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Vente Maison au Mené

5 pcs

4 ch

105㎡

203 875 € ^{(1 942 €/m²)}

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Maison Le Mené

A vendre, dans la charmante ville de Le Mené, terrain de 675m² idéalement situé. Ce terrain, au sein d'un lotissement calme et agréable, offre un cadre de vie serein et paisible. Vous serez séduit par son environnement champêtre, où la nature est omniprésente. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer, loin de l'effervescence des grandes vilités, tout en restant à proximité des commodités. Ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour bâtir votre future maison ou pour réaliser un projet locatif. Le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Le Mené est une ville dynamique et accueillante, qui a su conserver son authenticité tout en se développant. Vous y trouverez tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous charmer par son potentiel et son environnement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Maison de type étage de 105m² avec toit plat

Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de type étage, d'une superficie de 105m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure se distingue par son architecture moderne et son toit plat, une caractéristique qui lui confère un charme indéniable.

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Le salon, vaste et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, ouverte, est équipée de tous les appareils nécessaires. Les chambres, quant à elles, sont dotées de rangements intégrés pour un maximum de commodité.

La maison dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le chauffage central assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage fermé complète ce bien.

Cette maison, alliant esthétisme et confort, est une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (16875 euros), les frais de notaire estimés 2927 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-04-29-5 - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
203 875 € ^{(1 942 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
675 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Jardin

Trecobat Lamballe

( 47 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.

Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Très bon échange. Tous kes oiunrs importants sibt abordés

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que vous ayez obtenu toutes les informations essentielles pour élaborer votre projet de maison neuve. Nous restons à vos côtés. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Estimation

971 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison au Mené

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Mené

Vente maison 9 pièces

Saint-Jacut-du-Mené 22

150 000 € ^{(806 €/m²)}

Située à Saint-Jacut-du-Mené (22330), le bien est proche des commerces de proximité et placé sur l'axe Collinée - Saint Vran.

Cette maison spacieuse de 186 m² divisée en 3 logements est implantée sur un terrain de 8437 m².

La première partie se compose d'un rez-de-chaussée avec un entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une cuisine sur l'appentis arrière avec poêle à granulés, un salle de douche avec WC et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC complètent le bien.

Dans le deuxième logement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires.

Les deux logements peuvent être réunis si besoin.

De plus, une troisième partie à rénover peut accueillir un autre logement.

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

5 ch

186㎡

Vente maison 2 pièces

Saint-Jacut-du-Mené 22

94 200 € ^{(2 093 €/m²)}

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne de SAINT JACUT DU MENE, maison d’habitation de 45 m2 environ avec 1 chambre sur un terrain de 429 m2 environ.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 10 m2, une chambre ou salon attenante de 9 m2 environ, une salle d’eau avec un WC de 3 m2 environ, une buanderie avec un débarras de 5 m2.

A l’étage, une chambre de 12 m2 environ avec un coin dressing de 3 m2

Une dépendance de 35 m2 sur un terrain de 429 m2 au total avec un assainissement individuel aux normes.

Chauffage électrique Huisserie double vitrage.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 4 km de Collinée, 7 km de Merdrignac, 25 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 40 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 75 km de Rennes et de Saint Malo.

Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

2 ch

45㎡

Vente maison 4 pièces

Langourla 22

178 992 € ^{(2 672 €/m²)}

A LANGOURLA sur un terrain de 648 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 66.58 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Disponible de suite

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4 pcs

3 ch

67㎡

Vente maison 6 pièces

Le Gouray 22

276 900 € ^{(1 910 €/m²)}

Nichée au coeur du bourg de Le Gouray, dans les Côtes-d'Armor, cette maison de 145 m2 séduit par son environnement verdoyant et son charme intemporel. Implantée sur un terrain vallonné de 3 700 m2 agrémenté d'un étang et d'un puit, elle offre une parenthèse rare, entre nature et authenticité, tout en restant proche des commodités du village.

