Tu sais, je suis passée devant une maison à vendre, à Collinée, dans Le Mené (22330). Elle m'a tellement attirée que je me suis arrêtée. Je me suis dit : « Je vais juste la visiter… » Eh bien, je ne regrette pas une seconde.
La propriétaire m'a accueillie avec le sourire.
— Entrez, je vous fais visiter.
J'ai garé ma voiture sur le parking de la propriété, où deux véhicules peuvent stationner, puis j'ai emprunté une petite allée qui traverse le jardin. Déjà là, je me suis dit : ici, on respire le calme.
En ouvrant la porte, j'ai eu le même réflexe que tout le monde, je crois :
« Waouh… qu'est-ce qu'elle est lumineuse ! »
Une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, chauffé par un plancher chauffant électrique, complété par une pompe à chaleur réversible. Les grandes baies vitrées à galandage disparaissent dans les murs et prolongent naturellement la pièce de vie vers une vaste terrasse. On ne sait plus très bien où s'arrête la maison et où commence le jardin.
À gauche, un grand bureau baigné de soleil, chauffé si besoin par un poêle à granulés, profite, grâce à sa grande baie vitrée, d'une magnifique vue sur la verdure. Derrière, une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace.
Puis je découvre une porte vitrée à galandage qui ouvre sur le couloir desservant le coin nuit. Trois belles chambres orientées au nord, elles aussi équipées d'un chauffage au sol, lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, restent naturellement fraîches en été. Une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne et un WC, ainsi qu'un second WC indépendant, rendent cet espace particulièrement pratique pour une famille.
À l'étage, une grande chambre exposée plein sud, éclairée par un vaste Velux, ainsi qu'un grenier aménageable offrent encore de nombreuses possibilités.
En redescendant, je me suis arrêtée devant cette immense fenêtre de la cuisine.
Quelle vue panoramique !
De là, on aperçoit les arbres, la terrasse et le jardin… Je me suis surprise à imaginer un petit-déjeuner au soleil, un café en regardant les saisons se succéder, les oiseaux revenir au printemps, les papillons danser au-dessus des fleurs et la nature changer de jour en jour.
C'est à ce moment-là que la propriétaire m'a raconté pourquoi elle avait imaginé cette maison ainsi.
Je crois que cette histoire mérite d'être entendue… mais je préfère que ce soit elle qui te la raconte.
En repartant, je lui ai posé une dernière question :
— Kermené ? C'est quoi exactement ?
La propriétaire a souri.
— Vous ne connaissez pas ? C'est l'un des plus grands employeurs des Côtes-d'Armor. C'est aussi ce qui fait que Le Mené est une commune aussi vivante et dynamique.
Je pensais avoir tout vu.
Et pourtant, juste en quittant la propriété, j'ai entendu le doux murmure d'une petite rigole.
— Qu'est-ce que c'est ?
— C'est la source de la Rance. Elle passe ici avant de devenir la rivière que tout le monde connaît.
Quelques mètres plus loin, j'ai aperçu un petit étang, puis la forêt aménagée avec ses sentiers de promenade.
Je me suis dit que cette maison ne s'arrêtait décidément pas à son jardin. Elle s'ouvrait sur tout un environnement où il fait bon vivre.
Si tu rêves d'un endroit où l'on respire, où les enfants peuvent grandir au rythme de la nature tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces, de la maison de santé, de la médiathèque, de la salle Mosaïque, de l'école de musique, de Carrefour et de Kermené… va la visiter.
Certaines maisons se visitent.
Celle-ci mérite d'être découverte. Peut-être qu'elle te racontera, à toi aussi, pourquoi cette maison a été imaginée avant d'être construite.
INFORMATION NECESSAIRES.
Terrain: 811 M2
Surface effective: effective 160M21 M2
Surface carrez: 118M2
Date de construction : 2010
Vacation des eaux usée : du tout a l’égout collective.
Classement de consommation d’énergie /DPE: B
Emission de gaz a effet de serre: A
Diagnostique termites et autre nuisible: Negatif
Consommation d’énergie actuelle : 1140 e 1610 e l’an
Taxe foncière : 664 e ramassage d’ordure ménagère compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 28/07/2026
DPE
B
102
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
102
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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187 600 €
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5 pcs
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Terr 589㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Jacut-du-Mené 22
147 300 €
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4 pcs
71㎡
Terr 618㎡
11
Vente maison 8 pièces
Saint-Gouéno 22
223 350 €
(1 299 €/m²)
LE MENEE - SAINT GOUENO
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.
Un véritable atout : les combles sont aménageables, les gros oeuvres ayant déjà été réalisés.
Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9655.
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8 pcs
5 ch
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11
Vente maison 6 pièces
Saint-Jacut-du-Mené 22
233 000 €
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22330 SAINT-JACUT DU MENE - Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 1994 offre de très beaux volumes.
Très bien entretenue, elle se compose :
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La maison dispose d'un sous-sol total décomposé avec partie garage, atelier et buanderie.
Mode de chauffage géothermie
Coté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
161㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Gouéno 22
141 500 €
(1 141 €/m²)
Iad France - Dorothée Vincent vous propose : À Saint-Gouéno, pour qui recherche espace et confort, voici une maison située sur un terrain de 1422 m², sur 3 niveaux, offrant un rez-de-chaussée surélevé, accessible, entre autre, par un balcon ouvert sur le jardin, avec un couloir d'entrée s'ouvrant sur un salon avec cheminée, une vaste cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une grande pièce à finir d'aménager en grande chambre ou pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol, en rez-de-jardin, composé d'un vaste garage, une cuisine d'été avec cheminée, une chaufferie fuel, et une cave. Cette maison de 1974 bénéficie de travaux de rénovation récents comme les combles et murs isolés, chaudière fuel (2020), tableau électrique, huisseries du rdc en double vitrage. Assainissement individuel à prévoir. Idéale pour recevoir une famille, maison non mitoyenne. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
124㎡
17
Vente maison 6 pièces
Plessala 22
106 900 €
(732 €/m²)
Maison à rénover à Plessala. Gros potentiel pour cette grande maison avec de beaux volumes.
Au rez de chaussée vous découvrez un séjour avec cuisine, un couloir et un wc. Un garage.
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6 pcs
4 ch
146㎡
18
Vente maison 4 pièces
Le Mené 22
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4 pcs
3 ch
124㎡
12
Vente maison 6 pièces
Collinee 22
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22330 COLLINEE-
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6 pcs
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Vente maison 7 pièces
Saint-Jacut-du-Mené 22
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