Rêvez grand avec cette séduisante maison de six pièces de 100 m² habitable située en plein centre de Le Ménil-de-Briouze, charmante petite ville de la région Normandie. Avec un prix très abordable de 75990 €, cette résidence accueillante est parfaite pour vous installer en famille.
La maison se compose d'un vaste séjour, quatre chambres lumineuses et confortables offrant un doux cocon pour chaque membre de votre famille. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et intimité avec une distribution bien pensée.
Un balcon, véritable extension de la pièce où vous pourrez savourer votre café matinal ou simplement profiter d'une belle après-midi ensoleillée.
Le jardin de 152 m² est un havre de paix pour vos moments de détente en plein air et pour organiser vos barbecues en été.
Enfin, un garage offre un espace de rangement sûr pour votre voiture et des facilités de stationnement supplémentaires pour vos invités.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier au coeur de Le Ménil-de-Briouze ! Boulangerie et divers commerces à quelques metres . Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 117332DHI1828 - 24/05/2026
DPE
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416
kWh/m² .an
16*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
416
kWh/m².an
Emissions
16*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4200 €
et
5750 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison au Ménil-de-Briouze
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