Ô vous, chercheurs de havre de paix, amateurs de sérénité et de nature, écoutez ce que j'ai à vous proposer. Vous êtes conviés à découvrir un lopin de terre, un véritable joyau de 456m², niché au c?ur de la douce et paisible ville de Le Mené. Ce terrain, plus qu'un simple espace, est une promesse d'un avenir serein et prospère. Il est une toile vierge sur laquelle vos rêves de maison peuvent prendre vie, un sanctuaire où votre famille peut grandir et s'épanouir. Sa position stratégique est un atout majeur. Il est situé à une distance raisonnable des villes de Loudéac, Merdrignac et Lamballe, des lieux de vie dynamiques et attrayants. Loudéac, la ville aux mille couleurs, connue pour sa vie culturelle et ses paysages verdoyants. Merdrignac, la cité de caractère, réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité. Et Lamballe, la perle de la Bretagne, célèbre pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Ce terrain offre donc l'opportunité unique de vivre au c?ur de la nature tout en restant connecté à l'effervescence de la vie urbaine. C'est un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Alors, n'attendez plus ! Venez découvrir ce terrain, sentez la caresse du vent sur votre visage, imaginez la maison de vos rêves se dresser sur ce sol fertile. C'est ici, à Le Mené, que votre avenir commence. Avis à tous les amateurs de design moderne et d'architecture épurée ! Une maison de plain-pied de 85m², dotée d'une toiture de type toit plat, est actuellement sur le marché. Ce bijou architectural est composé de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses.

Cette maison se distingue par son design contemporain et sa conception pratique. Son aménagement de plain-pied offre un confort de vie inégalé, sans les contraintes des escaliers. Son toit plat, en plus d'apporter une touche de modernité à l'ensemble, offre la possibilité d'un aménagement extérieur supplémentaire, comme une terrasse ou un jardin suspendu.

L'intérieur, quant à lui, est tout aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en béton banché pierres et parpaings sous ardoises comprenant :

Rdc : entrée, cuisine, aménagée et équipée, séjour / salon, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse ;

Étage : mezzanine, deux chambres, wc, salle d’eau, bureau / lingerie, une pièce / grenier (dans la tour) ;

Sous-sol : garages, débarras, chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la commune du Gouray séduit par son charme de bourg actif et convivial.A moins de 20mn de Lamballe, On y trouve commerces, services de proximité, écoles, et de nombreux équipements sportifs. Un lieu idéal pour construire sa maison dans un environnement paisible, tout en restant proche de la vie locale. A proximité des commerces, école, collège, maison médicale, À 20 min de Lamballe, 30 min de Loudéac, 40 min de Saint-Brieuc

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 75m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain clos de 953 m2, agréable pavillon sur sous-sol complet, en pierres et parpaings sous ardoises comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, bureau, séjour / salon, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains et wc. Grande mezzanine au-dessus de la salle à manger.

A l'étage : couloir, trois chambres en façade, lingerie, salle de bains, wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierres en centre bourg sur terrain de 325 m2 et dépendance. La maison élevée en partie sur cave et en partie sur sous-sol (extension à l'arrière), se compose en rez de chaussée surélevé, d'une grande cuisine meublée et équipée d'époque, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'un wc, d'une salle de bains, d'un bureau ou petite chambre, d'une grande chambre ; étage sur parquet de deux spacieuses chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre, sans travaux, idéalement placée dans le bourg et proche des commodités.

Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, une chambre. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol total avec garage, atelier, et un grand terrain avec une partie constructible, complètent le bien. La maison a été rénovée en 2006, et complété par une extension en 2007. Le système de chauffage est une chaudière à granulés, les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, et la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif. Le bien est actuellement occupé, mais sera libre d'occupation courant 2027.

Son prix? 145 800 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

DPE: D (224), GES: C (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'un salon et un wc.

A l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau.

Un cellier attenant ainsi qu'un garage avec chaudière fioul.

Profitez d'un cadre paisible avec un jardin d'environ 400 m² et bordé d'une rivière.

Plusieurs commodités à proximité

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg du GOURAY, à environ 15 min de LAMBALLE !

Jolie maison de 2009 avec 4 chambres

Sans travaux à prévoir, elle se compose :

- au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douches, puis un wc

- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces, une agréable salle de bains et un wc

Coté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : est et ouest

Ainsi que d'un jardin clos avec un abri de stockage

Le garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, en complément des deux places de parking privatives à la maison.

La maison dispose d'un chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>