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Vente Maison au Mené

4 pcs

3 ch

78㎡

178 185 € ^{(2 284 €/m²)}

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Maison Le Mené

Ô vous, chercheurs de havre de paix, amateurs de sérénité et de nature, écoutez ce que j'ai à vous proposer. Vous êtes conviés à découvrir un lopin de terre, un véritable joyau de 456m², niché au c?ur de la douce et paisible ville de Le Mené. Ce terrain, plus qu'un simple espace, est une promesse d'un avenir serein et prospère. Il est une toile vierge sur laquelle vos rêves de maison peuvent prendre vie, un sanctuaire où votre famille peut grandir et s'épanouir. Sa position stratégique est un atout majeur. Il est situé à une distance raisonnable des villes de Loudéac, Merdrignac et Lamballe, des lieux de vie dynamiques et attrayants. Loudéac, la ville aux mille couleurs, connue pour sa vie culturelle et ses paysages verdoyants. Merdrignac, la cité de caractère, réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité. Et Lamballe, la perle de la Bretagne, célèbre pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Ce terrain offre donc l'opportunité unique de vivre au c?ur de la nature tout en restant connecté à l'effervescence de la vie urbaine. C'est un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Alors, n'attendez plus ! Venez découvrir ce terrain, sentez la caresse du vent sur votre visage, imaginez la maison de vos rêves se dresser sur ce sol fertile. C'est ici, à Le Mené, que votre avenir commence. Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité s'offre à vous. Une maison de plain-pied, d'une surface habitable de 78m², se dévoile dans un cadre privilégié.

Cette habitation se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat qui lui confère une allure contemporaine. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

La luminosité est un atout majeur de cette maison, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. La vue dégagée sur l'extérieur offre un cadre de vie agréable et apaisant.

Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison de plain-pied de 78m² avec toit plat et trois chambres.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (7185 euros), les frais de notaire estimés 2165 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-05-19-3 - 23/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
178 185 € ^{(2 284 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
78 m²
Surface terrain :
456 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied

Trecobat Lamballe

( 47 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.

Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Très bon échange. Tous kes oiunrs importants sibt abordés

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que vous ayez obtenu toutes les informations essentielles pour élaborer votre projet de maison neuve. Nous restons à vos côtés. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Estimation

849 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison au Mené

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Vente maison 5 pièces

Le Mené 22

264 825 € ^{(2 207 €/m²)}

En plein c?ur de la Bretagne, dans la charmante commune de Le Mené, un terrain d'une superficie de 1033m² est actuellement mis en vente. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de trois villes dynamiques : Loudéac, Merdrignac et Lamballe. Ces communes offrent un large éventail de commodités, d'écoles, de services de santé et d'activités culturelles et sportives.

Loudéac, à seulement quelques kilomètres, est une ville attractive avec ses nombreux commerces, son marché hebdomadaire et ses infrastructures sportives. Merdrignac, quant à elle, est réputée pour son patrimoine historique et ses espaces verts. Enfin, Lamballe, ville d'art et d'histoire, est connue pour son haras national, son musée Mathurin Méheut et son dynamisme économique.

Ce terrain offre une occasion unique de construire une maison à votre image, dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en profitant des avantages de la vie citadine à proximité.

Profitez de cette opportunité pour vous installer dans un environnement privilégié, au sein d'une région riche en traditions et en paysages variés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Avis aux amateurs de biens immobiliers d'exception ! Une maison de type étage s'offre à vous, affichant une superficie généreuse de 120m². Cette demeure se distingue par son architecture raffinée et son allure imposante, accentuée par une toiture en ardoises, symbole d'élégance et de durabilité.

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87 850 € ^{(955 €/m²)}

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A visiter sans tarder avec votre agence !

Maison située en plein coeur du bourg de Collinée et à seulement 25 minutes de Lamballe, cette maison d'habitation sous ardoises offre un beau potentiel pour un projet de rénovation selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un WC, un jardin d'hiver ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9613.

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Vente maison 3 pièces

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69 590 € ^{(1 160 €/m²)}

Laure Meynard vous propose:

Maison en pierre de caractère à fort potentiel

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Amateurs d'authenticité et de projets uniques, cette propriété est faite pour vous.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, au cachet rare, dont les murs intègrent de véritables menhirs, témoins d'un patrimoine remarquable.

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Elle est implantée sur un magnifique terrain boisé, garantissant calme, intimité et connexion avec la nature.

Atouts techniques:

Toiture en bon état,

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Création d'un assainissement individuel,

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Travaux intérieurs de rénovation globale selon votre projet.

Le prix de vente est de 69590 euros (dont 5590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) 64000 euros Net vendeur

Non soumis au DPE

Cette maison représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire de caractère ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié.

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Vente maison 4 pièces

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165 000 € ^{(1 204 €/m²)}

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Idéalement située dans un bourg avec commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques...) cette maison de ville a été rénovée en 2021.

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137㎡

Vente maison 6 pièces

Plessala 22

30 000 € ^{(600 €/m²)}

🌿 Ensemble en pierre à rénover – 6 399 m² avec puits - Plessala (LE MENE)

Au calme, en campagne, découvrez ce projet de rénovation au potentiel exceptionnel.

L'immobilier

Bâti : Petite bâtisse en pierre et ruine mitoyenne.

Potentiel : Environ 200 m² habitables à créer selon vos envies.

Terrain : 6 399 m² comprenant un verger à l'avant et une grande parcelle à l'arrière.

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Localisation

Situé à seulement 4 km du bourg de Plessala (LE MENE) avec toutes les commodités : supérette, cabinet médical, écoles, etc.

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50㎡

Terr 6 399㎡

Vente maison 5 pièces

Le Mené 22

144 500 € ^{(1 070 €/m²)}

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison ancienne mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme, sur une voie à faible circulation, à distance de marche du centre-ville.

Maison rénovée, offrant une surface habitable répartie sur trois niveaux, avec jardin et petite rivière en fond de parcelle, ainsi que des vues dégagées.

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Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, ainsi qu’un rangement.

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La maison dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Double vitrage. Éléments anciens conservés, notamment parquet d’origine.

Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités.

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Double vitrage

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Possibilité d’acquérir également la maison mitoyenne attenante, offrant environ 60 m² de surface habitable, également en vente au prix de 134 500 €. Cette seconde maison est référencée sous l’annonce suivante : 1990798 , également publiée sur cette page.

Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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5 pcs

4 ch

135㎡

Vente maison 3 pièces

Le Mené 22

134 500 € ^{(1 949 €/m²)}

iad France - Maia Malpas vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne de deux cotés, idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Décorée avec beaucoup de soin, elle offre un intérieur chaleureux et plein de caractère, avec des finitions de qualité.

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Double vitrage

Fosse septique recent

Chauffage au fioul et poele a bois

Possibilité d’acquérir également la maison mitoyenne attenante, offrant environ 130 m² de surface habitable, également en vente au prix de 144 500 €. Cette seconde maison est référencée sous l’annonce suivante n° 1994656: , également publiée sur cette page. Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

Collinee 22

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Maison construite en brique et couverte en ardoise comprenant :

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Vente maison

Saint-Jacut-du-Mené 22

143 100 € ^{(1 154 €/m²)}

LE MENE /Maison d’habitation comprenant :

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Terr 3 222㎡

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