En plein c?ur de la Bretagne, dans la charmante commune de Le Mené, un terrain d'une superficie de 1033m² est actuellement mis en vente. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de trois villes dynamiques : Loudéac, Merdrignac et Lamballe. Ces communes offrent un large éventail de commodités, d'écoles, de services de santé et d'activités culturelles et sportives.
Loudéac, à seulement quelques kilomètres, est une ville attractive avec ses nombreux commerces, son marché hebdomadaire et ses infrastructures sportives. Merdrignac, quant à elle, est réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts. Enfin, Lamballe, ville d'art et d'histoire, est connue pour son haras national, son musée Mathurin Méheut et son dynamisme économique.
Ce terrain offre une occasion unique de construire une maison à votre image, dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en profitant des avantages de la vie citadine à proximité.
Profitez de cette opportunité pour vous installer dans un environnement privilégié, au sein d'une région riche en traditions et en paysages variés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. À vendre, une charmante maison de plain-pied de 81m², une véritable pépite dans le marché immobilier. Cette propriété unique se distingue par son architecture harmonieuse et sa toiture en ardoises, un matériau synonyme de longévité et d'élégance.
La maison se compose de quatre pièces généreusement proportionnées, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, sont le garant d'un confort optimal pour toute la famille.
La disposition des pièces a été pensée pour faciliter la circulation et maximiser l'espace. La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied offre également l'avantage d'une accessibilité totale, sans escaliers, ce qui la rend idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.
Cette propriété, par sa conception et son emplacement, est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25825 euros), les frais de notaire estimés 3573 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ANLE-26-05-20-2 - 22/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes.
Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux.
De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes.
Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.
Réponse :
Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !
Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.
Réponse :
Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.
Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.
Réponse :
Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement.
L'équipe Trecobat Lamballe
Très bon échange. Tous kes oiunrs importants sibt abordés
Réponse :
Bonjour, nous sommes ravis que vous ayez obtenu toutes les informations essentielles pour élaborer votre projet de maison neuve. Nous restons à vos côtés. Cordialement.
L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 185 825 €
Estimation
885 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison au Mené
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Mené
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Collinee 22
87 850 €
(955 €/m²)
SEULEMENT CHEZ NESTENN - COLLINEE
A visiter sans tarder avec votre agence !
Maison située en plein coeur du bourg de Collinée et à seulement 25 minutes de Lamballe, cette maison d'habitation sous ardoises offre un beau potentiel pour un projet de rénovation selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un WC, un jardin d'hiver ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace détente, salle de jeux.
Un atelier et un garage non attenants complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain d'environ 430 m2 avec assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9613.
Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
92㎡
17
Vente maison 6 pièces
Plessala 22
111 900 €
(766 €/m²)
Maison à rénover à Plessala. Gros potentiel pour cette grande maison avec de beaux volumes.
Au rez de chaussée vous découvrez un séjour avec cuisine, un couloir et un wc. Un garage.
le premier étage est composé d'un couloir quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un grenier de 35 m2 complète ce niveau.
Au second étage vous disposez d'un grenier sur plancher, aménageable de 70 m2.
Les ouvertures sont en pvc double vitrage.
Chauffage au fioul. Ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Ce bien est idéal pour les amoureux des maisons en pierres ou pour les investisseurs.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
146㎡
9
Vente maison 4 pièces
Le Mené 22
172 185 €
(2 425 €/m²)
Ô vous, chercheurs de havre de paix, amateurs de sérénité et de nature, écoutez ce que j'ai à vous proposer. Vous êtes conviés à découvrir un lopin de terre, un véritable joyau de 456m², niché au c?ur de la douce et paisible ville de Le Mené. Ce terrain, plus qu'un simple espace, est une promesse d'un avenir serein et prospère. Il est une toile vierge sur laquelle vos rêves de maison peuvent prendre vie, un sanctuaire où votre famille peut grandir et s'épanouir. Sa position stratégique est un atout majeur. Il est situé à une distance raisonnable des villes de Loudéac, Merdrignac et Lamballe, des lieux de vie dynamiques et attrayants. Loudéac, la ville aux mille couleurs, connue pour sa vie culturelle et ses paysages verdoyants. Merdrignac, la cité de caractère, réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité. Et Lamballe, la perle de la Bretagne, célèbre pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Ce terrain offre donc l'opportunité unique de vivre au c?ur de la nature tout en restant connecté à l'effervescence de la vie urbaine. C'est un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Alors, n'attendez plus ! Venez découvrir ce terrain, sentez la caresse du vent sur votre visage, imaginez la maison de vos rêves se dresser sur ce sol fertile. C'est ici, à Le Mené, que votre avenir commence. À vendre, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 71m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui lui confère un aspect à la fois élégant et contemporain. La maison est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille, chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et agréable. Le plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès à chaque recoin de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
71㎡
8
Vente maison 4 pièces
Le Mené 22
274 900 €
(2 235 €/m²)
Un terrain de 796m² est actuellement disponible à l'acquisition dans la charmante commune de Le Mené. Cet espace offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité de centres urbains dynamiques.
