✨ NOUVEAUTÉ – À vendre – Secteur Le Mêle-sur-Sarthe

Charmante maison d'habitation à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m², d'une chambre de 10 m², ainsi que d'une cuisine aménagée de 4 m² donnant accès à une salle d'eau (douche, vasque et WC avec sanibroyeur).

À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant la pièce de vie ainsi qu'un grenier au-dessus de la chambre, offrant un potentiel d'aménagement.

Extérieurs :Profitez d'un agréable jardin de 560 m² agrémenté d'arbres fruitiers. La maison dispose également d'une terrasse en béton à l'avant et d'une seconde terrasse en bois sur le côté.

Une dépendance d'environ 7 m² complète ce bien.

📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au o2.33.15.o5.22 ou par mail à

Honoraires inclus de 18.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison en pierres pleine de charme à vendre, idéalement située entre Le Mêle-sur-Sarthe et Alençon, à seulement 10 kms de cette ville dynamique. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement pensée pour accueillir votre famille. La cuisine aménagée et équipée de 11 m² s'accompagne d'une arrière-cuisine spacieuse de 14 m² et d'une buanderie fonctionnelle de 9 m². Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour / salon de 47 m², sublimé par une cheminée ouverte, idéal pour des moments chaleureux, complété par un second salon de 29 m² pour vos espaces de convivialité et ouvert sur le jardin

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec placards et dressing, bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau de 8 m². wc indépendants, dégagements et une chaufferie avec accès à la cave apportent confort et praticité.

À l'étage, une mezzanine de 16 m² offre un espace supplémentaire, parfait en bureau ou coin détente. Deux belles chambres parquetées de 13 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains, complètent cet espace à l'étage.

À l'extérieur, le terrain arboré de 4 934 m² constitue un véritable havre de paix avec un garage, un carport, un cabanon de jardin, un potager pour les amateurs de nature, et un bassin artificiel qui ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.

Cette propriété authentique, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, est idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités de la ville d'Alençon.

Pour plus de renseignements et demandes de visites, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Les notaires de Mortagne au Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente en exclusivité dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe, un corps de ferme d'un seul tenant comprenant une maison d'habitation et de nombreuses dépendances agricoles, le tout sur un ensemble foncier d'environ 62 hectares en nature de prairie.

La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'un séjour ,trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chaufferie et d'une cave. Des greniers sont situés au-dessus.

Les bâtiments d'exploitation comprennent plusieurs dépendances en pierres à usage de grange, d'étables et boxes et des bâtiments à usage de stabulations, hangars et garages.

Les terres, d'un seul tenant, sont en nature de prairie et bénéficient de plusieurs points d'eau alimentés par forage, puits et mares, offrant un ensemble particulièrement adapté à une activité d'élevage ou à un projet agricole.

Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous propose à la vente cette maison en pierres et couverte en tuile de pays, elle se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, dégagement avec WC, salle d'eau, chambre et placard .

- A l'étage : palier, couloir distribuant WC, chaufferie, salle de bains, bureau et deux chambres .

Pompe à chaleur à production d'eau chaude

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ – Maison familiale spacieuse et lumineuse

En plein coeur de la ville avec commerces, services et école, découvrez cette maison familiale, pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel incroyable : idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

Un espace de vie convivial et lumineux

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour / salon de 36 m², poêle à bois et escalier apparent – un véritable coeur de maison chaleureux. La cuisine spacieuse de 16 m² invite aux repas en famille et aux moments de convivialité.

À l'étage :

4 chambres parquetées (17, 12, 10 et 9 m²)

Bureau

Salle de bains et WC séparé

Salle d'eau avec WC

Grande salle de jeux de 27 m², parfaite pour les enfants ou un espace détente

Potentiel supplémentaire à exploiter

Le grenier de 22 m², aménageable, offre la possibilité d'une suite parentale ou d'un espace bureau/sport sur mesure.

Dépendances et annexes pratiques

Bâtiment de stockage de 17 m²

Atelier de 10 m²

Chaufferie de 10 m²

Cave souterraine de 21 m², rare et très prisée

Confort et équipements modernes

Poêle à bois + chaudière à granulés pour un confort optimal

Ballon thermodynamique

Double vitrage et tout-à-l'égout

Nombreuses dépendances pour tous vos projets

Cette maison combine charme, espace et possibilités infinies d'aménagement. Avec 4 chambres, une salle de jeux et des volumes généreux, elle est prête à accueillir votre famille ou à devenir un projet locatif rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité : chaque pièce invite à la vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 5 minutes Mêle sur Sarthe, votre agence votre agence Lair immobilier vous présente cette maison en pierres située composée de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : cuisine ouvert sur séjour/salon, cellier, couloir desservant chambre, salle d'eau, WC , chaufferie.

- Au 1er étage : palier desservant, trois chambres, salle de bains WC, dressing.

Garage attenant et abris de jardin,

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité votre agence Lair immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous propose cette maison de maître située au Mêle-sur-Sarthe.

Elle se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine, séjour, salon, bureau, chambre, lavabo avec WC.

- Au 1er étage : couloir distribuant salle de bains, trois chambres, WC et dressing.

- Au 2ème étage : Bureau et deux greniers ;

Dépendance attenante : cave, garage, chaufferie.

Cette propriété possède plusieurs dépendances :

Une dépendance d'une surface de 100 m2 au sol, avec la possibilité de faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous présente cette maison entièrement rénovée, composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour salon, arrière cuisine, deux WC, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure et deuxième salon.

Au premier étage : suite parentale avec sa salle de bains privative composée d'un double vasque, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un WC, palier desservant, salle de bains, WC, […] Voir l’annonce immobilière >>