L'intérieur révèle une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse avec vue sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. L'espace nuit du niveau principal comprend deux belles chambres et une salle de bain.

L'étage dessert trois chambres supplémentaires dont une avec un point d'eau - offrant un agencement idéal pour une famille ou une maison de vacances.

Un sous-sol total complète l'ensemble, accueillant garage, buanderie et espace de rangement, gage de praticité au quotidien.

A l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère : un bel étang orné de roseaux, un jardin arboré et plusieurs cabanons qui invitent à imaginer différents usages : atelier, espace détente ou coin lecture. Le terrain, joliment vallonné, favorise une sensation d'intimité et d'harmonie avec la nature environnante.

Ce bien immobilier conjugue potentiel et douceur de vivre. Une véritable alliance entre campagne et confort, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu paisible au charme authentique. Un cadre privilégié où chaque saison offre un nouveau décor à contempler.

Possibilité de garer plusieurs voitures sur le coté de la maison.

Bien à rafraichir.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

145㎡

Vente maison 6 pièces

Le Mené 22

169 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Caroline BOUCHARD vous propose cette agréable maison familiale d'environ 100 m², idéalement située au cœur d'un bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain avec WC, idéale pour une vie de famille confortable.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant :

-une chaufferie

-un espace cuisine

-un garage avec porte motorisée

Les atouts : 4 chambres, commodités accessibles à pied, dalle du sous-sol récemment isolée, cuisine équipée récente, grande terrasse en bois

assainissement collectif.

À noter : chauffage au fioul.

Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant allier confort et proximité des services.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Cette annonce référence 322016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 169 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 €

Honoraires TTC : 4,32 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

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6 pcs

4 ch

100㎡

Vente maison 9 pièces

Saint-Gouéno 22

171 450 € ^{(832 €/m²)}

SEULEMENT CHEZ NESTENN - LE MENE - ST GOUENO

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour les amoureux de calme et de nature, située sur la belle commune de Saint-Gouëno. A deux pas du bourg, elle allie tranquillité et praticité.

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

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Plusieurs placards pour un rangement optimisé

A l'étage :

-Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant

Sous-sol total :

-Un espace polyvalent pour ranger vos affaires, garer vos véhicules ou aménager une cave

Extérieur :

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Un coup de coeur assuré pour cette maison alliant espace, charme et fonctionnalité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

7 ch

206㎡

Vente maison 4 pièces

Le Mené 22

61 000 € ^{(244 €/m²)}

Située dans la charmante commune du Mené, proche de Collinée (22330), cette propriété offre un cadre rural paisible pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 2646 m², ce corps de ferme à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité.

La maison, d'une surface habitable de 250 m², se compose de plusieurs bâtisses offrant un vaste espace à repenser selon les souhaits de l'acquéreur. Avec son terrain généreux, cette demeure présente un potentiel d'aménagement conséquent pour créer la maison de campagne idéale.

À noter que des travaux de rénovation complète sont à prévoir, avec notamment l'installation d'un compteur d'eau pour un confort quotidien optimal. La toiture est en parfait état sur les bâtiments principaux.

En somme, cette propriété représente une belle opportunité pour transformer ce corps de ferme en une résidence de caractère à la campagne.

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4 pcs

1 ch

250㎡

Vente maison

Collinee 22

164 300 € ^{(1 304 €/m²)}

Bourg de Collinée, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, bureau, wc.

- A l'étage : dégagement, quatre chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

126㎡

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Plessala 22

254 849 € ^{(1 563 €/m²)}

Belle maison en pierres, mitoyenne d'un côté, sur 1798 m2 de jardin. La maison est entièrement rénovée, spacieuse et claire et dotée d'un accès complètement privatif. Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste entrée, desservant d'une part, cuisine meublée et équipée ouverte sur vaste salle à manger et cheminée, chaufferie/buanderie, et d'autre part, wc, un salon ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, bel espace ouvert à usage de bureau, salle d'eau, wc, une chambre et […] Voir l’annonce immobilière >>

163㎡

Terr 1 798㎡

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