, alliant cachet, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois . Un bureau, un salon, une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau et WC à finaliser selon vos envies, ainsi qu'un dressing.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de caractère est parfaite pour les amoureux de nature et d'authenticité.

? Possibilité d'acquérir en supplément du terrain ainsi que des dépendances, offrant encore davantage de potentiel pour vos projets.

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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