Le Mené est un lieu de vie paisible, entouré de paysages verdoyants et bucoliques. C'est une invitation à se reconnecter avec la nature, tout en bénéficiant des commodités modernes. Le terrain est idéalement situé, offrant une accessibilité aisée aux villes environnantes.
À une courte distance en voiture, vous trouverez Loudéac, une ville connue pour son patrimoine historique et culturel. Loudéac offre une variété d'activités et d'événements tout au long de l'année, garantissant ainsi une vie sociale riche et animée.
Merdrignac, quant à elle, est une ville dynamique qui offre une multitude de services et d'infrastructures. De plus, elle est reconnue pour son marché local, où vous pourrez découvrir et profiter des produits frais et locaux.
Enfin, Lamballe, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural et ses espaces verts. Elle offre un cadre de vie agréable et accueillant, avec une large gamme de commerces et de services.
En somme, ce terrain de 796m² à Le Mené est une opportunité d'investissement privilégiée, offrant à la fois la sérénité de la campagne et la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Sur le marché immobilier, une résidence exceptionnelle de 123m² fait son entrée. Cette propriété de plain-pied, d'une conception architecturale moderne, offre un espace de vie spacieux et confortable.
Son toit plat, un choix esthétique et fonctionnel, offre une touche de modernité et permet une utilisation optimale de l'espace. Cette maison propose un agencement intelligent et pratique, avec trois chambres bien dimensionnées et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeu, ou encore une pièce à vivre supplémentaire.
L'atout […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
123㎡
18
Vente maison 4 pièces
Le Mené 22
144 500 €
(1 165 €/m²)
CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose à la vente cette maison de 124 m² située sur la commune du Le Mené, dans un environnement calme et agréable.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
L'accès à l'étage se fait par un escalier escamotable ; un palier dessert ensuite deux chambres équipées d'un chauffage d'appoint.
Un sous-sol de plus de 100 m² complète ce bien.
Vous profiterez également d'un grand terrain de plus de 3 000 m², idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
124㎡
11
Vente maison 6 pièces
Collinee 22
190 000 €
(1 027 €/m²)
22330 COLLINEE-
Située dans un bourg avec commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, poste, banque...) cette superbe maison en pierres pleine de charme profite d'un environnement calme et agréable à l'abri des regards.
La maison dispose d'une belle entrée dans une pièce de vie spacieuse avec sa grande cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc séparé viennent compléter le rez de chaussée.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, et de l'autre coté deux chambres avec une salle d'eau commune.
Au deuxième étage , une cinquième chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un grenier.
La maison dispose d'un grand garage.
Coté extérieur, un très joli jardin arboré et paysagé disposant de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
185㎡
1
Vente maison 7 pièces
Saint-Jacut-du-Mené 22
141 750 €
(1 143 €/m²)
Votre agence Kompaz immobilier vous propose sur la commune de St Jacut du Méné cette jolie maison Néo Bretonne d 'une une surface habitable de 124 m2 sur un vaste terrain de 3 200 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles (sans escalier fixe), offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol comprend deux garages, une buanderie et de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
124㎡
9
Vente maison 3 pièces
Saint-Gilles-du-Mené 22
127 200 €
(1 429 €/m²)
Maison de plain-pied construite en brique comprenant :
Un salon séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Garage.
3 pcs
2 ch
89㎡
18
Vente maison 9 pièces
Saint-Jacut-du-Mené 22
150 000 €
(806 €/m²)
Située à Saint-Jacut-du-Mené (22330), le bien est proche des commerces de proximité et placé sur l'axe Collinée - Saint Vran.
Cette maison spacieuse de 186 m² divisée en 3 logements est implantée sur un terrain de 8437 m².
La première partie se compose d'un rez-de-chaussée avec un entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une cuisine sur l'appentis arrière avec poêle à granulés, un salle de douche avec WC et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC complètent le bien.
Dans le deuxième logement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires.
Les deux logements peuvent être réunis si besoin.
De plus, une troisième partie à rénover peut accueillir un autre logement.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
